二手房公積金貸款的辦理流程“瘦身”了，整個(gè)周期縮短10個(gè)工作日左右。12日，記者從北京住房公積金管理中心獲悉，《關(guān)于調(diào)整存量房住房公積金貸款業(yè)務(wù)流程的通知》已下發(fā)，從8月27日開(kāi)始執(zhí)行新的交易流程。 
    新流程的主要變化是將評(píng)估環(huán)節(jié)調(diào)整到面簽之前。以前的是先面簽再評(píng)估，即買賣雙方簽訂合同、客戶交齊首付款后到公積金管理中心進(jìn)行初審，初審?fù)暝僭u(píng)估借款人信用及抵押物。這種流程下，買賣雙方中任意一方有突發(fā)事件，評(píng)估過(guò)程就可能會(huì)延期。而新流程首先辦理較為麻煩的評(píng)估環(huán)節(jié)，能夠節(jié)約不少時(shí)間，更加方便客戶貸款。 
    此外，新政策還改變了貸款的發(fā)放方式。在取得房屋所有權(quán)證后，銀行直接將貸款下發(fā)給業(yè)主。在過(guò)去，二手房交完稅款之后，銀行將貸款下發(fā)到公積金擔(dān)保中心，等取得房屋所有權(quán)證后，公積金擔(dān)保中心再將貸款下發(fā)給業(yè)主。 
    北京住房公積金管理中心表示，二手房公積金貸款新流程從8月27日起執(zhí)行，此前借款人未到公積金管理處做初審的，需執(zhí)行新的公積金貸款交易流程，重新簽署信用評(píng)估后，再進(jìn)行其它步驟。（記者劉薇） 
    ■二手房公積金貸款新流程 
    一、個(gè)人信用及抵押物評(píng)估 
    二、咨詢、提交貸款所需材料 
    三、初審貸款申請(qǐng) 
    四、復(fù)審貸款申請(qǐng) 
    八、銀行放款 
    七、面簽貸款合同 
    六、擔(dān)保中心擔(dān)保審核 
    五、打印合同單據(jù) 
    （北京市住房貸款擔(dān)保中心擔(dān)保）