影響物流基地建設(shè)發(fā)展的市場因素 

    隨著我國發(fā)展物流步伐的加快，各地的物流發(fā)展規(guī)劃也已紛紛出臺，有些城市甚至已進入實施階段。 

    實際上市場因素是制約物流基地發(fā)展的關(guān)鍵。影響物流基地發(fā)展的市場因素主要有以下幾點：  

    一、投資有風險。國內(nèi)的市場仍然處于發(fā)展階段，不可預見的因素太多。這對于投資一項slj1225zd長期計劃存在很大的不確定性和風險。 

    二、市場需求不旺。由于中國的物流業(yè)正處于起步階段，市場競爭的焦點不是高水平的物流服務而是低成本的傳統(tǒng)服務。絕大部分物流企業(yè)仍然靠傳統(tǒng)物流方式為客戶提供廉價服務，導致市場缺乏對高水平物流設(shè)施的需求。 

    三、服務水平不高。由于市場還處在價格拼殺而未達到服務競爭階段，價格依然是引導市場走向的重要因素，因此制造商、零售商所關(guān)注的依然是價格。高水平的物流服務還有待于社會消費能力的提高來產(chǎn)生對服務的需求。因此物流基地所帶來的高水平服務與管理由于價格因素很難得到客戶。 

    四、金融服務弱。金融和地產(chǎn)界還不能提供靈活多樣的金融和工業(yè)地產(chǎn)服務，使得物流基地規(guī)劃由于缺少開發(fā)資金而被擱置。目前國家投資的項目基本上都是關(guān)系國計民生的基礎(chǔ)設(shè)施，對于經(jīng)營服務類型的基礎(chǔ)設(shè)施缺乏必要的投入。從物流企業(yè)情況看，除去自用外很難找到愿意投資公用設(shè)施的企業(yè)。