本報11月16日訊(記者 曹嫻 通訊員 萬波)目前，長沙經濟技術開發區已建成的32.6平方公里范圍內，已實現每平方公里土地單位產值高達43億元、稅收2.3億元，達到沿海地區先進水平。今天，記者從長沙市國土資源工作匯報會上獲悉，該市大膽探索“節約用地、集約用地、有效用地、統籌用地”的土地利用和管理新模式，土地資源的高效集約利用效益顯著，不少工業園區都像長沙經開區一樣實現“寸土寸金”。

　　把好土地“準入關”，提高企業用地門檻。在引進企業時，長沙高新區對企業發展能力、贏利能力、投資強度和土地節約集約利用等情況進行綜合評估，合理確定供地規模。對用地在50畝以下的項目，直接提供標準地塊或鼓勵使用標準廠房。寧鄉經開區對投資規模少于3000萬元、畝均投資強度低于150萬元，有圈地嫌疑，年度內不能實現固定資產投入的項目一律不簽。

　　把好土地“布局關”，優化用地結構。高新區出臺稅收優惠政策，鼓勵社會力量和園區企業開發建設科技企業孵化器和建設高層、多層標準廠房，形成產業承載體系。目前，累計建設軟件大樓、巨星創業基地、麓谷企業廣場等各類孵化器20多個，總面積達150多萬平方米，入住企業近2000家，與傳統的企業用地供給方式比較，可實現節約用地50%以上。瀏陽經開區規定投資規模少于2000萬元、投資強度低于每畝150萬元的項目不單獨供地，引導進入標準廠房;鼓勵企業建設多層廠房，向空中要地，企業廠房實施“平改樓”，可不同程度地免收報建費。

　　把好土地“監管關”。通過嚴格土地批后管理，對園區已供土地建立動態監測臺賬;定期開展閑置土地清查，讓“有為”的項目取代“無為”的企業等有力措施，長沙的工業園區有效盤活低效用地，充分發揮土地效益。