即墨市沿海旅游資源豐富、市場(chǎng)商貿(mào)業(yè)比較發(fā)達(dá)，發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)具有良好的資源和基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)。為此，即墨市堅(jiān)持把打造各具特色的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)作為農(nóng)民增收和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的“新引擎”，堅(jiān)持加大基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)和大項(xiàng)目投資拉動(dòng)并舉，著力建設(shè)了三大服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。
    一是在東部打造旅游度假和IT服務(wù)外包聚集區(qū)。立足東部濱海資源優(yōu)勢(shì)，即墨市規(guī)劃建設(shè)了以休閑度假療養(yǎng)保健為特色的東部旅游度假區(qū)，先后投資21億元配套完善基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，累計(jì)引進(jìn)了涉及總投資300多億元的25個(gè)高端旅游度假項(xiàng)目，已有13個(gè)項(xiàng)目開工建設(shè)或投入運(yùn)營(yíng)，投入建設(shè)資金86億元，東部的綜合服務(wù)功能、區(qū)域承載力和吸引力迅速增強(qiáng)。其中，由香港中旅集團(tuán)投資46億元的港中旅（青島）海泉灣度假城項(xiàng)目，是目前國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的海洋溫泉旅游度假項(xiàng)目，2010年項(xiàng)目全部建成運(yùn)營(yíng)后，年可接納游客280萬人次。今年，即墨市又在鰲山沿濱海公路兩側(cè)規(guī)劃建設(shè)了以鰲山軟件園為代表的服務(wù)外包聚集區(qū)，總面積10平方公里，主要瞄準(zhǔn)世界服務(wù)外包100強(qiáng)和國(guó)內(nèi)新興大型外包企業(yè)招商引資，已開工建設(shè)了總投資3000萬美元的美國(guó)昌盛六英寸模擬晶圓封裝測(cè)試線項(xiàng)目，3-5年內(nèi)建成青島市重要的服務(wù)外包及科研教育基地。東部開發(fā)建設(shè)的快速推進(jìn)，極大促進(jìn)了東部各鎮(zhèn)財(cái)政增收和當(dāng)?shù)?0萬農(nóng)民增收致富。溫泉旅游度假區(qū)自2005年實(shí)施開發(fā)建設(shè)以來，帶動(dòng)溫泉鎮(zhèn)財(cái)政收入由2005年的不足1300萬元增長(zhǎng)到2007年的6936萬元，增長(zhǎng)433%，預(yù)計(jì)2008年全鎮(zhèn)財(cái)政收入可突破1億元。旅游大項(xiàng)目的建成運(yùn)營(yíng)，還帶來了就業(yè)空間的不斷拓展和旅游服務(wù)業(yè)的迅速興起，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收搭建了新平臺(tái)。目前，在溫泉投資開發(fā)的旅游項(xiàng)目，已直接安置當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力2700余人，帶動(dòng)發(fā)展交通、餐飲、商貿(mào)經(jīng)營(yíng)業(yè)戶近千戶，從事旅游業(yè)服務(wù)人員3200多人，人均年增收1萬多元。
    二是在城區(qū)打造現(xiàn)代商貿(mào)和金融產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。市場(chǎng)商貿(mào)業(yè)是即墨市的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)。近年來，即墨市通過政府搭建載體，對(duì)外招商引資、對(duì)內(nèi)激活民資、多元化投入，先后投資21.8億元，建設(shè)了包括位居全國(guó)十大服裝批發(fā)市場(chǎng)第三位的服裝市場(chǎng)、江北最大的小商品城、膠東最大的副食品批發(fā)市場(chǎng)在內(nèi)的26處專業(yè)市場(chǎng)，以及利群、中百佳樂家等大型超市，去年完成市場(chǎng)交易額524億元。其中，總投資23億元、總規(guī)劃面積130萬平方米的中國(guó)即墨服裝城，去年以來完成投資11億元，建成了服裝市場(chǎng)主體、客運(yùn)中心、物流中心等，實(shí)現(xiàn)了服裝市場(chǎng)的第四次搬遷擴(kuò)建，建筑面積由6.5萬平方米增加到27.1萬平方米，并引進(jìn)超市、大賣場(chǎng)等新型流通業(yè)態(tài)，成為目前國(guó)內(nèi)單體面積最大的現(xiàn)代化服裝市場(chǎng)，預(yù)計(jì)全年交易額將達(dá)到110億元，成為輻射山東、面向全國(guó)的服裝物流集散基地。同時(shí)，引進(jìn)建設(shè)了總投資3000萬美元的臺(tái)灣寶島花園、10億元的利群商業(yè)廣場(chǎng)等現(xiàn)代商貿(mào)項(xiàng)目，打造了功能完善、輻射帶動(dòng)力強(qiáng)的現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)和城市時(shí)尚消費(fèi)區(qū)。市場(chǎng)商貿(mào)業(yè)的持續(xù)繁榮，為即墨市帶來了巨大的人流、物流和資金流，帶動(dòng)發(fā)展起地產(chǎn)品加工企業(yè)4200多家，圍繞市場(chǎng)從事運(yùn)輸、餐飲服務(wù)等三產(chǎn)人員達(dá)13萬多人；吸引商業(yè)銀行等11家金融部門在即墨設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，年底前還將有招商銀行等4家金融機(jī)構(gòu)落戶即墨。
    三是在西部膠濟(jì)鐵路沿線打造現(xiàn)代物流聚集區(qū)。充分發(fā)揮西部藍(lán)村、南泉區(qū)域鐵路和公路發(fā)達(dá)、占據(jù)重要貨運(yùn)樞紐的交通優(yōu)勢(shì)，著力引進(jìn)建設(shè)大的物流企業(yè)，打造區(qū)域性陸路物流中心。目前，已引進(jìn)建設(shè)了金世紀(jì)物流、金貿(mào)易貨物流、濟(jì)青水產(chǎn)品物流等現(xiàn)代物流項(xiàng)目。其中落戶南泉鎮(zhèn)的總投資24億元的金世紀(jì)物流商貿(mào)城項(xiàng)目，一期已投資3.4億元，建成了擁有400多家鋼材交易企業(yè)的鋼材交易市場(chǎng)和兩條鐵路專用線，全部建成后將成為江北最大的鋼材交易中心和全國(guó)鋼材信息服務(wù)中心。鋼材交易市場(chǎng)的建成運(yùn)營(yíng)，今年可為南泉鎮(zhèn)新增稅收3000多萬元以上，并帶動(dòng)當(dāng)?shù)叵冗M(jìn)制造業(yè)、零售業(yè)發(fā)展，帶動(dòng)周邊餐飲、住宿、購物、娛樂等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)特色產(chǎn)業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)與富民增收的良性循環(huán)�？偼顿Y2億元的濟(jì)青水產(chǎn)品物流中心，一期已建成冷藏庫容5萬噸，全部建成后冷藏總庫容將達(dá)15萬噸，形成全省最大的水產(chǎn)品物流基地。