臺灣的馬政府今年以來為振興國內(nèi)房市景氣，陸續(xù)祭出調(diào)降遺贈稅稅率、規(guī)劃桃園航空城、擴大公共建設(shè)、促進產(chǎn)業(yè)投資及通過博弈條款等利多法案，針對外界高度關(guān)注的松綁陸資赴臺投資不動產(chǎn)限制方面，更是行政院既定的政策，將交由陸委會研議并加速推動。 

　　據(jù)《工商時報》報道，學(xué)者專家表示，臺商到中國大陸投資已超過3000億美元了，只要政策配套作好，歡迎更多的陸資赴臺投資，屆時期待多年的“陸資來臺元年”將可望啟動，預(yù)期商業(yè)不動產(chǎn)會先酦酵。

　　戴德梁行董事總經(jīng)理顏炳立表示，雖然“陸資來臺元年”啟動時機有點晚，卻是振興臺灣內(nèi)需的必要政策。如今政府必須同步完成的配套，包括延長大陸人士在臺停留天數(shù)、松綁審查流程、驗資證明放寬等；其次，要開放大陸觀光客來臺“自由行”，才能救樓市。 
　　顏炳立表示，估計至少2000家中國大陸國營企業(yè)想赴臺投資不動產(chǎn)，就算保守估計有30%國企要來，那么至少也對A級辦公大樓將產(chǎn)生12萬建坪的潛在需求，因此一旦政策酦酵，商辦、店面會先受惠。 
　　尤其是民生敦北商圈，已有大陸南方航空率先進駐并掛牌營運，顏炳立表示，許多中國大陸大三通相關(guān)行業(yè)來臺設(shè)立據(jù)點，民生敦北商圈挾其緊鄰松山機場的優(yōu)勢，未來潛力可期；目前民生敦北商圈的辦公室租金跌幅相對比它區(qū)小，空置率也相對較低。 
　　遠雄企業(yè)團董事長趙藤雄則表示，臺商歷年到中國大陸的投資金額，保守估計也有3000億美元，就算開放陸資赴臺投資不動產(chǎn)，“回饋一點，也是當然的呀�！闭�府不必擔心臺灣被陸資買掉，像新加坡一樣全面開放，活水效應(yīng)才更明顯。 
　　永慶房仲集團總經(jīng)理廖本勝則表示，兩岸經(jīng)貿(mào)往來，將扮演著臺灣能否安然度過這波全球不景氣的重要指標。兩岸去年底大三通、今年第一季兩岸即將再簽訂金融監(jiān)理備忘錄（MOU），預(yù)計半年后兩岸金融機構(gòu)將可互設(shè)分行，從此兩岸間貨幣流通就不再需要經(jīng)過第三地才能做貨幣轉(zhuǎn)換，金流實質(zhì)效益將遠大于人流、物流，兩岸經(jīng)貿(mào)關(guān)系才真正全面交流。 
　　廖本勝認為，唯有兩岸金流確立，大陸臺商資金回流的意愿，才會大幅提高。目前，大陸中國、工商、中國建設(shè)、招商等四大銀行，已向中國銀監(jiān)會申請來臺設(shè)辦事處，可預(yù)見未來兩岸經(jīng)貿(mào)發(fā)展將更密不可分。 
　　廖本勝指出，隨著兩岸人流、物流、金流往來日趨頻繁，對于臺灣商用不動產(chǎn)的需求也將日益增加，自然也將推升商用不動產(chǎn)價格與租金收益。