近日，位于南灣城區南部地區的洪灣商貿物流中心兩塊總面積約為4.5萬平方米的國有建設用地公開掛牌出讓，將分別引入醫藥倉儲物流企業和倉儲物流企業，洪灣商貿物流中心負責人梁何介紹，這是該物流中心自2008年更名轉型以來首次出讓產業用地，如此大手筆的招拍掛標志著洪灣 -

商貿物流中心開始真正發力。

　　洪灣商貿物流中心的前身是原香洲區洪灣科技工業園，2008年9月正式更名轉型為洪灣商貿物流中心，由以工業產業為主導變成商貿和物流產業為主導。

　　“港珠澳大橋建成后，洪灣商貿物流中心片區有望從交通末梢變為連接港珠澳大橋及橫琴的交通樞紐，非常適合物流業發展”，梁何介紹，東接珠海保稅區、西聯港航經濟區的洪灣物流中心地理位置可謂得天獨厚，距珠海中心城區8公里，距珠海機場35公里，距珠海港55公里，處于港珠澳大橋珠海側接線終點，并與太澳高速相接，南有橫琴，東鄰澳門，西接西區第二通道。

　　根據掛牌出讓公告，第一塊地位于南灣商貿物流中心內南灣大道北側，宗地面積為19090.64平方米，準入產業為醫藥倉儲物流業，競買人/企業需具有藥品經營許可證、藥品經營質量管理規范認證證書、醫療器械經營企業許可證，且在國內擁有20家以上連鎖經營門店；第二塊地位于南琴路南、香工路東側，宗地面積為25187.57平方米，準入產業為倉儲物流，競買人/企業需同時具有移動通訊、服裝、珠寶品牌授權國內總代理資格，在國內30個以上省會城市(直轄市)擁有品牌銷售專營店。

　　“這是洪灣商貿物流中心更名轉型后首次拿出兩塊產業用地公開掛牌出讓，目前這兩塊地均為空地”，梁何告訴記者，更名轉型時物流中心有40多萬平方米空地，更名后就不再引進新的工業企業，全部用于引入商貿和物流企業，未來，洪灣商貿物流中心將一方面積極引入商貿物流項目，一方面促進原工業企業改造升級，逐步將污染型等低端工業企業通過政策引導出去，提升園區發展，促進園區工業產值成倍增長。

　　據透露，修編后的洪灣商貿物流中心控制性詳細規劃有望在今年上半年正式出臺，根據規劃，洪灣商貿物流中心以南灣大道和規劃中的道路為分割線，北邊是物流產業區，中間是配套生活區，南邊靠近馬騮洲水道的位置是總部辦公區。未來將與保稅區聯動發展，共同形成珠海未來主要的物流園區之一，并作為南灣城區的副中心，承接珠海商貿物流和總部辦公職能，并承擔區域主要配套服務功能。