二手房公積金貸款的辦理流程“瘦身”了，整個周期縮短10個工作日左右。12日，記者從北京住房公積金管理中心獲悉，《關于調整存量房住房公積金貸款業(yè)務流程的通知》已下發(fā)，從8月27日開始執(zhí)行新的交易流程。 
    新流程的主要變化是將評估環(huán)節(jié)調整到面簽之前。以前的是先面簽再評估，即買賣雙方簽訂合同、客戶交齊首付款后到公積金管理中心進行初審，初審完再評估借款人信用及抵押物。這種流程下，買賣雙方中任意一方有突發(fā)事件，評估過程就可能會延期。而新流程首先辦理較為麻煩的評估環(huán)節(jié)，能夠節(jié)約不少時間，更加方便客戶貸款。 
    此外，新政策還改變了貸款的發(fā)放方式。在取得房屋所有權證后，銀行直接將貸款下發(fā)給業(yè)主。在過去，二手房交完稅款之后，銀行將貸款下發(fā)到公積金擔保中心，等取得房屋所有權證后，公積金擔保中心再將貸款下發(fā)給業(yè)主。 
    北京住房公積金管理中心表示，二手房公積金貸款新流程從8月27日起執(zhí)行，此前借款人未到公積金管理處做初審的，需執(zhí)行新的公積金貸款交易流程，重新簽署信用評估后，再進行其它步驟。（記者劉薇） 
    ■二手房公積金貸款新流程 
    一、個人信用及抵押物評估 
    二、咨詢、提交貸款所需材料 
    三、初審貸款申請 
    四、復審貸款申請 
    八、銀行放款 
    七、面簽貸款合同 
    六、擔保中心擔保審核 
    五、打印合同單據 
    （北京市住房貸款擔保中心擔保）