“寸灘將成為重慶對外開放的橋頭堡”，“寸灘唐桂片區將是江北區發展的新的經濟增長點”，“未來這里將形成中高端生態居住區”。

　　7月24日，在“江北寸灘區域城市發展論壇”上，來自北京大學以及重慶相關部門的學者和領導，高度評價寸灘區域城市發展潛力。寸灘，這片長江北岸的全新發展區域，將成為重慶城市發展的、備受人們矚目的一片熱土。

　　我市舉辦“江北寸灘區域城市發展論壇”

　　專家學者看好寸灘未來發展潛力

　　此次在金源大酒店舉行的“江北寸灘區域城市發展論壇”，由重慶日報主辦，江北區房管局、江北區發改委、市開發協會、市房協協辦，北大資源集團、重慶北大資源地產有限公司承辦。

　　論壇上，北京大學經濟學院副院長張輝教授、市開發辦主任徐千里、江北區發改委副主任馬淵、江北區房管局黨委書記陳萍，分別就重慶城市地位及寸灘區域發展前景發表了專題演講。

　　寸灘是重慶對外開放的窗口

　　作為國內著名的區域經濟專家，北京大學經濟學院副院長張輝，首先就重慶在中國區域發展戰略中的地位進行了闡述。他認為，重慶作為國家五大中心城市，將起到帶動區域經濟發展的重要作用。雖然與環渤海、長三角和珠三角區域等區域中心城市相比，重慶是最弱的，但其上升潛力是最大的。

　　張輝表示，寸灘區域緊靠河港、臨近空港，“是重慶的國際化窗口”。應發揮其臨港經濟的特點，充分利用保稅港區優惠政策，以第二產業為核心進行招商引資，“建成為重慶對外開放的橋頭堡。”對于寸灘區域建設，應突出新型工業和現代制造業布局，同時加快與新型工業園區配套的一系列城市基礎設施建設，營造產業之城和宜居之城同步發展格局。他說，寸灘應先解決工業發展，然后解決居民生活居住問題。

　　新區開發將現巨大發展機會

　　在論壇上，重慶市開發管理辦公室主任徐千里指出，重慶兩江新區的建設對重慶無疑是一次大發展的絕好機會。寸灘保稅港區是一個內陸保稅港區，這在是全國獨有的。保稅港區作為一個地區對外開放的窗口，憑借它的優惠政策優勢，從商品進出口、對外服務貿易，對于吸收外資、國際經濟技術合作、口岸吞吐量等方面會全面推動重慶對外開放。保稅港區將給區域發展帶來巨大的機會。

　　徐千里認為，在發展寸灘片區時，應重視區域城市功能建設，注重功能的混合性，不能將生活和工作的東西截然隔離。新區開發要善于總結別人的經驗教訓，避免別人走過的彎路。應規劃嚴謹，注重建設的有序性和整體美感。從目前的規劃情況看，該片區有保稅港區，也有生活休閑居住區、配套生活的服務區、國際貿易區、高端的物流倉儲區等，實現了功能的有機結合，未來發展空間巨大。

　　江北區未來發展的重點區域

　　江北區發改委主任馬淵介紹，江北東部的寸灘與魚復工業園、港城工業園、鐵山坪是江北區今后重點發展的四個開發區域。寸灘保稅港區作為西部唯一的保稅港口岸，是重慶兩路寸灘港水港組成部分，也是重慶在整個西部地區重要的外貿口岸。

　　未來寸灘片區將建成為輻射長江上游和整個西部地區的國際現代物流基地、臨港加工制造現代工業基地、世界特色商品展示交易基地。保稅港區年內將完成三期建設，屆時寸灘保稅港區集裝箱吞吐能力將達每年200萬標箱，進一步推動重慶對外出口，實現物流千億元產值。

　　目前江北區正在進行唐家沱老街拆遷改造，今后將通過發展工業、現代物流業和休閑旅游業，進一步完善基礎設施建設，帶動該區域商業、房地產業的發展。

　　寸灘唐桂片區將崛起新城

　　江北區房管局黨委書記陳萍指出，寸灘唐桂片區主要涉及寸灘、唐家沱至鐵山坪區域，該片區面積為24.42平方公里，預計今后常住人口將從3萬人增加到30萬至50萬人。

　　該區域地處重慶的主城區東大門，是兩江新區和兩路寸灘保稅港區的重要功能配套的服務區，東邊緊靠鐵山坪森林公園，西鄰江北嘴CBD和江北區的城市中心，北鄰重慶北部新區和江北國際機場，南邊與解放碑、彈子石CBD隔江向望。區域內現有渝宜高速公路，內環快速，機場快速和海爾快速干道，與重慶外環高速公路緊密相連。規劃建設的4、9、11號三條軌道線可快速地直達重慶主城各區。該片區區位優常明顯，交通便捷。此外，該區域依山傍水，擁有寶貴的一線江景資源、悠久的歷史文化遺存、唯一的峽江景觀，未來開發投資價值潛力巨大。

　　為打造江北區這一未來重要經濟增長極，高標準建設寸灘—唐桂片區，江北區政府聯合市規劃局，對寸灘至唐桂片區24.42公里范圍進行了城市設計國際方案的征集，共有五個國內外知名設計機構參與。

　　按照最新規劃定位，未來的寸灘唐桂片區將打造成為“國際現代企業總部基地聚集區、高端商務貿易物流經濟服務區、歷史風貌展示區、重慶時光文化創意產業區和中高端生態居住區�！�

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　　北大資源·江山名門亮相寸灘保稅港區

　　江山名門位于重慶兩江新區以及寸灘保稅港核心區域，占地面積約1136畝，總建筑面積約137萬方。產品形態包括高層、花園洋房、聯排別墅，是集合商業、酒店、學校于一體的城市綜合體。



　　江山名門將依托北大及方正集團雄厚的資源實力，整合教育、醫療、科技等優勢資源，為居民提供最完善的居家配套和最舒適完美的新住區。據介紹，江山名門項目入市的步伐越來越近。該樓盤銷售中心計劃在8月初亮相。此外，該項目也即將在今年秋季開盤，千畝大盤將成為重慶樓市的焦點。