每當路過北城，鱗次櫛比的高樓，生機勃勃的廠房，筆者總是被合肥的“北城速度”所折服。十年前的荒草地早已被各類建筑物覆蓋，每一條路，每一棟樓都是北城發展跑贏時間的證明，北城正在合肥國際化都市北門戶的道路上飛馳。

產城融合 商貿物流驅動城市發展

“以城興產，以產促城”，近年來，北城已呈現了跨越式的發展，人流的聚集同時帶來資本流、信息流、產業流等發展要素的聚集。雙鳳經濟開發區是驅動大北城經濟社會快速發展的火車頭，一直是北城發展的重點�；�礎設施完善，社會事業初具規模，立體交通網絡覆蓋，以及醫療、教育、產業等優勢資源的聚集，為北城企業發展提供良好的投資、發展環境。

寶灣國際打造商貿物流產業園 北城國際化邁向新階段

合肥寶灣國際物流中心有限公司，是中國南山開發(集團)股份有限公司旗下全資子公司，公司順應國家產業轉型升級、新型城鎮化乃至消費升級的經濟形勢，借助互聯網、信息化和智能化的技術浪潮，依托物流驅動商貿、產業資源集聚的平臺模式，以客戶端市場需求為導向，在雙鳳經濟開發區打造了多業態、大體量的復合型商貿物流產業園。

優惠政策 給予企業發展更多空間

寶灣國際合肥雙鳳商貿物流產業園的成功落地和運營，與長豐縣政府超強的招商引資力度不無關系。在長豐縣相關部門的努力下，寶灣國際雙鳳項目規劃用地約1140畝，總建筑面積約140萬方，計劃投資超百億，截至2017年中期，項目已開發完成700畝(建筑面積60萬方)，在建200畝。2016-2017年，項目總體實現稅收逾2億元。

寶灣國際打造商貿物流產業園 北城國際化邁向新階段

寶灣國際對北城的貢獻有目共睹，2012年4月，被列為合肥市1346計劃重點建設項目;2013年4月，被列為國家交通部“十二五”規劃公路樞紐項目;2013年5月，被列為安徽省861計劃重點建設項目;2017年6月，被安徽省發改委、省國土資源廳、省住房和城鄉建設廳聯合評為安徽省首批省級示范物流園區;2017年8月，被中國物流與采購聯合會評為2017年度全國優秀物流園區;2017年9月，被中國物流與采購聯合會評為國家“4A級物流企業”。

四通八達 北城脈絡未來可期

“要想富，先修路�！边@句俗語眾人皆知，合肥北城將交通規劃作為區域規劃的重點，這也是北城對企業的巨大吸引力之一。北二環、淮南路、蒙城路、阜陽路高架等城市主干道貫穿其中。未來更有地鐵連通南北，10分鐘直達新老兩大城區。同時，依托區域內的合肥鐵路貨運中心，以“高架+地鐵+高速+高鐵+機場”多維交通網絡為依托的大合肥商貿物流圈已經形成，使得這里成為了合肥最佳的商貿物流集散地。

創新理念 物流驅動商貿高速發展

倉儲先行。寶灣國際于2013年投資3.5億元，建設物流供應鏈倉儲服務板塊。目前已入駐大型企業、第三方物流企業以及大型電子商務企業20余家，年貨物吞吐量近200萬噸。倉儲類型多種，運輸配送多樣化集成，打造合肥北城區域的物流中心節點。

寶灣國際打造商貿物流產業園 北城國際化邁向新階段

物流驅動。寶灣國際于2017年初投資1.1億元，興建物流配送中心。目前已吸引規模型城市配送、省內專線、省際干線物流服務企業近20家進駐。配送中心計劃于2017年11月投產運營，將與寶灣國際既有的優質倉儲資源相呼應，形成倉運配一體的線下物流供應鏈服務集聚體系，在做好商貿市場服務的同時，提升區域物流配送服務能力，助力北城區域經濟新發展。

創新設計 激發更多商業活力

當記者來到寶灣國際合肥雙鳳商貿物流產業園時，其商墅和雙首層的特色讓記者眼前一亮。品牌總部區的商墅設計為獨立聯排式的體驗展示總部，每座800-1500平方米，可拼可合。層高為一層7.5米，二層4.2米，三層3.9米，四層為花園式商務會所。全面滿足商戶的品牌展示、家居體驗、電商辦公、商務洽談的多元化需求。目前，已有幾十家一線龍頭品牌入駐，作為其區域的主力店或形象展示中心使用。

寶灣國際打造商貿物流產業園 北城國際化邁向新階段

展示交易中心區采用經典雙首層街鋪的立體商業結構，一層、二層均可驅車直達，鋪鋪通車、可分可合，商鋪開間4.5米，市場主干道最寬達30米，規劃樓頂停車，告別傳統專業市場的擁堵困擾。目前，入駐品牌已超過千戶，2017年6月已開始試營業。

抓住新機遇 與北城共成長

在現有一期物流倉儲、二期專業市場基礎上，寶灣國際將繼續開發和運營汽車商業區、整車展銷中心區、精品住宅區和商辦綜合體等更多高價值項目。

寶灣國際打造商貿物流產業園 北城國際化邁向新階段

未來，寶灣國際將依托電子商務、物聯網、智能化等新技術浪潮，探索和融合行業價值鏈條，形成智慧型、具差異化的產業園區。同時，也將致力于開展多元化的綜合物流服務業務，為客戶提供系統的物流解決方案。通過采用“互聯網+物流”的運營模式，憑借線下完善的倉儲物流基礎設施，搭建功能齊全、高效智能的信息化運營平臺，整合物流供應鏈各節點業務活動，打通各節點的信息流轉，形成商流、物流、資金流及終端客戶信息互通，實現“四流合一”，從而滿足用戶可視化、數據化、智能化、智慧化的需求，實現智慧物流、智慧園區的發展目標，促進北城乃至長豐經濟效益和社會效益增長，力爭將企業打造成國內領先的產業園區開發運營商。

寶灣國際合肥雙鳳商貿物流產業園正是北城企業發展的縮影，北城的速度，北城的未來正是由這些富有創新精神、銳意進取的企業一點一滴筑成，這些企業也會隨著北城一步一步邁向發展的新階段。