為進一步優(yōu)化中心城區(qū)服務業(yè)發(fā)展環(huán)境，促進趕超式發(fā)展，我市出臺8項土地政策，加大扶持力度，保障服務業(yè)健康有序發(fā)展。 
　　一是對列入中心城區(qū)重點服務業(yè)項目的，優(yōu)先安排用地。物流市場、休閑農(nóng)莊(含鄉(xiāng)村酒店)、運動休閑營地、鄉(xiāng)村旅游項目等用地可采用農(nóng)村集體土地作價入股方式使用土地，或在征收為國有土地后以租賃方式使用土地。城市建設新居住區(qū)內(nèi)，規(guī)劃確定的商業(yè)、服務設施用地，不得擅自改變用途。二是對新辦大型批發(fā)市場、營業(yè)面積達1萬平方米以上的大型超市、大型娛樂場所、四星級以上賓館，其建設用地實行掛牌出讓后，政府按其實際繳納土地出讓金的5%給予獎勵，報建規(guī)費屬市級權(quán)限范圍內(nèi)的減半征收。三是對固定資產(chǎn)投資5000萬元以上的物流企業(yè)，當年繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅地方留成部分的20%由受益財政對企業(yè)進行獎勵。四是對從事倉儲、配送的物流企業(yè)，在符合中心城區(qū)土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的前提下，采用招標、拍賣、掛牌出讓方式優(yōu)先安排供地，并實行與工業(yè)類項目相同的優(yōu)惠政策，在國家允許范圍內(nèi)享受不低于本市工業(yè)用地出讓最低價標準的地價優(yōu)惠。五是積極引進國內(nèi)著名醫(yī)院到中心城區(qū)開辦分院，對投資3000萬元以上的新辦項目，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)有償劃撥建設用地，醫(yī)療用房免除所有規(guī)費；自取得執(zhí)業(yè)登記證之日起，自用土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。六是國內(nèi)外各類金融機構(gòu)(含銀行、證券公司、保險公司、典當行、擔保公司等)到中心城區(qū)設立分支機構(gòu)或新組建法人機構(gòu)，新辦金融機構(gòu)購地新建辦公用房時，可享受市級行政事業(yè)單位劃撥用地待遇，土地出讓金按劃撥供地價格收取，報建規(guī)費屬市級權(quán)限范圍內(nèi)的全免。七是民辦學校和職業(yè)培訓機構(gòu)，在用地規(guī)劃方面享受與公辦學校同等優(yōu)惠政策。對新辦投資5000萬元以上的高校分�；蚋呗氃盒�、新辦投資3000萬元以上的中等職業(yè)學校，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)按成本價劃撥建設用地，用于教學和師生生活的教育設施建設用地采用劃撥方式供地，報建規(guī)費屬市級權(quán)限范圍內(nèi)的全免。八是對專門為老年人提供生活照料、文化、護理、健身等多方面服務的福利性、非營利性社區(qū)老年服務機構(gòu)，自用土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(李紹榮記者吳劍)