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鳳崗商貿(mào)業(yè)百花齊放未來融入深圳商圈

2011-1-15 1:27:00 來源:網(wǎng)絡(luò) 編輯:56885 關(guān)注度:
摘要:... ...
去年12月4日,鳳崗商業(yè)城在商業(yè)街隆重開業(yè),從此市民又多了一個(gè)購物休閑的好去處。這是繼鳳崗服裝城、鳳安電子城、新高文具城等一批專業(yè)市場投入使用后,鳳崗又一家較大型的商業(yè)城。 
  眼看春節(jié)將近,市民出來購物、參加宴會(huì)的次數(shù)多了,超市、餐飲店也紛紛使出奇招,以吸引更多的客源,這也帶動(dòng)了鳳崗商貿(mào)業(yè)的發(fā)展。
  近日,記者從鳳崗經(jīng)貿(mào)辦了解到,自上世紀(jì)90年代中期以來,隨著工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,鳳崗的商貿(mào)業(yè)開始了規(guī);l(fā)展,數(shù)量多且品種齊全,可謂呈百花齊放態(tài)勢。
  未來,隨著交通網(wǎng)絡(luò)的完善,莞深惠經(jīng)濟(jì)一體化的深入,同時(shí)配合“打造深圳后花園”目標(biāo),鳳崗商貿(mào)業(yè)將融入深圳大商圈,實(shí)現(xiàn)兩地商貿(mào)的無縫對(duì)接。 
  物流:發(fā)展優(yōu)勢與生俱來
  鳳崗鎮(zhèn)位于東莞市的東南部,東南西三面,昔日與惠陽、寶安(現(xiàn)為深圳市龍崗、寶安兩區(qū))接壤,北面與我市塘廈、清溪鎮(zhèn)相連,毗鄰深圳,地理位置極其優(yōu)越。
  海關(guān)、檢驗(yàn)檢疫、口岸等在這里均設(shè)有辦事處。如今,在鳳崗注冊的大型物流企業(yè)已達(dá)3個(gè)。它們分別是鳳崗物流園、東莞市廣源物流城有限公司和東莞市金天達(dá)物流有限公司。
  2005年,鳳崗鎮(zhèn)投入運(yùn)營鳳崗物流園,總投資1000萬元,占地約4萬平方米,擁有公共保稅倉庫和出口監(jiān)管倉庫。
  由于在運(yùn)營過程中,業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)需不斷優(yōu)化,因此該物流園目前正從早期的深加工結(jié)轉(zhuǎn)業(yè)務(wù),逐漸向出口集拼、出口采購、國際配送和庫存管理等多樣化業(yè)務(wù)發(fā)展;同時(shí),其業(yè)務(wù)量也從試運(yùn)作初期的小批量試單,向現(xiàn)階段的大批量推廣不斷發(fā)展。
  2009年9月,東莞市廣源物流城有限公司簽約進(jìn)駐鳳崗,并選取金鳳凰工業(yè)區(qū)內(nèi)17萬多平方米土地,進(jìn)行華南地區(qū)首個(gè)生態(tài)物流基地建設(shè)。目前該物流城正在基建工程建設(shè)中,建成后,該物流城將為莞深惠三地,乃至整個(gè)珠三角地區(qū)提供快速便捷的物流服務(wù)。
  2010年4月,東莞市金天達(dá)物流有限公司在鳳崗登記注冊,該物流公司集普通貨運(yùn)、倉儲(chǔ)服務(wù)、技術(shù)進(jìn)出口等功能。目前其基建工程正在建設(shè)中,建設(shè)規(guī)模6萬多平方米。
  酒店:瞄準(zhǔn)深圳客源市場
  毗鄰深圳的地理位置,使得鳳崗的經(jīng)濟(jì)發(fā)展跟深圳有著千絲萬縷的聯(lián)系。這在酒店方面體現(xiàn)得尤其明顯,大多酒店會(huì)選擇靠近深圳地區(qū)開業(yè),其客源也大多瞄準(zhǔn)深圳市場。
  同屬一酒店管理公司的貝斯達(dá)酒店和海林酒店,據(jù)其負(fù)責(zé)人介紹,跟深圳相比,鳳崗的房價(jià)相對(duì)要低,這也為酒店吸引了不少的深圳客人,酒店的客源以深圳中等階層人員為主。
  他表示,今年即將在深圳龍崗舉行的大運(yùn)會(huì),對(duì)鳳崗酒店業(yè)是個(gè)大好消息。目前,貝斯達(dá)酒店和海林酒店的近八成客房已被運(yùn)動(dòng)員預(yù)訂下!拔覀冊诠倬^正在興建另一家貝斯達(dá)酒店,預(yù)計(jì)在今年3月份建成。而且,貝斯達(dá)酒店計(jì)劃在2012年上市!
  “跟經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平同等的鎮(zhèn)區(qū)相比,建議鳳崗多建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的四星級(jí)、五星級(jí)酒店,借此多吸引高端客源!痹撠(fù)責(zé)人就鳳崗酒店業(yè)的發(fā)展提出自己的看法。
  據(jù)悉,上世紀(jì)90年代初,鳳崗鎮(zhèn)只有小旅館,尚沒有一家上規(guī)模的酒店。而今,鳳崗有金凱悅酒店、嘉輝會(huì)、大世界等多家大型酒店。
  “我們目前正在籌建奧威斯國際會(huì)議酒店,該酒店擁有2000多個(gè)客房,這將是一家超五星級(jí)酒店!痹撴(zhèn)經(jīng)貿(mào)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人透露。

俯瞰鳳崗鎮(zhèn)商圈分布圖
  餐飲:匯聚各地特色菜肴
  鳳崗的餐飲業(yè),伴隨人流、物流量的增大,知名品牌的分布也可謂星羅棋布。
  肯德基、麥當(dāng)勞已陸續(xù)進(jìn)駐鳳崗,國內(nèi)知名餐飲品牌也不甘落后,六千館、蒙自源、真功夫等也先后在鎮(zhèn)中心區(qū)開店。另外,鳳崗還有多條美食街,其中以鎮(zhèn)中心區(qū)和雁田村居多。
  “鳳崗目前高檔次的餐飲店較多,客源也不僅限于鳳崗本地,更多的是外向型形態(tài)!辨(zhèn)經(jīng)貿(mào)辦負(fù)責(zé)人介紹,“臨近春節(jié),很多企業(yè)紛紛提前組織員工吃年夜飯,特別是來自深圳的企業(yè),每年這個(gè)時(shí)候,鳳崗的飲食業(yè)都特別紅火! 
  作為本土私營企業(yè),1999年,伯頓飲食服務(wù)有限公司在鳳崗成立,經(jīng)過十多年的發(fā)展,該公司已走出鳳崗,還在東莞部分鎮(zhèn)街、深圳以及蘭州都開有分店及連鎖店。
  市場、超市:每條村均有農(nóng)貿(mào)市場
  伴隨工業(yè)的騰飛,鳳崗如今較大型的農(nóng)貿(mào)市場就有四五個(gè),而且12個(gè)村(委)均有各自的農(nóng)貿(mào)市場,其中雁田村還有3個(gè)之多。各農(nóng)貿(mào)市場區(qū)域分布合理,鎮(zhèn)內(nèi)群眾步行15分鐘左右,就可以到達(dá)附近市場。
  隨工業(yè)發(fā)展,鳳崗的超市也如雨后春筍般涌現(xiàn)出來。
  如今,沃爾瑪鳳崗點(diǎn)、黃河購物廣場、新高等多家綜合性大型超市已紛紛進(jìn)駐鳳崗,各類品牌服飾店、小超市等更如滿天星,分布在鳳崗各個(gè)小區(qū)。
  落戶鳳崗已有8年的新高超市,面對(duì)同行強(qiáng)勢進(jìn)駐,該超市相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,新高超市走的是差異化路線,不但沒感到壓力,而且營業(yè)額還在穩(wěn)步上漲!拔覀儗⒗^續(xù)做好人員培訓(xùn)、商品采購和產(chǎn)品質(zhì)量,不斷提升自己!
  其他行業(yè):以商貿(mào)帶動(dòng)社會(huì)長遠(yuǎn)發(fā)展
  鳳崗的五金、電子產(chǎn)業(yè)跟工業(yè)發(fā)展息息相關(guān)。作為與工業(yè)產(chǎn)業(yè)相配套的五金機(jī)械行業(yè),其發(fā)展是市場運(yùn)作的必然趨勢。
  “鳳崗目前的五金業(yè)種類齊全、發(fā)展較發(fā)達(dá)!庇浾邚逆(zhèn)經(jīng)貿(mào)辦了解到,知名企業(yè)嘉利集團(tuán)是突出代表,它在鳳崗就有三個(gè)生產(chǎn)加工基地。
  作為鳳崗支柱產(chǎn)業(yè)之一的電子產(chǎn)業(yè),目前在鳳崗就有三個(gè)較大規(guī)模的電子市場,分別是位于鎮(zhèn)中心區(qū)的新高電腦城、鳳安電子世界和位于沙嶺路口的鳳崗電子城。
  另外,婚慶文化產(chǎn)業(yè)的大力打造,及南門山森林公園的即將開土動(dòng)工,也在相當(dāng)大程度上,起到以商貿(mào)業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)旅游購物、餐飲娛樂等快速發(fā)展的良好效應(yīng)。
  未來規(guī)劃
  跟深圳商圈無縫對(duì)接
  既然鳳崗目前的商貿(mào)業(yè)發(fā)展良好,那么,對(duì)于未來的發(fā)展又有什么規(guī)劃呢?
  鎮(zhèn)經(jīng)貿(mào)辦負(fù)責(zé)人說,“打造一個(gè)商圈,除了要形成大規(guī)模之外,還需要擁有很高的知名度,如深圳東門,提到它,人們就馬上知道它云集了中高檔的服裝、飾品等眾多品牌。這已經(jīng)成為了一個(gè)城市的名片!
  鎮(zhèn)經(jīng)貿(mào)辦表示,鳳崗的商貿(mào)業(yè)需多吸引深圳及周邊的客源,這樣才能愈發(fā)壯大!傍P崗的商貿(mào)業(yè)未來要打造自己的商圈,并融入到深圳商圈當(dāng)中,實(shí)現(xiàn)跟深圳商圈的無縫對(duì)接。這就跟鳳崗工業(yè)接受深圳的輻射作用,并承接深圳產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移一樣!
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