群雄逐鹿合肥物流 華東國際建材中心彰顯建設藍圖
2011-4-22 4:00:00 來源:網絡 編輯:56885 關注度:摘要:... ...
2010年6月11日,省政府“皖政秘(2010)184號”文件《安徽省人民政府關于籌建安徽合肥商貿物流開發區的批復》正式批準籌建安徽合肥商貿物流開發區,這是該省唯一一個以商貿物流為主的省級物流開發區,它對皖江城市帶承接產業轉移示范區起到積極的推動作用。
安徽•合肥商貿物流開發區位于合肥市肥東縣撮鎮鎮,規劃面積10平方公里,其中一期規劃面積7.4平方公里。重點發展現代商貿、現代物流、現代制造業等產業,建成產業特色鮮明、綜合配套能力較強的產業聚集區。首批進駐的項目有 ①華東(國際)建材中心②華東汽配城③安徽義烏城④合肥裕隆農業•工程機械大市場⑤永輝超市華東總部⑥合肥東城物流中心⑦超百萬方的城市商業綜合體⑧緊鄰開發區的中國合肥農產品國際物流園⑨皖港碼頭⑩合肥報業集團等涵蓋批發、零售、商業、運輸、住宿、餐飲、居民服務等商貿服務業及進出口貿易相關不同的業態組團,構建高效、安全、通暢的商貿物流服務體系,極大降低物流成本,提高流通效率和效益;促進商貿服務業轉型升級,提升流通產業競爭力;有利于擴大就業,改善民生,維護社會穩定與繁榮;有利于減輕資源和環境壓力,促進經濟發展方式轉變,更好地為建設小康社會、構建和諧社會服務。
兩千年前,孔子一句“地多一撮,書重百城”而成名的古撮鎮,2007年成為安徽省會合肥市“141”東部組團的重要組成部分,撮鎮區位獨特,水陸交通便捷。它是合肥東部重要的樞紐鎮,境內三級航道南淝河、店埠河黃金岸線綿延數十公里,直通巢湖、連江達海,在建碼頭2個,年吞吐量800萬噸;淮南復線、滬漢蓉、京福高鐵等8條高速匯集于此,合寧、合安、合六高速,省道合馬路、店忠路橫穿全鎮,合肥駱崗機場近在咫尺,15分鐘車速即可到達。在撮鎮的任何地方,都可以5分鐘內到龍塘達繞城高速口,通達全國,實現1小時到南京、2小時到武漢、3小時到上海的便捷出行;一期投資14.6億元的裕溪路高架橋使撮鎮15分鐘直達合肥市區,2010年合肥裕溪東高架直接延伸至店忠路,2011年5月1日高架全線即將貫通,這讓入駐商貿物流開發區內的各個項目,完全融入合肥現代化大城市的夢想變成現實。
本報記者懷著濃厚的興趣,采訪了與合肥市“141”東部組團同齡的大型綜合建材批發大市場——一起見證華東(國際)建材中心這三年來的成長之路。
政府繪藍圖市場起步早
2007年6月,伴隨著合肥“大建設”的腳步,作為“141戰略”一翼的重要組
成部分——“東部組團”開始發力,吹起振興合肥市東大門的沖鋒號。肥東縣方面多方融資37.49億元巨資,在交通、環境、民生等領域全面啟動“大建設”工程。安徽騰輝集團前瞻性地認識到合肥市東部組團核心工程的潛力和幅射程度,積極響應合肥市委、市政府建設大城市、大市場、大物流的號召,在政府及社會各界領導的鼎力支持下,以非凡的大手筆興建了一個華東地區超大規模的建材物流集散地——華東(國際)建材中心,該市場總規劃面積1272畝,總建筑面積85萬平方米,現第一階段工程已投資18億元,即將投入營運的交易區面積達幾十萬平方米。其戰略意義凸顯,并成為皖江經濟產業帶的主要核心,同時拉動了多種行業進軍“東部組團”,成為這只團隊的領頭雁。
市場聚商氣繁榮求共贏
華東(國際)建材中心是合肥市肥東縣十一五期規劃的重點建設項目,得到省、市、縣、鎮政府大力支持,為華東(國際)建材中心的建設和培長出臺了一系列扶持政策,縣工商、城管、建設、公安、環保、市場等職能部門為華東(國際)建材中心的建設和“劃行歸市”提供了大量的支持和幫助。
2010年9月18日,由肥東縣人民政府主辦的華東(國際)建材中心專業化市場建設暨華東(國際)建材中心綜合市場招商投資說明會,其聲勢之大、規格之高均打破先例。為了促進市場的發展,肥東縣建立了華東(國際)建材中心綜合批發市場培育領導小組,牽頭協調華東(國際)建材中心綜合批發市場建設培育過程中的重要問題。為了培育和支持華東(國際)建材中心綜合市場的發展,市、縣政府出臺了一系列稅費減免的優惠政策,為市場做強做大、健康發展注入了強勁活力。
培育見成效眾商搶灘忙
為了做旺華東(國際)建材中心綜合批發市場,打造成為一個新興的華東物流集散中心,市場通過多方途徑整合各層面資源,投入巨資擴大招商隊伍增強招商力度,將市場盡快成“市”作為階段性工作目標,以場館自營、租賃形式進行招商,吸引全國各地有知名品牌的廠家、貿易公司、分公司、辦事處、代理商和經銷商入駐市場。經過一年多的苦心經營,華東(國際)建材中心綜合批發市場初透繁榮的曙光,薈集了來自全國各地的千余廠商和來自福建、廣東、浙江、江蘇、上海等知名品牌,上百種品類、數千個產品、上萬種質優價廉的商品……
政府主導,營運商眼光遠大,廠家直銷批發,質量可靠,價位低廉(平均價低于周邊商點15%以上),服務優質,信譽度高,為華東(國際)建材中心綜合批發市場贏得了巨大的市場空間,瞅準商機的企業、商戶踴躍搶灘扎營。
天塹變通途明天更美好
位于合肥市東一環上的合裕路立交橋是整個合肥市“暢通一環”改造中的關鍵節點之一,從2009年10月25日零時起正式封路開工,直接影響到了合肥市“141”東部組團各個項目建設情況,華東(國際)建材中心克服道路不通暢帶來的各方面影響,首先在市場內部建設與招商運營管理上苦練內功積極應對,化挑戰為機遇,變不利為有利,在危急中轉機。通過市委、市政府與建設部門通力協作,日夜奮戰!2011年5月1日將通過“空中通道”的高架無縫連接南一環與東一環,實現整個“暢通一環”與裕溪路(東高架橋)直接的快速交通對接,東至大興鎮鎮政府與合馬路緊密連接,直達華東(國際)建材中心。屆時將出城入城時間從原來的四十分鐘縮短至十分鐘,城市東西南北全方位輕松快速到達。
通過內部消息得知,華東(國際)建材中心綜合批發市場第二階段規劃項目乘勢而上,預計投資20億將建成約40萬平方米的現代倉儲服務區、約8萬平方米物流園、約5萬平方米精品燈飾體驗館、約30萬平方米國際化第六代標準家居建材SHOPINGMALL、三棟5A甲級現代化商務辦公大廈,催生其商業及產業孵化功能、金融信貸、電子商務及服務功能的建設與完善。這一片投資熱土等待更多的知名品牌商家、營運商、總代理、貿易公司的繼續加盟,華東(國際)建材中心綜合批發市場在未來將會建設與培育成真正意義上的華東區域性大市場,必定能為創造人民群眾的美好生活,加快經濟建設,促進地方和區域的繁榮作出貢獻。(本報記者樂華2011-4-21)