對于下半年樓市，俊發(fā)人如何看待？一位與記者頗為熟識的俊發(fā)管理層人士，在最近一次與記者的閑聊中的一番話語，或許道出了俊發(fā)地產(chǎn)在面對調(diào)控壓力預(yù)期之下新的市場信心。

　　在他看來，俊發(fā)地產(chǎn)不擔(dān)心來自市場本身的風(fēng)云變幻，反到害怕的是一個缺乏比拼的市場氛圍，甚至害怕的是“購房者的不夠挑剔”。這番話語如果換作另外一家開發(fā)商來說，或許難逃矯情之嫌，但在俊發(fā)深耕昆明13年、擁有逾萬業(yè)主入住俊園社區(qū)的生活氣場之下，這樣朋友式的私下流露話語，反倒顯示出了俊發(fā)人的底氣與坦誠。

　　誠如斯言，對于一家優(yōu)秀的企業(yè)而言，缺乏競爭、太容易到手的市場蛋糕確實(shí)是容易消磨掉英雄氣的。2011，調(diào)控背景下，無論是從上一年度俊發(fā)推出的數(shù)個項(xiàng)目銷售情況分析，還是從2011俊發(fā)七盤，“品質(zhì)圍城”釋放的信號來看，今年下半年俊發(fā)將與各路高手面對面地比拼高端物業(yè)，幾乎已成定局。而對俊發(fā)來說，在其擅長的品質(zhì)領(lǐng)域迎接挑戰(zhàn)，或許，這正是俊發(fā)所期待的。

　　“優(yōu)秀的企業(yè)害怕的不是市場無形的硝煙，怕的是沒有比拼的市場和不夠挑剔的購房者。深入骨髓地愛上這座城市的文化底蘊(yùn)，并用體貼入微的產(chǎn)品來詮釋這種愛，這樣的企業(yè)，會走得長遠(yuǎn)�！�

　　高端影響全面釋放

　　在俊發(fā)營銷負(fù)責(zé)人眼里，或許，俊發(fā)此前13年在昆明高端領(lǐng)域的持續(xù)發(fā)力都是在“蓄勢”，而2011年，將是俊發(fā)高端影響全面“釋放”的一年。

　　2011年，昆明低密度住宅將在全國市場樹立高度的西亮塘生態(tài)濕地項(xiàng)目即將浮出水面，緊鄰生態(tài)濕地公園的洋房、別墅將在年底內(nèi)推出。毋庸置疑，西亮塘生態(tài)濕地項(xiàng)目通過幾年時間的生態(tài)營造，無疑將牢固地樹立自己昆明生態(tài)住宅“老大”的地位，并極大地提升俊發(fā)產(chǎn)品的形象。2011年，或許，俊發(fā)眾多項(xiàng)目將要面臨的壓力來自自己，在一個區(qū)域內(nèi)，所有的產(chǎn)品都要做標(biāo)桿，看來，俊發(fā)對自己的產(chǎn)品和對品質(zhì)生活的打造與引領(lǐng)，顯然是信心滿滿的。

　　在2011年，可能最令業(yè)內(nèi)關(guān)注的是俊發(fā)七彩俊園在市中心的表現(xiàn)，畢竟，在聚集了昆明最豐富配套的白塔路，出道較早的七彩俊園面臨的將是一場“出位戰(zhàn)”。不過，幾次開盤均收獲滿滿，七彩俊園的高端影響力，已經(jīng)初試牛刀�；蛟S，七彩俊園2011年將要完成的使命還不僅僅是在市中心的市場切分，此前，空間俊園針對省內(nèi)外商務(wù)人群的客群定位網(wǎng)絡(luò)了一大批城市精英，而在七彩俊園中，不僅把客戶規(guī)模擴(kuò)大了數(shù)倍，而且全面實(shí)現(xiàn)精裝修的品質(zhì)和決心異常堅(jiān)定。多種跡象之下，位于市中心的空間俊園和七彩俊園不僅僅著力于昆明和西南，同時更是將全國的市場放入自己囊中的戰(zhàn)略規(guī)劃，已經(jīng)初現(xiàn)端倪。

　　今年下半年城北也將是俊發(fā)的主戰(zhàn)場之一，目前正在進(jìn)行改造的新發(fā)村項(xiàng)目金尚俊園以及即將交房的濱江俊園或許是城北規(guī)模最大的兩個項(xiàng)目。如果說七彩俊園去年進(jìn)行的是一場與城市高端項(xiàng)目的遭遇戰(zhàn)，并以幾次開盤均初獲勝果的話，那么，今年金尚俊園面臨的將是一場縱深改寫城市區(qū)域氣質(zhì)的“陣地戰(zhàn)”。它是否會如俊發(fā)世紀(jì)俊園片區(qū)改寫聯(lián)盟路一樣深刻影響北市？答案在2—3年內(nèi)應(yīng)該會被揭曉。

　　今年俊發(fā)城南高端項(xiàng)目西亮塘濕地公園也將發(fā)力市場，作為俊發(fā)地產(chǎn)涉足全國度假地產(chǎn)的首個項(xiàng)目，西亮塘濕地項(xiàng)目之后，意味著俊發(fā)大舉進(jìn)軍度假地產(chǎn)的信號已經(jīng)釋放�？梢灶A(yù)見，俊發(fā)系產(chǎn)品在今年下半年也將有不俗的市場表現(xiàn)。

　　傾力創(chuàng)新行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

　　“一流的企業(yè)輸出的不是產(chǎn)品，而是標(biāo)準(zhǔn)”，縱觀昆明俊發(fā)的13年歷程，我們發(fā)現(xiàn)，這13年里，俊發(fā)地產(chǎn)確實(shí)為昆明樓市帶來了一系列全新的標(biāo)準(zhǔn)，如品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、精裝標(biāo)準(zhǔn)、交房標(biāo)準(zhǔn)……所謂高端影響，不是靠包裝出來的，而是通過標(biāo)準(zhǔn)塑造出來的�？“l(fā)13年，始終穩(wěn)健前行，俊發(fā)標(biāo)準(zhǔn)既為自己、也為浮躁的市場確定了清晰的坐標(biāo)。可以想見，這樣的標(biāo)準(zhǔn)將一如既往作用于俊園系項(xiàng)目。



　　“一不小心成為了昆明精裝房老大”的俊發(fā)，其精裝房的標(biāo)準(zhǔn)也是頗受好評�？“l(fā)擁有包括星雅俊園、空間俊園、七彩俊園等3個精裝房項(xiàng)目，項(xiàng)目數(shù)量為昆明第一；俊發(fā)地產(chǎn)是昆明樓市精裝房交房最多的開發(fā)商。在施工方自查、開發(fā)商檢查、物管先期介入全程監(jiān)查等品質(zhì)保障體系下，俊發(fā)的精裝品質(zhì)得到了可靠保障，使得俊發(fā)在精裝領(lǐng)域的成就可圈可點(diǎn)。2011年，俊發(fā)的精裝房將繼續(xù)深度影響市場。

　　2011年，俊發(fā)地產(chǎn)的交房量預(yù)計(jì)也將進(jìn)入行業(yè)前列，作為昆明為數(shù)不多的每次交房都邀請媒體到場監(jiān)督的企業(yè)，俊發(fā)98%交房滿意率的成績來源于俊發(fā)獨(dú)到的交房標(biāo)準(zhǔn)的支撐。被媒體評論為“改寫了昆明交房行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”的俊發(fā)，交房前后至少對建筑全面檢查3次以上。這種標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于目前昆明地產(chǎn)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。同時，相比大多數(shù)物管公司在項(xiàng)目入駐后才介入，俊發(fā)物管提前介入無疑塑造了一個行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)。