中國物流資產(2.71, -0.01, -0.37%)（01589-HK）公布，公司及中國宇培作為轉讓人、上海宇培作為宇培貸款債權人與佳全作為承讓人訂立購股協議，據此，中國宇培同意出售而佳全同意購買宇培華東銷售股份，代價為現金逾1.31億美元（相當于約8.85億元人民幣）。佳全進一步同意向上海宇冀投資以現金補償清償金額1403.7萬元人民幣，用于償還上海宇冀投資欠付上海宇培的宇培貸款。

完成出售事項后于集團綜合收益表確認的出售事項所得收益估計約為7325萬元人民幣。出售事項所得現金凈額合共為約8.38億元人民幣。集團計劃將出售事項所得款凈額用于未來收購土地及開發新項目。

宇培華東透過宇培華東物流資產發展有限公司及上海宇冀投資間接擁有中國上海青浦區地塊土地使用權及其上現有工業大樓。

地塊總占地面積為186，320平方米，許可作工業用途。地塊的土地使用權期限于2054年1月7日屆滿。

出售事項的原因為地塊的土地使用權于2015年5月22日通過司法拍賣以地價4.05億元人民幣競標而出讓予上海宇冀投資。地塊由上海宇冀投資持有，用于未來開發青浦宇冀物流園，包括七幢3層高的倉庫、一幢綜合大樓及其他設施，擬定總建筑面積約30.18萬平方米。據計劃，地塊所建現有工業大樓將拆除，而青浦宇冀物流園的建設估計于2019年第一季度完工。目前，拆除及建設工作尚未開始。據董事所知，地方政府正設想將地塊周邊地區的規劃進行調整。雖然城市規劃程序的開始日期、最終調整結果及實施時間尚未確定，但集團認為在開始開發地塊前出售變現地塊價值符合集團利益。