宜昌市現代商貿物流中心
2009-1-20 16:07:00 來源：現代物流報 編輯：56885 關注度：摘要：... ...
宜昌市現代商貿物流中心是2005年度宜昌市、伍家崗區兩級政府重點招商引資的新建項目，由宜昌市同升置業有限公司投資建設。
隨著宜萬鐵路、滬蓉高速和漢宜高速的建成開通，宜昌已成為我國現代物流網絡中的重要“節點”。宜昌現代商貿物流中心處于湖北省現代物流發展規劃中的“伍家崗-猇亭”重點綜合物流基地內，與在建、擬建的臺商工業園、宜昌開發區、湖北伍家崗工業園、載殿體工業園及船運物流中心等毗鄰。整個項目建設以現代物流為主導，以商貿市場為依托，以商品展銷為補充，是一個立足宜昌，輻射鄂西渝東乃至全國的大型現代商貿物流中心，也是宜昌市城市規劃中的惟一永久性大市場。
經濟效益
直接效益：宜昌現代商貿物流中心項目的興建，將對宜昌現有的物流資源、商業資源進行整合，提升規模和檔次，帶動商貿物流及相關產業發展。
整個項目占地800畝，靜態總投資8億元，總建筑面積60萬平方米。預計建成后銷售成交額達125億元，上繳稅金近億元�？砂才啪蜆I人員近2.5萬人。項目分三期開發建設，其中一期為金都批發市場，二期為配套物流倉儲，不同業態的商品交易中心、電子商務交易平臺等，三期為村民拆遷安置房和經營業主安置房。
帶動效益：有利于促進城區經濟發展，增加稅收，擴大就業；有利于整合宜昌市的商業資源，提升第三產業發展的品質，完善城市功能；有利于規范城區市場建設，加快老城區改造步伐，改善城市形象；有利于引導投資和消費東移，拓展城市骨架，加快農村城市化進程。
項目背景
宜昌現代商貿物流中心項目建成將成為宜昌市最具規模、最具品牌、最具影響的商貿物流企業巨頭和物資流通的集散地，對未來宜昌市的商貿經濟發展具有舉足輕重的戰略作用。
伍家崗區具有獨特的區位優勢，是宜昌市通往整個鄂西渝東和湘西的重要通道，是宜昌市產業結構調整和城市東擴的支撐點及發展板，這種區位優勢在人流、物流、商流、信息流、資金流上顯示出鮮明的“交融性”特性。強大的便利交通網絡和廣闊的發展空間為伍家崗區商務經濟發展奠定了堅實的基礎和條件。宜昌現代商貿物流中心項目東起臨江溪，西至旭棉東路，南抵沿江大道延伸段，距離漢宜高速公路伍家崗出口處3公里，距離滬蓉高速公路猇亭出口處5公里，距離宜昌鐵路東站3公里，距離宜昌集裝箱碼頭4.5公里。
項目一期金都批發市場于2007年6月底開始投入使用。已建總面積13.38萬平方米，累計完成投資2.7億元，上繳稅收2800多萬元，已安置就業達4300人。一期項目中的頤美家居廣場、五金機電市場、裝飾建材市場、糧油食品市場等全部投入運營，經營狀況良好，交易額不斷攀升。
榮譽稱號
宜昌現代商貿物流中心項目已先后被中國建材市場協會授予 “2006年宜昌資信20強房地產企業”、 “中國百強建材家居市場”，被中國房地產經營協會授予 “2007年引領中國區域十大魅力樓盤，最佳商業金融街代表作”，被中國房地產經營協會授予“2007年引領中國房地產區域十大杰出貢獻企業”等榮譽稱號。
發展目標
現代商貿物流中心一期項目的建成投入使用，給繁榮伍家崗區商務經濟起到了龍頭企業作用。由于金都批發市場的啟動，隨之沿伍家崗至猇亭段的商業項目如雨后春筍般發展，臨江坪商貿物流基地雛形逐步突顯。至此，臨江坪一帶商貿物流基地的形成已成為伍家崗區商務經濟發展的新增長點和新亮點。二期項目將拉開序幕，臨江坪一帶將成為宜昌市新的物流集散地、新的物流基地。宜昌現代商貿物流中心將與臨江坪物流中心混為一體，聯合構建宜昌市最大的商貿物流基地，最大的商貿物流中心，渝東鄂西最大的商貿物流集散地。
緊緊圍繞宜昌市總體規劃和伍家崗區商貿經濟規劃發展，宜昌市同升置業有限公司按照大市場、大流通、大商務、大規模、大發展的思想建設宜昌現代商貿物流中心。未來5年，隨著宜昌城市東拓，圍繞現代商貿物流中心，伍家崗區將構成一個紅火的商業 “金三角”，形成以現代商貿物流中心為代表的核心商業圈，構建起立足宜昌、面向全國的現代市場網絡。
