□ 本報記者 常河山
    雙灤是一個山城。灤河水從城邊潺潺流過，在一個南面連接京津冀，北面輻射遼蒙的結點上，在河北省物流產業迅速發展的大環境里，這個群山環抱的城區如何在青山綠水間建設生態物流園區？承德國際商貿物流園區籌建辦主任閆忠昊向本報記者講述了美好的愿景。
    現代物流報：承德國際商貿物流園區（下稱園區）功能定位以及當前的規劃和建設情況如何？
    閆忠昊：承德國際商貿物流園區是2010年9月河北省政府批準設立的河北省首批物流產業聚集區，是河北省產業基地型物流園區之一，位置在承德雙灤區。雙灤區借助承德市主城區、重要城市節點的動能優勢、區位優勢，堅持發展生活性商貿服務業和生產性物流服務業，兩年多來，園區聚集人氣、商氣，實現了商貿物流的快速發展。
    園區根據承德市構建的“5+2”現代產業體系，積極培育現代物流業的產業發展，緊緊圍繞擴大全市經濟總量、促進勞動就業、提升產業層次等方面，夯實發展基礎，致力于把園區打造成立足承德、面向京津、連通五省、輻射全國的物流樞紐中心、財富中心、旅游消費中心、金融服務中心、休閑購物中心。
    現代物流報：園區的區位優勢有哪些？為建設好園區，當地給予了園區哪些投入和優惠政策？
    閆忠昊：區位優勢表現在，園區位于承德市雙灤區中心地段，屬京津冀都市圈，是冀東北鏈接京津冀遼蒙的區域性節點。承德市計劃投資5億元修建的全市最大的高速公路互通就坐落在園區內，和全市“一環九射”的高速公路網相連接，四通八達，具有發展物流產業得天獨厚的區位優勢和交通便利。
    為了加快園區健康快速發展，優化園區投資環境，我們制定了《商貿物流園區招商引資優惠政策》，在市場管理、稅收返還、費用減免、證照辦理、入學入托、基礎設施、公路配套、車輛通行等方面給予保姆式服務，只要雙灤能做的全部做好，只要雙灤能給的全部給到位。
    我們成立了園區籌建辦公室，實行一名區級領導包保、一個領辦單位、一套服務班子的工作機制，從項目洽談簽約、手續辦理、建設施工到投產運營，提供全方位、高標準、保姆式服務。
    在土地出讓、基礎設施建設、稅費征收等方面，只要依法合規，就能減則減、能免則免；在市場培育、融資貸款、財政補貼、爭取專項資金等方面，有多大力量就給予多大支持，敢算大賬、算長遠賬，不計較眼前得失，更加注重項目建設的長遠利益和長期效應。我們始終堅持“大招商、招大商”，園區始終保持著“一批項目在招商、一批項目在建設、一批項目已建成”的工作常態，讓園區的建設發展始終保持新活力。
    現代物流報：園區規劃布局和目前的建設情況如何？
    閆忠昊：園區規劃占地面積6平方公里，規劃控制面積30平方公里。目前，入駐企業21家。2012年實施商貿類項目17個，總投資303.9億元。其中，億元以上的項目15個，5億元以上項目8個。建設當中，我們本著三個原則：一是專業市場向園區集中�？偼顿Y4億元的晨陽國際汽配城建成并營業，被評為全國最具發展潛力的十大汽配市場之一。總投資80億元的香港昌升現代商貿城、中國（承德）國際日用品物流中心、晨陽國際廣場、中石油三岔口油庫、三一重工6S店等項目開工建設或主體完工，部分項目投入運營。隆卓家具建材城、寶馬汽車4S店、承德財富廣場等項目加快建設。2012年完成項目投資18.2億元，初步形成了大市場、大流通、大貿易發展格局。二是商業中心向園區聚集�？偼顿Y18億元，建筑面積38萬平方米，集旅游、購物、休閑、娛樂為一體的隆基泰和國際廣場項目已于2012年9月28日營業，“十一黃金周”期間，營業額達576.2萬元。御道步行街和下店子風情街項目的建成，將初步構建起城市商貿流通體系和城市商業中心。三是物流產業在園內升級。圍繞促進物流業與制造業的有機融合，以使其服務園區和大型企業的第三方物流加快發展，雙贏汽車城、耐磨新材料配送中心等項目也已開工建設。
    不久前，投資6億元的昌升君泰倉儲物流中心項目、雙灤國際會議會展中心項目相繼簽約落地，為園區的發展補充了新的業態和功能。
    現代物流報：從發展角度展望，園區在未來期待的愿景是什么？
    閆忠昊：我們這個市場是立足于承德，對接京津，輻射蒙遼，想構建這么一個框架，既給全市370萬人民建一個大的物流市場，同時也希望能夠再發揮承德市“一市連五省”這么一個區位優勢。龍江快捷酒店等我們都已經看過，電子電器城現在已經改名為財富廣場，計劃3月份動工，晨陽汽配城是入園的第一個項目，兩個公寓式酒店大樓已經封頂，這兩個大樓將會是園區最高的建筑，今年就能夠啟動了。我們還謀劃了一個汽車大道，現在寶馬4S店都已經進來了，其他品牌的4S店還要陸續在這里建設。今年，我們的招商重點也就在這里。
    另外，還留有1000畝地，準備把白溝的模式搬到這里來。保定白溝想把他的小商品城模式拿到這來，需要1000畝地。
    園區批下來剛剛兩年多，現在我們借助交通、區位、政策的三大優勢，堅持又好又快發展，3~5年的時間，我們的園區就要成型了。但我們也面臨不少問題。這么多的企業需要資金，怎么給他們融資，政府需要給他們搭建融資平臺。同時，因為物流企業沒有太大的利潤，政府需要把給的優惠政策落到實處。
    我們的土地指標很緊，因為承德就是山城，都是兩山夾一溝。這就要求我們一定要節約用地，將來把這個園區打造成一個山水生態園林型物流園區。