平湖物流園區(qū)是我市最早確立的一個(gè)物流基地，是我市重點(diǎn)物流項(xiàng)目落戶最多的園區(qū)，園區(qū)內(nèi)有華南城等15個(gè)重點(diǎn)物流項(xiàng)目。
它的建設(shè)發(fā)展如何，關(guān)系到我市現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的根基。近日，記者來(lái)到這里采訪、耳聞目睹這快寸土寸金的土地發(fā)生的顯著變化�？吹搅她垗弲^(qū)物流辦抓住物流業(yè)發(fā)展的有利時(shí)機(jī)，加速推進(jìn)平湖物流園區(qū)建設(shè)取得的可喜成績(jī)。
重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)駐提速布點(diǎn)計(jì)劃逐步完成
平湖物流園區(qū)是我市安排重點(diǎn)物流項(xiàng)目入駐最多的一個(gè)園區(qū)，在經(jīng)過(guò)篩選的20多個(gè)對(duì)園區(qū)具有明顯帶動(dòng)作用的重點(diǎn)項(xiàng)目中，龍崗區(qū)貿(mào)工局（物流辦）強(qiáng)力推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，使其能夠盡快入園。他們先后落實(shí)了恒路物流基地、怡亞通供應(yīng)鏈配送中心、龍崗公路貨運(yùn)樞紐、亞鋼鋼板物流中心等重點(diǎn)物流項(xiàng)目的預(yù)選址；加快推進(jìn)了海源塑膠配送中心、廣弘美居中心等幾個(gè)重點(diǎn)物流項(xiàng)目用地手續(xù)的辦理，使之簽訂了土地使用權(quán)出讓合同，其中廣弘美居中心項(xiàng)目進(jìn)入設(shè)計(jì)建設(shè)階段，海源塑膠配送中心將于近期動(dòng)工；協(xié)調(diào)理順了中外運(yùn)物流中心、恒路物流基地、農(nóng)產(chǎn)品國(guó)際物流園等項(xiàng)目辦理規(guī)劃選址及用地手續(xù)過(guò)程中的問(wèn)題；先后組織專家評(píng)審新引進(jìn)了物流項(xiàng)目近10個(gè)，進(jìn)一步完善了園區(qū)的產(chǎn)業(yè)功能結(jié)構(gòu)。同時(shí)與規(guī)劃部門(mén)的多次協(xié)調(diào)，按園區(qū)產(chǎn)業(yè)及空間布局規(guī)劃的要求，對(duì)所有的入駐園區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行了布點(diǎn)布局。在2006年龍崗區(qū)香港招商會(huì)上，怡亞通供應(yīng)鏈配送中心、恒路物流基地、亞鋼鋼板物流中心等項(xiàng)目正式簽約入園。
政府加大服務(wù)力度華南城等企業(yè)快速發(fā)展
龍崗區(qū)貿(mào)工局（物流辦）一方面大力引進(jìn)項(xiàng)目，一方面努力使入駐物流企業(yè)能夠快速發(fā)展。華南城是平湖物流園區(qū)最大的一個(gè)重點(diǎn)物流項(xiàng)目，目前其五大市場(chǎng)的招商工作基本完成，許多商戶租金一交三年。華南城董事長(zhǎng)鄭松興、董事局副主席梁滿林前不久自豪地對(duì)記者說(shuō)：“華南城三年能夠取得這樣好的成績(jī)，在全國(guó)所有的市場(chǎng)中少見(jiàn)�！�
為解決華南城在發(fā)展中遇到的土地等問(wèn)題，區(qū)物流辦加大服務(wù)和協(xié)調(diào)力度，多次召開(kāi)了協(xié)調(diào)會(huì)議，基本上解決了華南城二期遇到的偉聯(lián)廠搬遷等老大難問(wèn)題，并按龍崗區(qū)政府有關(guān)會(huì)議紀(jì)要精神積極協(xié)調(diào)長(zhǎng)宜股權(quán)收購(gòu)，協(xié)商其他一些地塊的收購(gòu)，使華南城二期建設(shè)用地正在逐步落實(shí)之中。區(qū)物流辦作為平湖物流園區(qū)總的協(xié)調(diào)部門(mén)，制定了項(xiàng)目跟蹤服務(wù)流程，落實(shí)責(zé)任人，提高跟蹤服務(wù)的針對(duì)性及服務(wù)質(zhì)量，解決和處理了一批久拖未決的歷史遺留問(wèn)題，推動(dòng)了園區(qū)重點(diǎn)物流項(xiàng)目的發(fā)展。如金積嘉家電配送中心、康利石材研發(fā)配送中心、左右家私展示配送中心等在功能上符合園區(qū)項(xiàng)目引進(jìn)要求、投資方產(chǎn)品的品牌在深圳市乃至本行業(yè)都具有較大的影響力的項(xiàng)目，物流辦采取有堵有疏的方式，通過(guò)組織專家評(píng)審，解決了這些久拖未決的歷史遺留問(wèn)題，理順了國(guó)土部門(mén)——街道（社區(qū)）——物流辦——企業(yè)的關(guān)系，形成了四方共贏。
園區(qū)交通大為改觀機(jī)荷高速年內(nèi)直通園區(qū)
以前，記者從市區(qū)去華南城，從機(jī)荷高速白泥坑下高速后一般還需要一小時(shí)才能到達(dá)，但這次記者從市區(qū)到華南城只用了不到50分鐘的時(shí)間。龍崗區(qū)貿(mào)工局（物流辦）副主任彭德琪告訴記者，園區(qū)的配套路網(wǎng)建設(shè)正逐步完善，今后到園區(qū)會(huì)更快。
據(jù)了解，為有效解決園區(qū)的交通“瓶頸”，園區(qū)辦會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定了園區(qū)路網(wǎng)規(guī)劃及整治方案，多次召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)加快推進(jìn)園區(qū)道路建設(shè)。平湖街道專門(mén)成立了以街道辦主任為組長(zhǎng)的園區(qū)征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)解決機(jī)荷高速路開(kāi)口的征地拆遷、華興廣公司補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題，保證了各項(xiàng)工作的順利推進(jìn)。目前，園區(qū)內(nèi)主要道路工程——平湖一號(hào)路路面工程除巧儂廠路段外混泥土路面已全面完工；機(jī)荷高速開(kāi)口工程累計(jì)完成投資1802萬(wàn)元；中儲(chǔ)糧配套道路除部分路段外已施工完成，綠化工程正在設(shè)計(jì)、招標(biāo)；平吉大道已通車。此外，還規(guī)劃建設(shè)了公交站場(chǎng)一個(gè)，增設(shè)公交線路兩條。
