4月下旬位于江蘇江陰的和新國際紡織城正式開業(yè)，5月下旬位于常熟的中國外貿(mào)內(nèi)銷中心也開始試營業(yè)了，位于常州的萬和奧特萊斯目前正在招商籌備中，近日集展示推廣、研發(fā)設(shè)計(jì)等功能的溫州服裝發(fā)展平臺(tái)也稱即將投入使用。隨著商業(yè)地產(chǎn)的涌入，新的專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目正在搶占市場(chǎng)份額，專業(yè)市場(chǎng)該如何突圍？這不僅考驗(yàn)著市場(chǎng)的新兵，成熟的市場(chǎng)也在嘗試著新的模式。 
  
    新的市場(chǎng)為了吸引商戶，都標(biāo)榜硬件和軟件。硬件即配套設(shè)施和交通條件，如和新國際所宣稱的6大功能區(qū)，包括電子商務(wù)區(qū)、產(chǎn)品交易區(qū)、推廣活動(dòng)區(qū)、倉儲(chǔ)物流區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)以及國際電子商務(wù)平臺(tái)。中國外貿(mào)內(nèi)銷中心標(biāo)榜的地利優(yōu)勢(shì)就在于位處常熟服裝城核心商圈內(nèi)，有雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和市場(chǎng)資源。軟件設(shè)施即能提供多少服務(wù)，以及招商中的便利條件。如今年年初開盤的富民雙子城除了強(qiáng)調(diào)“層層皆首層，鋪鋪皆旺鋪”的“無層界”采購環(huán)境，還聯(lián)合了“東盟服裝貿(mào)易團(tuán)”、“獨(dú)聯(lián)體服裝貿(mào)易聯(lián)盟”，加盟“泛珠三角服裝商會(huì)”，為商會(huì)構(gòu)建服裝交易國際平臺(tái)、國際會(huì)展與推廣平臺(tái)，此外在招租方面采取的“返租5年+第6年原價(jià)回購”等方式。 

    從新市場(chǎng)的名號(hào)就可以看出，新興的市場(chǎng)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中以新的概念來招商吸引客流。如即將于5月25日試營業(yè)的中國外貿(mào)內(nèi)銷中心就銷售的商品性質(zhì)而言與尾貨市場(chǎng)無異，但是該市場(chǎng)強(qiáng)調(diào)國際化合作，目前378個(gè)商鋪都已經(jīng)招滿，其中有一半是韓國出口企業(yè)。而且該市場(chǎng)強(qiáng)調(diào)的經(jīng)營理念是培養(yǎng)外貿(mào)內(nèi)銷品牌，目前該市場(chǎng)已經(jīng)注冊(cè)了品牌“撈品”，所有的外貿(mào)貨品都可以統(tǒng)一打上該吊牌，而有的經(jīng)過品牌授權(quán)的貨品則可以發(fā)展成品牌折扣店的形式。常州萬和奧特萊斯主打的特色是品牌折扣、主題購物公園。在商業(yè)渠道和通路建設(shè)成為服裝品牌發(fā)展關(guān)鍵的當(dāng)下，專業(yè)市場(chǎng)將越來越強(qiáng)化通路概念，一位正在策劃商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的業(yè)內(nèi)人士如是表示。在第17屆中國國際服裝服飾博覽會(huì)上，位于太原的新東方品牌大世界提出了“暢貨中心”的概念，據(jù)介紹，該市場(chǎng)于今年1月開盤，而所謂的暢貨中心就是為品牌提供后包服務(wù)，如融資、物流、形象展示等。該市場(chǎng)宣稱與山西近50家商場(chǎng)形成暢貨聯(lián)盟，目前擁有總代理商1000余戶，代理品牌4000余家。 

    突圍考驗(yàn)著所有的市場(chǎng)。突出的是從傳統(tǒng)渠道向電子商務(wù)拓展，新興市場(chǎng)基本都提供電子商務(wù)平臺(tái)，而成熟的市場(chǎng)也開始建設(shè)，如去年中國輕紡城升級(jí)了“網(wǎng)上輕紡城”，將更多商戶的信息掛上網(wǎng)。四季青去年10月也與阿里巴巴結(jié)成聯(lián)盟，目前還在培訓(xùn)商戶，海寧皮革城則通過與品牌合作，打造網(wǎng)上皮革品牌市場(chǎng)，此外南京鑫橋市場(chǎng)、上海新七浦市場(chǎng)也都在考慮電子商務(wù)。