作為東山副城的核心區(qū)，作為南站新城的配套區(qū)，江寧東山街道的這片土地，迎來了歷史上最好的發(fā)展時期。如今，這個南京城市化進(jìn)程的“急先鋒”，正在用自己的努力，探索和實踐著實現(xiàn)跨越發(fā)展的前進(jìn)之路。 
　　實現(xiàn)跨越發(fā)展靠什么？對這片新興區(qū)域來說，如果沒有戰(zhàn)略性的發(fā)展布局，如果沒有前瞻性的產(chǎn)業(yè)謀劃，它就無法承擔(dān)起探索城市進(jìn)程的歷史責(zé)任。
　　產(chǎn)業(yè)，必須構(gòu)建起適應(yīng)時代發(fā)展的先進(jìn)產(chǎn)業(yè)。因為，這是一座未來新城必需的“造血系統(tǒng)”。從章村泥塘和老城板塊的總部經(jīng)濟(jì)，到東麒路板塊的現(xiàn)代物流及服務(wù)業(yè)，再到東山工業(yè)集中區(qū)板塊的先進(jìn)制造業(yè)……如今，這些高端產(chǎn)業(yè)的迅速集聚，支撐著東山街道的高速成長。今年上半年，東山街道實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值51.3億元，財政收入7.62億元，其中一般預(yù)算收入4.5億元，全社會固定資產(chǎn)投資26.5億元，分別增長28.6%、12%、12%和21.3%。
　　這是產(chǎn)業(yè)體系的升級，更是城市發(fā)展的轉(zhuǎn)型。
　　總部經(jīng)濟(jì)：構(gòu)建產(chǎn)業(yè)“集聚效應(yīng)”
　　東有已經(jīng)建成通車的寧杭二期高速，中有正在推進(jìn)的寧溧路快速化改造，西有即將面世的火車南站……在城市建設(shè)及配套上，東山街道實現(xiàn)了與南京主城的無縫對接。而這樣的無縫對接，讓這片土地具備了吸引企業(yè)總部的實力與內(nèi)涵。
　　在東山構(gòu)建的都市型產(chǎn)業(yè)體系中，總部經(jīng)濟(jì)是極為突出的一個環(huán)節(jié)。因為，一家實力企業(yè)總部的遷移，往往會帶動幾家甚至十幾家與之相關(guān)服務(wù)企業(yè)的隨之遷移。由總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生的“集聚效應(yīng)”，可以擴(kuò)大一個區(qū)域的經(jīng)濟(jì)總量，提升第三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)水平、提高區(qū)域經(jīng)濟(jì)競爭力。
　　具備實力和內(nèi)涵的東山街道，成為吸引總部經(jīng)濟(jì)的絕好載體。江蘇恒潤物流、一夫建材、鐵頭總公司、小菜一碟、新潤集團(tuán)……一批批總部經(jīng)濟(jì)項目正在逐一引進(jìn)。
　　據(jù)悉，為創(chuàng)造總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最佳平臺和空間，東山街道已經(jīng)布局了一個重要的產(chǎn)業(yè)區(qū)：章村泥塘總部經(jīng)濟(jì)板塊。不久后，這片昔日的涉農(nóng)地區(qū)將建起棟棟高樓。這個產(chǎn)業(yè)區(qū)的目標(biāo)，就是著力引進(jìn)一些企業(yè)的區(qū)域性總部和業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)；有力吸引從事研發(fā)、設(shè)計、軟件、策劃等智力型服務(wù)業(yè)的企業(yè)入駐；強(qiáng)力彰顯樓宇經(jīng)濟(jì)高效集約的發(fā)展特色。
　　另據(jù)了解，在今年“金洽會”期間，東山街道將舉辦總部經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目專題招商會，引進(jìn)一批龍頭大項目、高科技項目和城市功能性項目的落地。
　　現(xiàn)代服務(wù)業(yè)：與城市化進(jìn)程齊頭并進(jìn)
　　6月2日，規(guī)模龐大的南京農(nóng)副產(chǎn)品物流配送中心一期果品、蔬菜市場隆重開業(yè)。不到一個交易日，坐落在東山街道上坊東麒路的農(nóng)副產(chǎn)品物流配送中心，市場到貨量就達(dá)到全市三分之一以上；
　　6月12日，同樣位于東麒路附近的南京汽車4S園，迎來了寶馬汽車4S店的入駐。試營業(yè)一個月后，寶馬汽車在這座華東地區(qū)最大的汽車4S園，實現(xiàn)了銷售奇跡：銷售汽車70輛，銷售額近5000萬元；
　　現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的快速崛起，成為東山街道布局都市型經(jīng)濟(jì)體系的重要標(biāo)志。現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、旅游業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)……一批批與城市服務(wù)有關(guān)的新興產(chǎn)業(yè)，正在成為這場產(chǎn)業(yè)升級的“重頭戲”。以華東地區(qū)最大的汽車4S園——南京汽車4S園為例，在已引進(jìn)25家汽車4S店的基礎(chǔ)上，下半年他們計劃再引進(jìn)知名汽車4S店15家，并積極加快配套建設(shè)和二手車交易市場的建設(shè)。
　　東山街道現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展勢態(tài)令人感慨。而南京城市中心南移和南京火車南站的建設(shè)，又為大型商貿(mào)為主的商業(yè)性服務(wù)業(yè)和以鐵路物流和倉儲物流為主的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，提供了發(fā)展的契機(jī)。據(jù)悉，東山街道岔路口地區(qū)將建設(shè)成為有一定影響力的區(qū)域性商貿(mào)中心；總投資達(dá)15億元的恒潤物流項目，也已簽訂意向協(xié)議……
　　記者得知，到2012年，東山街道現(xiàn)代服務(wù)業(yè)占三產(chǎn)比重力爭達(dá)到60%。
　　先進(jìn)制造業(yè)：從“制造”向“創(chuàng)造”躍升
　　一家家頗具氣勢的制造企業(yè)，整齊排列在東山工業(yè)集中區(qū)內(nèi)。它們中，有電子信息業(yè)，有生物醫(yī)藥業(yè)，有醫(yī)療器械業(yè)……這些科技含量高、附加值高、投資強(qiáng)度高、產(chǎn)出效益高的大項目、好項目，支撐起東山街道先進(jìn)的制造業(yè)體系。
　　翻開東山街道先進(jìn)制造業(yè)的序列表，這一新型的制造產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，可謂一目了然：醫(yī)藥研發(fā)、汽車制造和電力電子，已成為這片土地的三大支柱產(chǎn)業(yè)；新能源、航空等新興產(chǎn)業(yè)，正在成為未來發(fā)展重點(diǎn)；而金鳳科技、一航金城輕型動力等大批重大項目的建設(shè)，更是東山在實體經(jīng)濟(jì)上的典型代表。
　　做大做強(qiáng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；重點(diǎn)培育優(yōu)勢產(chǎn)品、特色產(chǎn)業(yè)鏈；開發(fā)核心技術(shù)，打造知名品牌……對這片土地來說，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的主題，是為了提升產(chǎn)業(yè)乃至區(qū)域的整體競爭力。那么，如何實現(xiàn)這樣的目標(biāo)？一個清晰的產(chǎn)業(yè)思路已經(jīng)形成：從“制造”向“創(chuàng)造”轉(zhuǎn)變！
　　確實，如果沒有自己的技術(shù)優(yōu)勢，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展終將停滯不前，產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級也是徒勞�？梢哉f，科技創(chuàng)新是保持產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先的助推器。為此，東山街道大打“科技牌、創(chuàng)新牌”，走自主研發(fā)道路。記者了解到，東山“創(chuàng)新工程”成績喜人：新增專利７２項，發(fā)明專利11個，專利授權(quán)50項；新增高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)1家，新增國家科技項目1個，省市級科技項目1個。
　　集中精力、集中資源，精心構(gòu)筑�！皷|山街道要立足更高平臺、站在更大空間、著眼更寬領(lǐng)域，全力推動街道科學(xué)發(fā)展、率先發(fā)展、和諧發(fā)展，努力增創(chuàng)新的優(yōu)勢，實現(xiàn)新的跨越�！睎|山街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。