物流地產(chǎn)的本質(zhì)是物流服務(wù)和地產(chǎn)服務(wù)一體化結(jié)合的產(chǎn)物。由于物流地產(chǎn)的投資回報(bào)率不如住宅和寫(xiě)字樓等項(xiàng)目，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)商并未將其作為真正的盈利點(diǎn)來(lái)發(fā)展。這給予了外資企業(yè)以發(fā)展先機(jī)，普洛斯、嘉民集團(tuán)等外資企業(yè)早已在中國(guó)部署物流地產(chǎn)的全國(guó)戰(zhàn)略，除具有先發(fā)優(yōu)勢(shì)之外，其對(duì)物流運(yùn)營(yíng)管理的優(yōu)勢(shì)更是國(guó)內(nèi)企業(yè)難以企及。然而隨著住宅地產(chǎn)“三限”政策的出臺(tái)，房地產(chǎn)商們作為后來(lái)者，紛紛轉(zhuǎn)向其他地產(chǎn)領(lǐng)域，此時(shí)物流地產(chǎn)才真正受房地產(chǎn)企業(yè)重視起來(lái)。 
　　伴隨著各地區(qū)物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃的出臺(tái)，越來(lái)越多的潛在進(jìn)入者對(duì)物流地產(chǎn)“虎視眈眈”，本報(bào)告利用前瞻資訊長(zhǎng)期對(duì)物流地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)跟蹤搜集的一手市場(chǎng)數(shù)據(jù)，全面而準(zhǔn)確的為您從行業(yè)的整體高度來(lái)架構(gòu)分析體系。本報(bào)告主要分析了全球物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和發(fā)展模式；國(guó)際物流地產(chǎn)商的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式以及成功運(yùn)營(yíng)案例；中國(guó)物流地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境、發(fā)展現(xiàn)狀和行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀；物流地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)模式和招商策略以及物流地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)策略；中國(guó)物流地產(chǎn)的區(qū)域投資機(jī)會(huì)，以及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手對(duì)物流地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略；中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景、投資風(fēng)險(xiǎn)及其應(yīng)對(duì)策略。同時(shí)，佐之以全行業(yè)近5年來(lái)全面詳實(shí)的一手連續(xù)性市場(chǎng)數(shù)據(jù)，讓您全面、準(zhǔn)確地把握整個(gè)物流地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)走向和發(fā)展趨勢(shì)。
　　本報(bào)告最大的特點(diǎn)就是前瞻性和適時(shí)性。報(bào)告根據(jù)物流地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)物流地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)做出審慎分析與預(yù)測(cè)，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、第三方物流企業(yè)、物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)企業(yè)、專業(yè)物流地產(chǎn)投資商、物流地產(chǎn)投資基金準(zhǔn)確了解物流地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)，做出正確經(jīng)營(yíng)決策和明確企業(yè)發(fā)展方向不可多得的精品。也是業(yè)內(nèi)第一份對(duì)物流地產(chǎn)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈以及行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)進(jìn)行全面系統(tǒng)分析的重量級(jí)報(bào)告。
　　本報(bào)告將幫助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、第三方物流企業(yè)、物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)企業(yè)、專業(yè)物流地產(chǎn)投資商、物流地產(chǎn)投資基金準(zhǔn)確了解物流地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)向，及早發(fā)現(xiàn)物流地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)的空白點(diǎn)，機(jī)會(huì)點(diǎn)，增長(zhǎng)點(diǎn)和盈利點(diǎn)……，前瞻性地把握物流地產(chǎn)行業(yè)未被滿足的市場(chǎng)需求和趨勢(shì)，形成企業(yè)良好的可持續(xù)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，有效規(guī)避物流地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)，更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標(biāo)市場(chǎng)，牢牢把握行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的主動(dòng)權(quán)。