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貴陽金陽擬建金融中心和大物流園 全速打造生態數字新城

2010-9-23 21:58:00 來源:網絡 編輯:56885 關注度:
摘要:... ...
金黔在線訊 金陽新區黨工委書記丁旭東剛到金陽就任不久就到交通要道上數車,成為關注金陽的媒體屢次提到的熱門話題。如今,丁旭東大抵不用數車了,因為金陽新區交通要道上已經車水馬龍,他怎么能夠數得過來?
就是這個簡單的現象,折射出金陽新區從一個樓宇林立但人少車稀的清冷之城,到一個繁華初現的現代都市的巨大變遷。而變遷的背后,除了金陽建設者多年來不懈的努力,還有金陽新區高起點規劃、高標準建設、高水平管理的建設理念。隨著金陽新區日新月異的發展,讓人們對這座貴州獨一無二的現代生態新城迅速崛起,有了更多的想象空間。
大中小交通立體輻射激活金陽
道路交通是一座城市的脈絡。提到金陽的發展,金陽新區招商局局長王京首先提到的是交通。他認為,交通對于金陽的發展起來至關重要的推動作用。
金陽新區位于貴陽市西北面,以淺丘地形為主,東臨國家級長坡嶺森林公園,南接三橋馬王廟,西靠百花山脈,毗鄰著名風景區百花湖,北接白云區。新區內擁有金華湖、觀山水庫、十二灘水庫,山環水抱,自然環境十分優越。新區距市老城區僅12公里,距貴陽龍洞堡機場和貴陽火車站約半小時車程,通過貴黃、貴遵高等級公路和川黔、滇黔公路與云南、重慶、四川相聯系,交通十分便利。貴陽環城高速公路、北京西路、黔靈山路等城市主干道的相繼建成,使金陽對外道路網絡逐步完善。
對于這些現有的交通基礎設施,王京認為,作為廣大市民、商家而言,大家更看好的是這里未來,尤其是看中金陽將會成為西南樞紐之城的地位。
剛到金陽碧;▓@開餐飲店的王德生告訴記者:“我在這里開店已經有兩年,以前生意不是很好,但是隨著北京西路、黔靈山路的開通,特別是客車站搬遷上來后,生意一下子火爆起來,F在來吃飯的人是以前的兩三倍。”
據了解,金陽新區的外部道路多且廣,多條道路通往金陽。此外,金陽將成為建設中的貴廣快速鐵路以及即將啟動建設的渝黔、成貴、長昆(貴州段)、貴陽“一環一射兩聯線”等快速鐵路樞紐站;貴陽至廣州、昆明、成都、重慶、長沙、南寧等地,都將從金陽出發快速到達;貴陽輕軌項目也將從金陽始發,6條快速鐵路交匯,近10個路口出入金陽,新區的交通優勢凸顯。尤其是老城區客車站的遷入,進一步強化了金陽的區位優勢,金陽已成為我省汽車客運的交通要道。
正是由于新區區域內的大、中、小輻射,確定了金陽跟外部的密切聯系。新區的“小輻射”通過環城路加強與各城區的連接;“中輻射”通過客車站等連接省內其他州市地;“大輻射”通過快速鐵路連接西南以及上海、長沙、南寧、廣州。目前,突出的交通優勢,已將金陽從貴州的樞紐升級為西南的樞紐。
如今貴陽客車站每天有5萬至8萬人的吞吐量,為了讓地州市的商家批發貨物,貴陽一些老城區的商品批發商也正蠢蠢欲動,準備搬到金陽客車站附近。而在金陽的東部區域將建設貴陽火車北站,該站設計規模為每天10萬人/次人流吞吐量,同時圍繞該站規劃建設中央商務區,使之與火車站匹配,服務好南來北往的客人,帶動附近現代服務業的發展。
按照規劃,在金陽的大關區域將形成貴陽市最重要的交通樞紐,這里將包括火車客站站房及站前集散廣場、公交樞紐站、輕軌樞紐站、長途客運總站、旅游車場、大型公共停車場、郵政樞紐、賓館服務、商貿物流、火車客站后勤配套區等。
商氣凝聚:從上門招商到“擇優擇強”

交通迅速發展帶給金陽新區的是人氣、商氣和財氣的迅速凝聚。如今金陽新區人口已近30萬,商業基礎設施配套也逐漸完善,使得金陽成為宜居之城。
在凝聚商氣方面,新區始終堅持“三產立區”的理念,把招商引資作為新區經濟發展的生命線來抓。為進步一步發揮政策效應,金陽新區黨工委書記丁旭東親自帶領有關人員主動到上海、廣州、成都等地開展招商服務,到省內有關單位、社團、企業上門服務,解讀金陽新區對產業扶持的相關政策,吸引更多的單位、企業入住金陽。
北京沃美電影城、居然之家建材城、貴陽金貴珠寶城等項目陸續落戶金陽世紀金源購物中心;北京華聯已經在金陽步行街實現開業,世紀金源30萬方購物中心、香港新世界10萬平方購物超市、貴陽國際會議展覽中心20萬方商業中心、韋順達源醫院正加緊建設,西南家電城、臺灣大潤發超市等10余個項目已與新區達成合作建設協議……。
王京告訴記者,看到金陽迅猛的發展,貴陽市已經對金陽以前準備建設的三千多畝的市場帶和物流園區進行擴容,市場帶的建設面積將擴大到4平方公里,物流園區的面積也將擴大到8平方公里。“這個物流園區的規模在國內也算大的。貴陽的物流業也將會集中到這個園區,市場帶和物流園區已經開始作規劃,這里的總投資將超過300億元!
雖然這只是一個即將建設的項目,但是已經吸引了觸覺敏銳的商家。目前,浙江浪莎集團、南京雨潤集團、無錫皮革城、波斯登股份有限公司、香港豪德集團、湖南大漢集團、成都西聯物流集團、湖北九州通(國內最大的醫藥物流公司)、蘇寧電器等數十家知名企業都有在市場帶和物流園區投資開發的意向。其中,雨潤集團擬在金陽建立云潤貴陽農副產品全球采購中心。
值得一提的是,金融業已經開始逐漸進駐金陽。按照貴陽市市委、市政府在金陽打造金融中心的理念,金陽新區金融業也開始揚帆起航。記者了解到,證券業:在金陽新區投資的兩家證券公司已經建成,將于11月份開業,而另外兩家已經選址完畢,等待總部審批;保險業:有4家保險公司已經到金陽洽談;銀行機構:工行、農行、建行、貴陽市商業銀行、信用社等銀行機構加大在金陽新區完善網點設施,不少銀行有意在金陽擬建的金融中心投資建設。
據新區有關負責人介紹,目前金陽新區的總部經濟已經初具規模。目前已經有20余家企業總部入駐金陽,浙江商會擬在金陽建立商會總部,將商會中的大中型企業集中在總部大樓辦公;林東礦務局總部等10多家企業有在金陽投資的意向;深圳越眾集團將在金陽新建貴州省最大的8萬平米的醫院、貴州最大的養老中心以及貴州最大的醫藥物流中心。
正是看到金陽未來的前景,保利、萬科、新希望、中渝、世紀金源等房地產企業都還有意向在金陽拿地開發建設,可以看出金陽即將迎來新一輪的投資熱潮。
“隨著金陽新區的投資環境的逐漸成熟,我們的招商已能夠從上門招商到擇優擇強,選擇符合金陽發展的低碳、環保的企業重點引進!蓖蹙┱f。
據了解,截止2010年上半年,在工商部門登記的企業達2176家,比2008年底增加1561戶,注冊資本金達123億元,個體工商戶已達3000余戶,比2008年凈增2200余戶;完成財政總收入17.41億元,同比增長250.17%,其中地方級收入完成14.22億元,同比增長268.48%,均提前6個月超額完成全年財政收入目標,人氣、商氣、財氣急速提升。
生態宜居讓金陽特色獨一無二
大交通帶來大規劃,大規劃帶來大商機。金陽新區的產業優勢獨一無二,未來的金陽將是“宜居之城、體育之城、會展之城、總部之城、樞紐之城”。
借助交通優勢,對轄區內的產業進行了科學合理的布局,以“生態和諧、可持續發展”為指導思想的產業規劃讓金陽未來的產業目標更加清晰。
建設中的金陽,將是一座園林式、生態型、數字化、循環經濟和可持續發展的城市新中心。當前,金陽新區新一屆黨工委、管委會領導班帶領全區干部職工,正以“三創一辦”活動為契機,搶抓新一輪西部大開發機遇,全力打造生態型、園林式、數字化的現代化經濟生態新區,縱深推進生態文明建設,逐步成為推動貴州經濟社會發展歷史性跨越的核心增長極。
“金陽的火爆,有目共睹!”金陽一位購房者告訴記者。他說:“以為房開商是把車位硬搭著賣給業主,可是中天會展城前幾天開始出售車位,我朋友想去買一個車位,排了好久的隊。因為大家都知道,那里今后將成為一個繁華的地段,都爭先恐后!
據了解,就單單是客車站搬金陽新區后,金陽步行街的鋪面售價比原來提高了20%至30%,鋪面的出租率比原來提高了80%以上。
金陽新區一位負責人告訴記者,今后的金陽特色在省內外都是獨一無二的,省內氣候和金陽相差不大的地方,卻沒有金陽的區位優勢、產業優勢和政策優勢;省外有金陽這樣的區位優勢和政策優勢的地方,卻沒有金陽的氣候。
世紀金源大飯店銷售總監楊磊告訴記者,北京、上海、廣州、深圳、重慶、長沙等地各類單位召開會議的首選金陽新區,一是因為世紀金源大飯店有較大的接待能力,另外一個方面就是其他城市沒有貴陽這樣涼爽的氣候。甚至一位重慶來金陽的客人甚至表示,即便工資比重慶低1000元也愿意留在貴陽,因為這里不需要花消暑費。
目前,截止今年上半年,金陽已入住居民6萬多戶,人口總量突破20萬人,比2008年底的12萬人增加了8萬人,增長67%。
栽好梧桐樹,引得鳳凰來。梧桐樹的至高價值是引來鳳凰,而作為一個新城區,則是體現在能否聚集人氣。能夠吸引鳳凰的梧桐定有它的獨到之處,能夠凝聚人氣、商氣、財氣的新城,它必然是一個宜居之城,同時還得是經商和投資興業的沃土。
隨著新區不斷豐富服務功能、完善城市配套,這個貴州“浦東”變為現實,指日可待。
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