為避免開發(fā)商和買家逃稅，南方都市報引述深圳市地稅局副局長章家壽的說法，深圳地稅部門已經(jīng)和相關部門共同研究了對二手房交易的價格評估，防止在交易中故意壓低交易價格。章家壽還透露，深圳將成開征物業(yè)稅的試點城市之一。 
  物業(yè)稅開始征收后，地稅部門將對要交易的房產(chǎn)進行合理評估，然后按評估價來開征物業(yè)稅。物業(yè)稅是針對地產(chǎn)物業(yè)征收的稅，征收對象是地產(chǎn)業(yè)主、租戶等使用者。對于民眾所希望的開征物業(yè)稅能夠打壓目前高企的房價，有關人士稱，物業(yè)稅對于房價無直接的作用，其只能是對于經(jīng)濟活動當中一些不合理的現(xiàn)象進行調(diào)控。比如，控制炒房行為等。稅務部門表示，下一步將繼續(xù)運用目前的稅收政策，對房地產(chǎn)市場進行調(diào)控。
  中央財經(jīng)大學財政與公共管理學院教授劉桓在一次關于稅務的研討會上稱，物業(yè)稅開征是一個關系到千家萬戶的重大工程，不能草率開征，否則很容易造成很多中低收入家庭負擔過重的后果。他認為，物業(yè)稅開征后，由于把原來交易環(huán)節(jié)征收的稅費稀釋到了擁有環(huán)節(jié)，所以房價會有所下降，但下降多少還需要靠供求關系來決定。像目前全國的房源都是供不應求的情況，只是靠增加這種手段來打擊房價，效果有限。