□ 中國建筑材料流通協會
    建筑材料流通行業是我國改革開放三十多年來成長最快、發展最好的行業之一。伴隨著國民經濟的高速增長和人民生活水平的不斷提高，建材流通業無論在企業規模、產品品種、流通方式、服務質量等方面都有了根本的改觀和提高，目前已成為我國商品流通業中十分重要的部分，也是人民生活中不可或缺的一部分。
總體現狀
    我國建材流通行業體系有著雙重屬性，一是純生產資料屬性，主要以建筑類鋼材（螺紋鋼、線材）、水泥、玻璃、玻璃纖維、陶瓷、石材、磚、砂石及新材料等為主的流通體系；二是生產資料與生活資料相結合的消費資料屬性，主要以陶瓷、地板、涂料、裝飾裝修材料及家居產品為主的流通體系。這兩個體系的流通規模都已非常龐大。從銷售角度看：生產資料方面，2011年全國建材工業銷售產值3.43萬億元（按新規模以上企業口徑），消費資料方面，其流通規模主要體顯在建材家居賣場上，2011年完成1.28萬億元銷售額（規模以上賣場）。從企業數量上看：規模以上（老規模口徑）建材生產企業目前有38700多家，每個生產企業中都設有銷售公司（部門）；規模以上建材家居賣場約為3500家。根據BHI指數對家居賣場經銷商情況的掌握和各省市建材經銷商及店鋪的布局推算，全國約有40萬家建材經銷商及店鋪。
    建材流通行業不但為我國國民經濟發展做出了貢獻，也為我國人民提供了較大的就業機會。據測算，到2011年年底，全國建材流通從業人員總數約為607萬人。其中：
    建材家居賣場：我國規模以上建材家居市場（賣場）中的市場管理人員及各種服務工種崗位就業人員約為305萬人。
    經銷商與店鋪：目前全國約有40萬家經銷商與店鋪，從事建材流通的就業人員約為200萬人；
    生產企業流通從業人員：全國規模以上（老規模）建材生產企業超過38700家,從事流通的人員約為102萬人。
上半年回顧
    2012年1～6月全國建材工業規模以上企業銷售產值2.5萬億元，同比增長16%，增速回落25.2個百分點，工業增加值同比增長12.1%，增速回落8.4個百分點，完成利潤總額1402.8億元，同比下降9%。
    由于建材行業產品眾多，各種產品狀況所代表的不同經濟領域發展也是不相同的。具有典型代表意義的是：水泥的發展反映了全國基本建設投資與建設開工情況；玻璃的市場則反映了全國在房地產建設及開工率方面的情況；而陶瓷的生產與銷售反映的是我國建材出口與房地產剛性需求情況。另外，建材家居市場（賣場）的好壞則反映了房地產剛性需求與居民購買力的情況。現將以上產品及市場分述如下：
    （一）水泥：
    1~6月份，全國規模以上企業水泥產量9.94億噸，同比增長5.5%，增速同比減緩14.1百分點。6月水泥產量2.07億噸，環比增長1%。1~6月份，水泥制造業實現利潤總額222.8億元，同比下降51.4%，產銷率96.3%，同比下降0.7個百分點，庫存升至1970萬噸，同比增加15.1%。
    1～6月全國水泥市場較為疲軟，水泥價格較去年有較大跌幅，利潤大幅下滑，其主要原因：一是全國基建項目投資有大部分還沒到位，一些暫停項目還未開工，房地產項目持續受到調控，使得有效需求較去年減少；二是產能還在增長，雖然實施了嚴厲的淘汰落后產能的措施，但產能仍嚴重過剩；三是水泥企業實施更嚴格的氮氧化物、粉塵等排放標準，使企業治污減排壓力陡增，生產成本加大。
    （二）玻璃：
    1~6月份，全國規模以上企業平板玻璃產量3.66億重量箱，同比下降3.1%。6月生產0.62億重量箱，環比上升5.61%。1～6月平板玻璃制造業利潤虧損4.9億元，同比下降118.5%，產銷率93.8%，同比下降1.75個百分點。庫存4475萬重量箱，同比上升26.1%。
    上半年房地產開工面積數據表現不佳，是平板玻璃市場走壞的主要原因。上半年國家房地產調控力度不減，使本已產能過剩的玻璃行業更是舉步維艱，需求增長跟不上產能增長，因此使之庫存增加、平板玻璃價格也出現了下滑，產量較去年同期同比增幅已無法比擬；另外我國大部分地區持續降雨，也使玻璃市場變弱。
    （三）陶瓷：
    1~6月全國規模以上企業生產陶瓷磚42.3億平方米，同比增長1.5%，衛生陶瓷產量7137萬件，同比下降13.5%，建筑陶瓷出口交貨值為44.31億元，增長9.39%。1～5月建筑陶瓷實現利潤總額50億元，同比增長44%。
    我國陶瓷行業在充分的市場競爭下生存能力極強，在內需、外需雙降的情況下，加速更新升級，仍保持了一定的發展速度，但與去年相比，增速明顯放緩，特別在國內房地產調控下，內需并不樂觀。瓷磚出口的增長已趨穩定，主要是由于企業迅速調整出口對象，使出口數量得以維持。衛生陶瓷出口量跌價增，主要是調整了產品結構。
    （四）建材家居市場（賣場）：
    全國建材家居景氣指數BHI6月為119.61，同比增長3.48%，環比上升8.26%，既創出年內新高，也打破了往年6月BHI比5月低的規律。全國規模以上建材家居賣場銷售額1~6月累計為5539.3億元，同比下降7.66%。
    6月BHI上升主要是房地產在降息和市場預期下出現了一個“小陽春”帶動的，BHI的上升也說明房地產這個“小陽春”是剛性需求促成的。從中國指數研究院發布的6月份百城房地產價格指數看，全國100個城市住宅平均價格為8688元/平方米，環比上漲0.05%，9個月后首次止跌。從國家統計局數據看，國房指數6月為94.71，幾乎與上月持平，同比下降了6.9%。6月份全國商品房銷售面積11112萬平方米，比上月增加3822萬平方米，環比猛增52.4%。房地產剛性需求在壓抑了一段時間后集中爆發也是可以理解的，只要房地產剛性需求量在上升，房子的裝修量在上升，建材家居景氣指數BHI也會隨之上升，BHI打破了往年的規律，6月指數高于5月指數，再次敏感地反映了房地產剛性需求的變化，也給建材家居業增加了一定的信心。業界人士應緊密關注房地產銷量的變化，以應對給建材家居業帶來的沖擊。但總體看，建材家居業上半年的表現大大弱于去年，房地產調控對其影響是至關重要的。
下半年展望
    下半年隨著國務院推出的《關于深化流通體制改革加快流通產業發展的意見》及一系列穩增長、調結構政策的實施，將進一步加大對流通產業和對鐵路、水利、保障房建設等方面的支持，從而會有效地拉動建材需求的增加。因此下半年建材流通行業會好于上半年。
    （一）水泥：
    隨著全國基建項目的陸續開工，特別是高鐵項目復工，水利及公路、機場的建設及大型工業項目批準上馬，下半年水泥將有一個較快的發展，預計今年增長8.5%~9%左右，水泥全年規模以上企業產量約為22.6億~22.8億噸左右。較去年增速略有放緩，若國家出臺刺激政策，加大基建力度，則將突破這個預測。
    （二）玻璃：
    下半年玻璃行業將有一個由冷回暖的過程，特別是部分保障房逐漸的收尾竣工，玻璃需求將有所增加，但價格難以大幅上漲。另外，國家調控玻璃產能力度增大，也會使玻璃供需矛盾有所緩解。若今年國家推出玻璃期貨，其市場價格將會發生較大動蕩。
    （三）陶瓷：
    下半年保障房的建設與房地產的調控，將對沖陶瓷增長的部分風險。能否走出盤局，將看高端產品需求的增長及月出口量的增長程度，今年后3個月有望增速加快。
    （四）建材家居市場（賣場）：
    從BHI角度看，雖然6月數據超過5月份，但仍未超過去年5月的121.29，因此，今年的建材家居形勢不容樂觀。目前，各大建材家居賣場出租率已開始下降，新建建材家居賣場招商也遇到一定的困難。由于各地建材家居賣場上馬過大過猛，其全年表現將不如去年。但如果房地產漲價預期增強，不排除房地產剛性需求加速釋放，則將推動建材家居業快速上升。