政府項目中土地和房屋征收如何保障群眾利益?近日，貴陽綜合保稅區一期征收就拿出了一個標準的樣本。

　　貴陽綜合保稅區一期(含圍網區、保稅大道、二號路)涉及都拉鄉集鎮中心都拉、小河、奔土三個村，房屋604棟、1187戶，面積35.29萬平方米，事業單位7家、企業31家，面積8.66萬平方米，土地1831畝，墳586座。

　　一期圍網土地和房屋征收工作動員大會召開之后，負責征收的白云區廣泛征求各方意見，優化和調整《征收方案》，實行農房產權置換商品房產權，綜合成本價購置經營性用房政策，讓利于民，充分保障群眾利益。

　　同時，始終嚴把征收標準。做到一個方案簽到底、一個標準算到底、一把尺子量到底。對征收方案、房屋面積、評估結果、補償標準、簽訂協議、安置房選房規則等每一環節、每一事項都向被征收戶反復細致、解疑釋惑，把整個征收過程置于在陽光下操作，保持政策連續性，有效打消被征收群眾“怕補償政策多變，先征收吃虧;怕干部辦事不公，‘老實人’吃虧”的顧慮。

　　為切實解決臨時過渡安置困難，征收工作組積極協調南方匯通216套、烏當奶牛場300套公租房，預備用于群眾臨時過渡，現有169戶入住公租房。修建110套過渡性商鋪，幫助沿街做生意的居民臨時過渡安置。白云區和諧促進會還拿出幫扶資金，專項用于解決特殊群體生活中存在的實際困難。被征收的大自然企業系貴州家具行業龍頭企業，在全國有200余家經銷商、800余家專賣店，若一次性搬遷，將影響其生產經營和銷售。經多次論證協商，根據企業生產經營的實際，征收小組實施分期交地的搬遷方案，既保證了建設施工的需要，又不對企業的生產經營造成大的影響。

　　此外，工作隊、工作組、社區服務中心干部自己掏錢，為被征收群眾辦好事、事實270余件，送去慰問金和物品總價值33萬余元。許多被征收群眾被感動了，甚至有人在簽完約還沒領到補償款的情況下，就主動帶頭連夜打包、交房搬遷。

　　貴陽綜合保稅區享受稅收和外匯管理政策

　　2013年9月14日，國務院正式批復設立貴陽綜合保稅區。貴陽綜保區位于貴陽市白云區都拉鄉，規劃面積為3.01平方公里，圍網區域2.69平方公里，一期建設面積1.02平方公里，綜合保稅區及配套區(總規劃范圍)面積10.83平方公里。

　　貴陽綜保區享受保稅區、出口加工區相關的稅收和外匯管理政策。主要稅收政策為：國外貨物入港區保稅;貨物出港區進入國內銷售按貨物進口的有關規定辦理報關手續，并按貨物實際狀態征稅;國內貨物入港區視同出口，實行退稅;港區內企業之間的貨物交易不征增值稅和消費稅。