需求、區位、交通、經濟、政策等是打造物流園區的重要因素，對于湯陰而言，這些都已經成為其優勢條件。
    湯陰經濟的平穩快速發展創造出強大物流需求。近年來，湯陰通過招商引資，已經初步形成了生物醫藥、糧食加工、高端制造、新型材料、冶金建材等產業，為物流產業發展提供了充足貨源。2012年，全縣規模以上工業企業完成增加值68.2億元，增長17.5%。
    地處中原腹地，湯陰區位優勢明顯。安陽市位于中原經濟區的北部，與環渤海經濟區和中原經濟區毗鄰，處于東部沿海發達地區與西部經濟腹地貫通連接的紐帶區域。湯陰縣與安陽市區相距僅20公里，是安陽市重要的南部城市組團，也是豫北地區的地理中心，區位優勢突出。
    湯陰自古便是南北交通要沖，素有“小鄭州”之稱。由京港澳高速公路、107國道，302、303、219省道等高等級干線組成的湯陰縣干線公路網絡已經相當發達。鐵路上京廣鐵路與正在抓緊修建的晉豫魯鐵路在湯陰形成十字交叉，未來安陽南站將建設大型鐵路編組站和配套設施，通過修建聯絡線實現晉豫魯鐵路和京廣鐵路的相互連通，將使湯陰縣為安陽市及周邊地區提供南北、東西兩大鐵路干線間的物資中轉交換等服務。航空上確定選址在湯陰縣瓦崗鄉的安陽豫東北機場列入國家民航發展“十二五”規劃，現正在建設發展中。
    持續推進產業結構優化，加快經濟結構調整使得湯陰為物流業集約化高端化發展創造了有利條件。目前，湯陰大力發展現代高效農業，淘汰工業落后產能，培育四大戰略新興產業，三大戰略性支撐產業，改造兩大傳統產業，極大地促進集裝箱物流、冷鏈物流、精益物流、綠色物流、增值物流等高端物流服務的發展。此外，湯陰縣的省級產業集聚區被全省評為十快典型、一個市級產業集聚區，以及五個產業園，初步完成“兩區五園”框架的搭建，157家工業企業的落戶，產品的聚集，有力地促進了安陽（湯陰）綜合物流基地的空間集聚和合理布局。
    在政策上，湯陰還為物流業發展提供諸多利好條件。湯陰縣委、縣政府高度重視現代物流業發展，近年來多次制定促進現代物流業發展的指導意見和配套措施，針對湯陰縣發展的實際需要，在市場準入、土地供給、招商引資、項目落地、財政稅費、融資擔保等諸多方面實施扶持優惠政策。近期，湯陰縣還委托北京交通大學專業機構編制完成了高起點、寬視野、具有戰略前瞻性和現實可操作性的《安陽（湯陰）綜合物流基地建設發展概念規劃》，同時還聘請清華同衡規劃設計院編制完成了《安陽（湯陰）三港基地規劃》。