《廈門(mén)市土地利用總體規(guī)劃（2006－2020年）》征求各界意見(jiàn)，10年后城市中心區(qū)用地規(guī)模16512公頃
今后，再提廈門(mén)中心城區(qū)，可能不僅僅指島內(nèi)了。《廈門(mén)市土地利用總體規(guī)劃（2006－2020年）》在市國(guó)土局網(wǎng)站上公示，征求各界意見(jiàn)。根據(jù)規(guī)劃，中心城區(qū)范圍為廈門(mén)島（包括思明區(qū)、湖里區(qū)）、集美區(qū)和海滄區(qū)，外圍區(qū)為同安區(qū)、翔安區(qū)。
人均城市用地100平方米
中心城區(qū)規(guī)劃用地布局形態(tài)為“一主兩輔”空間結(jié)構(gòu)。一主指廈門(mén)本島，兩輔為海滄輔城、集美輔城。其中，本島與島外由海域分隔，組團(tuán)之間由海灣、自然山體或防護(hù)綠廊分隔，總體形成城市與自然環(huán)境相互融合的生態(tài)型結(jié)構(gòu)模式。
中心城區(qū)土地利用調(diào)控目標(biāo)是：加快推進(jìn)廈門(mén)“兩大基地、四個(gè)中心”建設(shè)，即高新技術(shù)生產(chǎn)研發(fā)基地、對(duì)臺(tái)交流合作基地，航運(yùn)物流中心、金融商貿(mào)中心、旅游會(huì)展中心和文化教育中心，全面建設(shè)國(guó)際性港口風(fēng)景城市和海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市。
2020年規(guī)劃城市中心區(qū)用地規(guī)模16512公頃，人均用地100平方米。而目前，廈門(mén)本島建設(shè)過(guò)密過(guò)重，人均城市建設(shè)用地只有66平方米。
島內(nèi)重點(diǎn)拓展東北部
本島是廈門(mén)市的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，土地利用調(diào)整堅(jiān)持“兩保持、兩降低、兩提升”原則：即堅(jiān)持保持城市風(fēng)貌和特色，適度降低開(kāi)發(fā)強(qiáng)度和建設(shè)密度，不斷提升環(huán)境品質(zhì)和城市功能。
土地利用類(lèi)型主要為商貿(mào)、旅游、會(huì)展、文化教育、金融、物流、信息軟件以及高檔次的住宅區(qū)，除高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地及研發(fā)中心外，一般性工業(yè)用地逐步向島外轉(zhuǎn)移，土地利用致力于改善人居環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。
規(guī)劃期內(nèi)，重點(diǎn)拓展東北部的五緣灣、觀音山和湖邊水庫(kù)等片區(qū)，重點(diǎn)改造廈港片區(qū)、百家村片區(qū)、營(yíng)平片區(qū)、中華片區(qū)等舊城區(qū)和“城中村”。
海滄集美重點(diǎn)拓展三片區(qū)
海滄區(qū)和集美區(qū)在土地利用上，主要是加強(qiáng)現(xiàn)有組團(tuán)的功能和空間的重組整合，加強(qiáng)城市公共設(shè)施配套和綜合交通組織。重點(diǎn)拓展海滄灣片區(qū)、杏林灣片區(qū)和廈門(mén)（新）站片區(qū)。
海滄區(qū)土地主要用于保稅港區(qū)、工業(yè)、物流。規(guī)劃期內(nèi)重點(diǎn)完善海滄新市區(qū)、新陽(yáng)工業(yè)區(qū)和南部工業(yè)區(qū)，加快海滄港區(qū)、海滄保稅港區(qū)和前場(chǎng)鐵路物流園區(qū)的建設(shè)，整合孚蓮產(chǎn)業(yè)區(qū)。土地利用過(guò)程中須加強(qiáng)項(xiàng)目引導(dǎo)，提高工業(yè)項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)化水平和投資強(qiáng)度；做好港區(qū)與產(chǎn)業(yè)用地、陸域交通用地的協(xié)調(diào)，啟動(dòng)馬鑾灣區(qū)域綜合整治前期工作。
集美區(qū)是文教旅游區(qū)，土地主要用于教育、旅游、物流和居住用地。規(guī)劃期間要推進(jìn)集美學(xué)城、廈門(mén)（集美）機(jī)械工業(yè)集中區(qū)、集美新城、廈門(mén)（新）站、杏北新城的建設(shè)，綜合開(kāi)發(fā)杏林灣。土地利用上要注意協(xié)調(diào)文教區(qū)與工業(yè)區(qū)的關(guān)系。工業(yè)項(xiàng)目要依托區(qū)內(nèi)大學(xué)的科研與人才優(yōu)勢(shì)，以高科技產(chǎn)業(yè)、研發(fā)產(chǎn)業(yè)為主。西部的土地開(kāi)發(fā)上要尤其注重生態(tài)環(huán)境、生態(tài)廊道和自然水系的保護(hù)。