近日，北京市朝陽(yáng)區(qū)金泉家園物業(yè)公司發(fā)布通知，因不堪帶來(lái)的壓力，決定拒絕幫業(yè)主代收快遞包裹。此舉引起業(yè)主爭(zhēng)議，在網(wǎng)上批評(píng)物業(yè)的“一刀切”政策。

　　現(xiàn)狀

　　拒收引發(fā)拒繳物業(yè)費(fèi)

　　昨日中午1時(shí)許，一個(gè)韻達(dá)快運(yùn)的快遞員載著一三輪車的快遞包裹，來(lái)到位于朝陽(yáng)區(qū)大屯路東地鐵站附近的金泉家園8號(hào)樓下，好容易和7號(hào)樓一女業(yè)主聯(lián)系上，她還在上班，告訴他幫忙放到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心。然而，物業(yè)客服的答復(fù)卻是“不能代收了”。

　　原來(lái)，金泉家園小區(qū)物業(yè)已在3月21日發(fā)布了一則《溫馨提示》，稱“要求快遞公司直接送貨上門，管理處將不再代收包裹”。

　　昨日，多名受訪業(yè)主稱，物業(yè)拒收后，帶來(lái)諸多不便。業(yè)主論壇上，有業(yè)主質(zhì)疑，物業(yè)費(fèi)中包含代收服務(wù)收費(fèi)，如果取消，將倡議其他業(yè)主抵制繳納物業(yè)費(fèi)。

　　回應(yīng)

　　特殊情況仍可代收

　　金泉家園小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人曲經(jīng)理稱，該小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)為2.88元/平米，其中并不含代收快遞包裹收費(fèi)，“幫業(yè)主代收快遞包裹是增值服務(wù)�！�

　　“很多快遞員不聯(lián)系業(yè)主，把包裹放到前臺(tái)就不管了�！痹谒�看來(lái)，這項(xiàng)增值服務(wù)造成的壓力已超出承受范圍。

　　記者發(fā)現(xiàn)，小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心有兩個(gè)房間被用來(lái)堆放代收的快遞包裹，其中，一個(gè)房間內(nèi)還配備了三個(gè)貨架。

　　曲經(jīng)理說(shuō)，大量堆積的包裹給客服前臺(tái)工作人員的工作帶來(lái)諸多不便，此前還發(fā)生過(guò)幾起包裹丟失事件。

　　然而，曲經(jīng)理也表示，如業(yè)主碰到出差等特殊情況，協(xié)商之后，仍可由物業(yè)保管。

　　建議

　　代收包裹超時(shí)應(yīng)收費(fèi)

　　該小區(qū)物業(yè)服務(wù)手冊(cè)未明確規(guī)定代收快遞包裹是否包含在物業(yè)提供的服務(wù)中，因此，業(yè)委會(huì)委員李先生認(rèn)為，還有和物業(yè)協(xié)商的空間。

　　但李先生也承認(rèn)，代收快遞包裹也給小區(qū)物業(yè)工作帶來(lái)不便，為此，他收集了業(yè)主建議，包括：快遞員將包裹寄放至小區(qū)物業(yè)前，需提前與業(yè)主溝通，保證業(yè)主確實(shí)有取貨困難，并征得其同意；制定包裹存放時(shí)限，如果業(yè)主超過(guò)該時(shí)限后還未及時(shí)領(lǐng)取包裹，則向業(yè)主征收相應(yīng)的保管費(fèi)。

　　調(diào)查

　　北京市住建委稱代收不強(qiáng)制

　　金泉家園并不是近期唯一一家停止代收快遞包裹業(yè)務(wù)的小區(qū)。在富地家園三期，曾有報(bào)道稱，由于實(shí)行封閉式管理，快遞員并不能隨意進(jìn)入，相應(yīng)包裹、郵件、快遞等都須經(jīng)保安簽收，但因物業(yè)無(wú)專人管理包裹收發(fā)，居民郵件常滯后收到甚至丟失，并導(dǎo)致幾十戶居民抗議。

　　昨日，北京市住建委熱線工作人員稱，目前并無(wú)規(guī)定強(qiáng)制小區(qū)物業(yè)須為業(yè)主提供此項(xiàng)服務(wù)，小區(qū)物業(yè)是否必須代收包裹，須參考與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)合同、購(gòu)房合同，看其中是否有此條款，如有不滿，可找小區(qū)物業(yè)協(xié)商。