新華網石家莊１０月１２日電（記者王民）國務院發展研究中心研究員巴曙松在１２日上午舉辦的河北銀企發展高層論壇上說，對房地產行業的金融調控將是促進其重組、整合的非常重要的動力。 
    巴曙松說，當前，相對于房地產企業的利潤來說，即使銀行加息，它們也 
不可能承擔過高的金融風險，而銀行對房地產信貸獲得的收益則是相對固定的。所以，對房地產行業金融調控的重要思路是，將銀行在對房地產企業購置土地、提供按揭等環節的貸款風險排除。 
    巴曙松說，在近年來的宏觀調控中，一些房地產公司已變成空殼公司。目前，我國約有５萬家房地產企業，這些企業大部分是在１９９９年以后的房地產行業擴張以及房地產價格平穩上升階段發展起來的。在此階段，這些房地產企業過分依賴銀行貸款。據抽樣調查，在過去的一年里，這５萬家房地產企業約有１萬家沒有任何項目運作。隨著地價的上漲，越來越多的小公司在競爭中被淘汰。 
　巴曙松說，在此形勢下，一些房地產企業正在積極尋求其他融資渠道。有的上市房地產企業利用高市盈率融資用于土地開發，并購遇到困難、資金斷裂的房地產企業；還有一些房地產企業在香港成功招股，募集資金。這些房地產企業之所以發展很快，是因為其背后有比較好的、多元化的、富有彈性的融資方案、戰略和計劃。