為了早日完成胡錦濤總書(shū)記“３１４”部署，重慶正在穩(wěn)中求進(jìn)、加快步伐。在中共江北區(qū)十屆六次全委會(huì)議上，江北區(qū)提出到２０１２年，要打造成千億商貿(mào)物流區(qū)。 
   這樣的目標(biāo)，在如今的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，有可能實(shí)現(xiàn)嗎？重慶市江北區(qū)人民政府副區(qū)長(zhǎng)呂中銀在接受中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)采訪時(shí)說(shuō)，按照江北區(qū)委、區(qū)政府的部署，完全可以實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。 
  江北區(qū)商貿(mào)物流業(yè)底氣十足 
   江北區(qū)的底氣在哪里？我們先看看千億商貿(mào)物流區(qū)包括哪些內(nèi)容：三大中心，即觀音橋商貿(mào)中心（由觀音橋商圈、金源時(shí)代購(gòu)物廣場(chǎng)、觀農(nóng)貿(mào)農(nóng)產(chǎn)品物流中心以及北濱路“三點(diǎn)一線”組成）、江北城中央商務(wù)中心（即江北嘴ＣＢＤ）、寸灘港現(xiàn)代物流中心。 
   在這三大中心的組成部分中，觀音橋商圈瞄準(zhǔn)的是西部第一，觀農(nóng)貿(mào)已經(jīng)是西部第一，金源時(shí)代購(gòu)物廣場(chǎng)在業(yè)態(tài)、規(guī)模上是西部第一，江北城志在打造重慶的“陸家嘴”，寸灘港就更不用說(shuō)了，那是內(nèi)陸第一個(gè)保稅港區(qū)、國(guó)家唯一的空水聯(lián)動(dòng)保稅港區(qū)。 
   至于北濱路，那是一匹還沒(méi)養(yǎng)足膘的黑馬——江北擁有全重慶主城最長(zhǎng)的江岸線。 
   這些亮點(diǎn)的形成是江北區(qū)“高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平管理、高速度發(fā)展”的結(jié)果。呂中銀透露，觀音橋商圈已是西南第一條著名商業(yè)街。薄熙來(lái)書(shū)記在２００８年５月４日視察江北時(shí)要求觀音橋商圈要“再規(guī)劃、再提升”。為此，區(qū)委、區(qū)政府提出了觀音橋商圈要“年年有新變化，五年有大發(fā)展”，主要有“三個(gè)完善”：一是完善道路體系，建設(shè)暢通商圈；二是完善公園綠化、燈飾步行街等景觀體系，建設(shè)生態(tài)商圈；三是完善業(yè)態(tài)體系，實(shí)施危舊房改造，建設(shè)時(shí)尚商圈。 
   據(jù)悉，未來(lái)五年，江北區(qū)政府將投資５０億元，完善觀音橋商圈交通體系，形成“三環(huán)十射”的交通格局，可以吸引社會(huì)投資３００億元。同時(shí)，江北區(qū)通過(guò)實(shí)施觀音橋舊城改造，優(yōu)化業(yè)態(tài)，使商圈社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到３００億元，銷售總額達(dá)到８００億元，打造全國(guó)一流的品牌商圈。 
   觀農(nóng)貿(mào)農(nóng)產(chǎn)品物流中心，已經(jīng)形成占地３５０畝、經(jīng)營(yíng)面積３３．６３萬(wàn)平方米，集蔬菜、水果、水產(chǎn)、糧油、干副食品等批發(fā)市場(chǎng)為一體的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)集群，輻射１６個(gè)省市，成為我國(guó)西部最大的農(nóng)產(chǎn)品物流中心。另外，隨著北濱路的全線貫通和沿線房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮發(fā)展，濱江路沿線已有金源時(shí)代購(gòu)物廣場(chǎng)、溫莎奧特萊斯、君豪大酒店、方特科幻樂(lè)園、金砂水岸餐飲街、東方港灣約克風(fēng)情街等大型商業(yè)設(shè)施，將逐漸形成集商務(wù)、餐飲、休閑、娛樂(lè)、會(huì)展、購(gòu)物、居住于一體的濱江第三產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 
   江北城中央商務(wù)中心是重慶市中央商務(wù)區(qū)的核心區(qū)，將成為體現(xiàn)重慶改革開(kāi)放成果和代表２１世紀(jì)新興直轄市形象的標(biāo)志性區(qū)域。呂中銀介紹說(shuō)，按照市里規(guī)劃，江北城將集中建設(shè)城市的金融中心、商務(wù)辦公寫(xiě)字樓以及包括大劇院、科技館在內(nèi)的一系列大型公共服務(wù)設(shè)施，成為城市的功能、景觀和活動(dòng)中心。 
   寸灘港現(xiàn)代物流中心位于重慶市主城區(qū)朝天門下游６公里的長(zhǎng)江北岸，在重慶及西南地區(qū)綜合交通運(yùn)輸體系的總體布局中，寸灘港毗鄰港城工業(yè)園和高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，具有與鐵路、公路、航空等多種運(yùn)輸方式銜接的便捷特點(diǎn)，是西南地區(qū)最大的集裝箱港區(qū)，將成為長(zhǎng)江上游和西部地區(qū)江海聯(lián)運(yùn)的物資集散地。兩路寸灘保稅區(qū)的設(shè)立，將以寸灘港為核心的水港保稅港區(qū)和以江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)為核心的空港保稅港區(qū)共同組建“一區(qū)雙功能”的保稅港區(qū)。 
  五大優(yōu)勢(shì)鍛造商貿(mào)物流強(qiáng)區(qū) 
   向北，是重慶主城拓展的主要方向之一，特別是兩路寸灘保稅港區(qū)的塵埃落定，江北區(qū)商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)更加凸顯。 
   呂中銀談到，江北區(qū)有五大優(yōu)勢(shì)：公路有６條國(guó)道縱橫交錯(cuò)、鐵路有龍頭寺火車站以及唐家沱貨運(yùn)編組站、水上有國(guó)內(nèi)最大的內(nèi)陸港口——寸灘港以及魚(yú)嘴果園港、江北機(jī)場(chǎng)有空港優(yōu)勢(shì)、江北嘴有中央商務(wù)區(qū)優(yōu)勢(shì)，因此，發(fā)展商貿(mào)物流業(yè)得天獨(dú)厚。 
   一般意義上的商圈，就是吃、穿、用的消費(fèi)。而江北區(qū)提出打造千億商貿(mào)物流強(qiáng)區(qū)，第一是打造銷售額達(dá)８００億元的觀音橋商圈；第二是打造觀農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，計(jì)劃到２０１２年實(shí)現(xiàn)交易額３００億元，基本上是在２００８年的基礎(chǔ)上再翻一番；第三是打造江北城中央商務(wù)區(qū)；第四是打造兩路寸灘保稅港區(qū)，到２０１２年的規(guī)劃產(chǎn)值是５００億元。 
   未來(lái)江北區(qū)還將建設(shè)聯(lián)合國(guó)七十七國(guó)集團(tuán)的國(guó)際工業(yè)品采購(gòu)中心、中鋼物流中心等重大項(xiàng)目，這無(wú)疑是更大范疇內(nèi)的“錦上添花”。 
  五件事推進(jìn)服務(wù)業(yè)提檔升級(jí) 
   發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的一大課題。據(jù)呂中銀介紹，在即將召開(kāi)的區(qū)第十六屆人民代表大會(huì)第四次會(huì)議上，區(qū)政府將提出今年全區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)要突出抓好的５件事。 
   一是繼續(xù)實(shí)施商圈“錦上添花”工程。完成小苑路、朗晴廣場(chǎng)地下通道建設(shè)和重百、綠云尚都地下車庫(kù)“一卡通”，完成西環(huán)步行街景觀工程建設(shè)，啟動(dòng)并完成小苑路和渝北二村支路拆遷工程，加快“太陽(yáng)谷”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)步伐。豐富商圈業(yè)態(tài)，活躍消費(fèi)市場(chǎng)，提升消費(fèi)檔次，全年實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額１３０億元。促進(jìn)觀農(nóng)貿(mào)進(jìn)一步完善配套項(xiàng)目，規(guī)范管理，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)交易額１６０億元。 
   二是大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)。全面落實(shí)引進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)各項(xiàng)優(yōu)惠政策，積極引導(dǎo)總部企業(yè)入駐觀音橋商圈、江北嘴中央商務(wù)區(qū)、港城工業(yè)園區(qū)，全年力爭(zhēng)新引進(jìn)稅收過(guò)５００萬(wàn)元的總部企業(yè)１０家以上，新增區(qū)級(jí)稅收１億元以上。 
   三是努力打造中央酒店區(qū)。出臺(tái)加快五星級(jí)酒店發(fā)展政策，加快發(fā)展酒店產(chǎn)業(yè)集群。推進(jìn)酒店業(yè)與商務(wù)、會(huì)展、旅游業(yè)協(xié)作互動(dòng)發(fā)展，逐步建成集經(jīng)貿(mào)洽談、商務(wù)采購(gòu)、專業(yè)論壇、文化交流、旅游觀光為一體的五星級(jí)酒店多功能服務(wù)中心。 
   四是高度重視生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。開(kāi)工建設(shè)國(guó)際工業(yè)品采購(gòu)基地、中鋼物流等項(xiàng)目，加快物流業(yè)發(fā)展。落實(shí)金融業(yè)發(fā)展扶持政策，加快銀行、保險(xiǎn)等金融業(yè)發(fā)展，全年力爭(zhēng)吸引５家金融及總部企業(yè)落戶江北。發(fā)揮五里店工業(yè)設(shè)計(jì)中心核心功能區(qū)作用，新啟動(dòng)１－２處工業(yè)設(shè)計(jì)孵化平臺(tái)建設(shè)。與重慶市經(jīng)委聯(lián)手，基本建成重慶市工業(yè)服務(wù)中心。 
   五是全力支持江北嘴中央商務(wù)區(qū)和兩路寸灘保稅港區(qū)建設(shè)。積極配合和大力支持江北嘴公司推進(jìn)江北城中央商務(wù)中心的開(kāi)發(fā)建設(shè)和招商引資工作，全面完成溉瀾溪拆遷任務(wù)。全力配合市里做好保稅港區(qū)規(guī)劃建設(shè)，全面完成港區(qū)征地拆遷任務(wù)，建成寸灘港二期。依托保稅港區(qū)規(guī)劃建設(shè)物流產(chǎn)業(yè)基地和加工制造業(yè)基地，建設(shè)長(zhǎng)江上游和西部地區(qū)江海聯(lián)運(yùn)的物流中心。 
  一些難題仍然待解 
   在江北區(qū)的ＧＤＰ中，農(nóng)業(yè)只占到１％，第二產(chǎn)業(yè)占了４８％，第三產(chǎn)業(yè)占５１％；在對(duì)財(cái)政收入貢獻(xiàn)方面，第一產(chǎn)業(yè)基本上忽略不計(jì)，第二產(chǎn)業(yè)占２４％，第三產(chǎn)業(yè)占到７５％。在呂中銀看來(lái)，商貿(mào)物流業(yè)對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)至關(guān)重要。 
   不過(guò)，江北區(qū)商貿(mào)物流業(yè)的發(fā)展也面臨一些難題。呂中銀說(shuō)，“首先制約我們發(fā)展的是土地問(wèn)題，其次是資金問(wèn)題，第三是政策問(wèn)題，鼓勵(lì)市場(chǎng)發(fā)展、商貿(mào)發(fā)展的政策還不夠�！� 
   ２００６年百年大旱，重慶缺蔬菜。如果組織一家一戶去拉蔬菜，這樣物價(jià)肯定會(huì)抬得很高，但市政府給觀農(nóng)貿(mào)下了任務(wù)，要觀農(nóng)貿(mào)來(lái)平抑物價(jià)。經(jīng)過(guò)區(qū)委、區(qū)政府慎重研究，決定向全國(guó)１６個(gè)省市發(fā)函，請(qǐng)他們向重慶調(diào)蔬菜。天熱，路上蔬菜如果爛了就由區(qū)里來(lái)賠，這樣，全國(guó)各地的蔬菜都來(lái)了，５天時(shí)間重慶菜價(jià)就恢復(fù)到了正常水平。 
   這中間花了多少錢？ ３００萬(wàn)元。３００萬(wàn)元，就把關(guān)系千家萬(wàn)戶的菜籃子問(wèn)題給解決了。正如鴻舉市長(zhǎng)所說(shuō)，觀農(nóng)貿(mào)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)肩挑兩頭，一邊是農(nóng)民，一邊是市民，都關(guān)乎民生�，F(xiàn)在，觀農(nóng)貿(mào)不僅是重慶的重要“菜籃子”，也是國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的晴雨表之一。 
   最令人興奮的是，最近溫家寶總理已經(jīng)明確提出要支持市場(chǎng)建設(shè)，這給江北打造千億商貿(mào)物流區(qū)帶來(lái)了更多的機(jī)遇和希望……