遼寧省是全國工業大省，歷年來，工業基礎雄厚，有眾多大型汽車生產企業、科研機構及專業技術人才。為落實科學發展觀，統籌區域協調發展，實施“突破遼西北”戰略，遼寧省委、省政府決定在鐵嶺縣腰堡鎮建設高標準專用車及配套產業生產基地，該項目由鐵嶺經濟開發區負責承建。建成后將實現百家專用車生產企業集聚、工業產值超千億元的目標，成為全省唯一、中國最大、世界知名的專用車及配套產業生產基地。 
  區位優勢明顯 
   鐵嶺市地處遼寧省的北部，南與沈陽、東與撫順、西與內蒙古自治區、北與吉林省接壤，是遼寧中部城市群的重要組成部分，處于以大連經濟區、沈陽經濟區、長吉經濟區和哈大齊工業走廊為核心區的哈大經濟帶的中間地帶，在《東北地區振興規劃》的空間發展格局中占有重要地位，屬優先發展地區。同時，鐵嶺位于沈陽、長春兩大汽車生產基地之間，沈陽金杯、華晨寶馬、長春一汽等汽車行業龍頭企業對生產基地產生的輻射作用，為專用車產業的發展奠定了堅實的基礎。同時，本地及周邊地區擁有比較齊全的汽車生產加工配套體系，也為生產專用車提供了極為有利的基礎條件。 
   同時，由于鐵嶺處于沈陽、長春兩大汽車生產基地之間，本地及周邊地區擁有比較齊全的汽車生產加工配套體系。僅遼寧境內就有鞍鋼、本鋼、撫鋼等大型鋼鐵生產企業多家，可為專用車的生產提供極為豐富的原材料。專門規劃建設的橡塑產業園區中的幾十家企業可為汽車及工程機械專用車生產配套的橡塑制品。鐵嶺境內還有為沈陽華晨生產橡塑部件的鐵嶺華晨、專業生產汽車發動機搖臂軸的天河機械和車用起重設備生產企業等多家汽車配套生產企業。鐵嶺境內有以遼寧陸平機器股份有限公司、鐵嶺運達汽車起重機有限公司等多家軍用特種改裝車、專用車企業為代表的專用汽年生產企業，這些企業擁有先進的生產技術和經驗，已形成了較大的生產規模和企業核心競爭力，可為新落戶企業提供全程技術服務與人才支持。同時，我們還可以發揮鐵嶺市作為遼寧省職業教育基地的優勢，為企業培養各級各類專業技術人才，滿足企業用工需要。在專用車生產基地內，已經建成的５平方公里生活區將為企業的高管和員工提供良好的居住環境。 
   遼寧專用車生產基地交通運輸與商貿流通十分便捷，境內有哈大高速公路、１０２國道、京哈鐵路、哈大客運專線等多條陸上運輸通道穿過，距沈陽桃仙機場僅半小時車程，距營口鲅魚圈港僅２小時車程，出海入關極為便捷。正在建設中的全國最大的工業原料物流城——東北商貿物流城，毗鄰專用車生產基地，可為基地企業提供充足的生產原材料、產品銷售市場和優質的物流服務，同時，在物流城中專門規劃０．５平方公里作為專用車展銷中心。 
  優惠政策保障 
   建設專用車生產基地，降低企業生產成本和經營成本，形成產業集群效應是我們一貫執行的方針。我們一方面堅持錯位發展的原則，避免在基地內形成惡性競爭，同時強調基地內整車生產與配套加工形成良好的產業鏈條，降低企業的生產成本；另一方面在東北商貿物流城中建設遼寧專用汽車展覽銷售中心，并定期舉辦專用車及工程機械產業發展論壇，以提高基地在國內外的知名度，形成用戶主動上門的優勢局面，為企業降低經營成本。 
   遼寧專用車生產基地，在建設之初就著力制定優惠的投資政策，旨在為入駐基地的企業降低一切可以降低的成本、提供一切可以提供的便利，給予企業足夠的發展空間：凡基地內新建企業的建設用地，基地承諾均按照國家相關土地政策以最優惠的價格出讓，并及時為企業辦理土地使用證；基地按企業需求可以為企業代建各類廠房，企業購買廠房可以以低于建設成本的優惠價格一次性付款，也可分期付款或租用；對入駐企業固定資產投資達到總額的１／３、且符合貸款條件的，基地將幫助企業協調固定資產投資總額２／３的貸款額度和１００％的流動資金貸款額度；生產基地在５年內將為入駐企業提供最優惠的稅費扶持政策；遼寧專用車生產基地按省重點項目標準規劃工業用地２０平方公里，基礎設施均達到“七通一平”標準，確保滿足企業建設和生產經營的需要。 
   建成后的遼寧專用車生產基地總規劃面積３８．３３平方公里，其中汽車制造加工用地２０平方公里，起步區占地６．９２平方公里。規劃區域內共分為五個功能區，即研發檢測區、制造加工區、貿易經營區、物流倉儲區、生活配套區。規劃總體設想是其功能要涵蓋整個汽車產業鏈，要建設成為集汽車整車與零部件生產、研發與檢測、貿易與物流、汽車文化與旅游于一體的具有國際先進水平的專用車生產基地。