元福物流園區是新城區2011年重點改造項目之一，該項目位于通道街東側、北二環南北兩側，總占地556畝，總規建筑面積66萬平方米，總投資14.8億元，分南北兩個區塊進行開發建設。 

    (1)南區：項目性質為商住，占地160畝，規劃建筑面積16萬平方米，投資4.8億元。今年計劃投資1億元，完成整體拆 -

遷。投資1.5億元進行建設，開工面積5萬平方米。目前，正在辦理規劃設計條件。 

    (2)北區：項目性質為物流，占地396畝，規劃建筑面積50萬平方米，投資10億元�？偛疬w面積6.6萬平方米，已完成拆遷面積1.8萬平方米，預計2011年投資1億元，全部拆完，投資1.2億元進行建設，開工面積4萬平方米。目前正在進行報批土地。