按照建設中國沿海新一輪對外開放先行區，浙江“三位一體”港航服務體系建設示范區、海洋新興產業發展引領區和寧波現代化國際港口城市新城區的目標定位，北侖區提出，“十二五”時期將大力實施“一區三城”區域發展戰略，深入推進宜居城區和文化強區建設，實現由生產功能為主的工業主導區向生活與生產功能并重的綜合型城區轉型。 
　　圍繞“一區三城”發展戰略，北侖區商務局大力推進“一主二副”商圈構建，全面提升消費環境，完善商貿服務功能，構建宜居宜業、民富民安、城市功能完善的現代化濱海新區。
　　區級商業中心
　　西部城區副商業中心濱海新城副商業中心
　　區級商業中心功能定位為臨港居住服務商貿主功能區，以凸顯核心區、打造門戶區、帶動老城區為主線，輻射全區并延伸至周邊區域。借助現代港口貿易區概念和現代時尚氛圍，城區商業中心主要吸引國際品牌，打造精品時尚消費，發展集旅游休閑、商務辦公、餐飲娛樂等綜合功能為一體的商貿發展中心區。
　　建成現代服務業高度發展的產業集聚地，打造宜居城市新形象。
　　商業布局突出中心城區一縱一橫商業主軸線（以新大路為南北商業主軸線，以岷山路為東西商業主軸線），完善形成五橫五縱（五橫為明州路、恒山路、黃山路、泰山路、廬山路，五縱為松花江路、新大路、中河路、太和路、長江路）商業網點分布格局。提升購物、娛樂、商務活動空間，打造一流商業中心區。構建泰山路南側商務樓宇主體結構，全面運營富邦世紀商業廣場，加快建設銀泰世界廣場，重點建設時尚未來核心區域，形成北侖區核心主力商圈。以核心商圈帶動老城商圈、大碶商圈、柴橋商圈，形成多點提升、整體發展的局面。
　　西部城區副商業中心
　　西部城區位于北侖甬江南岸，緊鄰寧波市區，為陸、島聯結部，規劃打造寧波先進制造業基地，貿易采購為主的生產服務平臺和高端商務、生活配套等功能于一體的濱水宜居城區。
　　圍繞打造東方大港里的“濱水宜居、小港生活”的商業主題概念，北侖區將建設華生家居、大型鋼材交易市場、名品采購展銷中心等一級配套城市生活物流集散中心；建設維科工業園二手汽車及配件市場、畜禽產品集散中心、建材市場等專業市場；建設購物中心、倉儲會員店、洋貨市場、特色小商品跳蚤市場以及各類專業店；結合碼頭、渡輪等水岸景觀資源，打造港口休閑文化綜合區，建設濱河酒吧步行街，農家樂休閑項目。
　　濱海新城副商業中心
　　在浙江海洋經濟戰略中，梅山保稅港區將成為重要的“國際物流財富集聚區”，春曉、上陽、郭巨則承載居住、消費等配套服務功能。未來，濱海新城將依托港口保稅及島內臨港產業優勢，開辟船舶交易市場、數碼市場、進口汽車市場；打造國際商貿區、高檔居住區、增值服務區、國際油輪服務區、免稅店、生活配套商業；打造春曉濱海觀光區，在沿線海塘規劃建設集餐飲、娛樂、酒吧為一體的綜合商業帶，白峰鎮則依據海岸景觀，以郭巨海鮮為代表，打造綜合餐飲休閑帶。
　　濱海新城副商業中心是以濱海新城為中心，打造一個集休閑旅游、生態環保、宜居宜業、魅力時尚的現代化濱海商圈及旅游休閑帶，滿足未來居住人口、外來商務、休閑和旅游人群需要。未來，濱海新城副商業中心將以“絲路之島－國際紐帶”為商業主題概念，重點發展國際商貿配套商業和旅游度假休閑配套商業，輻射包括梅山、春曉和白峰在內的整個北侖區東南區域，并與中心城區核心商圈形成聯動。