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珠三角成本洼地的東莞前景

2011-3-30 17:49:00 來源:網(wǎng)絡(luò) 編輯:56885 關(guān)注度:
摘要:... ...
位于虎門的兩大鋼材基地或今年動工,其中,五礦國際鋼鐵城擬7月興建,虎門港大宗鋼材物流項目或于年底開工。借此兩大鋼材基地的投建,東莞有望躍升為華南最大的一級鋼材集散地,東莞本地用鋼一噸將節(jié)約62-73元,全年減少近3億元的支出。 
  東莞地處廣深兩個特大城市之間,相較而言,在土地、人力成本等方面有著價格優(yōu)勢,這意味著東莞可考慮構(gòu)建珠三角成本洼地來獲取區(qū)域競爭優(yōu)勢和發(fā)展優(yōu)勢。2007年1月以后,全國工業(yè)用地出讓一直按照15個等級執(zhí)行最低標準,廣州和深圳被劃定為三等地,其最低價標準為600元/平方米,比東莞高出216元。較低的土地成本恐怕是五礦集團、微軟及中移動將一些占地較多、雇工較多的項目布局東莞的一個重要的考量因素。
  作為珠三角成本洼地,東莞應(yīng)著力承接和切割周邊城市的服務(wù)功能和供應(yīng)功能,通過大力發(fā)展物流產(chǎn)業(yè),降低物流成本,提升物流效率的方式,憑借產(chǎn)品的低價和物流的低價構(gòu)建的雙優(yōu)勢,為東莞重拾新優(yōu)勢造就組合要素。一方面為東莞企業(yè)開拓內(nèi)需確保供應(yīng)基地的角色,另一方面,為東莞作為周邊城市重要的倉儲物流存在及區(qū)域信息服務(wù)中心騰出空間。
  制造業(yè)是東莞傳統(tǒng)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),其產(chǎn)品的豐富性及生產(chǎn)配套很難為國內(nèi)城市所復(fù)制,東莞企業(yè)制成品的性價比是非常高的,對于一些中低收入的人群而言,東莞的產(chǎn)品是十分有吸引力的,這一點可以從淘寶網(wǎng)上東莞產(chǎn)品的銷量得到佐證。特別是東莞周邊有著數(shù)千萬的外來工,隱藏著巨大的市場購買力和市場規(guī)模。東莞有條件把自己包裝成一個生活供應(yīng)基地的角色,也有能力直接為廣深市場提供質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品供應(yīng)服務(wù)。
  成本洼地更方便吸引高端的外來投資,這一點特別有利于東莞區(qū)域服務(wù)中心的建設(shè)。像云計算等新興產(chǎn)業(yè),服務(wù)企業(yè)的規(guī)模理論上是非常之大的,但電力、土地和人力的消費量較大,而且云計算布局也不太合適遠離客戶,東莞就非常適合云計算企業(yè)的落戶。不僅如此,諸如電信、金融、電力等需要大型服務(wù)后臺的行業(yè)和企業(yè)勢必將后臺服務(wù)中心遷離中心城市,這都是東莞產(chǎn)業(yè)布局的機會,也應(yīng)成為東莞招商央企的一個路徑指引。(李俊雄)
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