南翔借區位優勢打造“市郊CBD”
2011-4-22 4:07:00 來源:網絡 編輯:56885 關注度:摘要:... ...
“小小南翔賽蘇城”。嘉定南翔正從傳統小鎮轉向商務匯聚、總部集聚、宜居宜業的現代城區。昨天,蘇寧電器、帝增融資租賃、新奇特車業服務等13家企業與南翔鎮簽約,正式落戶。南翔鎮打造的上海首個市郊CBD(中央商務區)顯露雛形。
“金羅店、銀南翔、銅江灣、鐵大場”,作為上海四大歷史文化名鎮之一的南翔,何以打造市郊CDB?鎮長嚴健明介紹,CBD具備金融、貿易、服務、展覽、咨詢等多種功能,以及完善的市政交通與通信條件。作為嘉定連接市區的門戶,經過多年發展,南翔已具備打造有別于中心城區的“市郊CBD”的基礎。
截至“十一五”末,南翔完成增加值74.7億元、入庫稅收36億元,形成了總部經濟、現代物流、文化信息、商貿商務、房地產和生產性、生活性服務業等“一部五業”。擁有3萬多家企業的南翔,是嘉定經濟最活躍的板塊和全市民營經濟最發達的地區之一。隨著軌道交通11號線、17號線及滬寧城際鐵路、虹橋樞紐的陸續開通,南翔與上海中心城區、長三角城市的聯系將更為緊密。“嘉閔高架延伸至南翔后,這里距虹橋樞紐僅5分鐘車程,商務成本卻只有中心城區的1/3。”對于打造市郊CBD,嚴健明充滿信心。
東臨普陀桃浦現代物流園區,南隔滬寧鐵路,307.3公頃的銀南翔文化商務區,是南翔CBD的核心區。步出軌交11號線南翔站即可達銀南翔文化商務區內,數座商務大樓已拔地而起。與中心城區CBD內高檔寫字樓“唱主角”不同,這里是綜合商務樓與企業總部大樓相間。目前,3萬平方米的藍天創業廣場已啟用,共有20多家企業入駐,有望成為市郊的“稅收億元樓”。建設中的第一批商務樓中,有6棟產業總部大樓由大型企業自行開發。這些樓宇既能成為企業總部辦公樓,又能憑借企業在各自領域中的核心地位,吸引相關現代物流、電子商務、傳媒信息等產業入駐,形成“總部+招租”的綜合格局。昨天,南翔鎮還發布了7塊企業總部用地。
副鎮長陳瑾芳介紹,到“十二五”期末,南翔的商務樓宇將超過30幢,總建筑面積將超200萬平方米,并具備完善的商業、商務、住宅、五星級酒店、會展等配套設施,成為名副其實的市郊CBD。