老城提升　400米高樓5月開建 　　投資60億元 位于大觀園東側(cè) 
　　明府城保護、老城區(qū)提升、商埠區(qū)改造。今后3年，濟南老城區(qū)將通過3小類14項重點工程讓城區(qū)舊貌換新顏。其中繼260米的超高層建筑之后，400米的泉城新地標(biāo)也將在今年5月份開工建設(shè)。 
　　【關(guān)鍵詞】古城保護 　　百花洲打造 　　古城保護“樣板” 
　　明府城的保護改造將是今后三年內(nèi)老城區(qū)最重要的工程。其中明府城保護改造總體策劃和百花洲、苗家巷地塊項目是古城保護改造的重中之重。該項目占地44公頃，先期對芙蓉街、將軍廟歷史文化街區(qū)進行策劃、立項、凍結(jié)拆遷，分期分批實施。由于明府城的特殊性，該項目將先期啟動百花洲和苗家巷示范工程，為今后的明府城保護改造提供“樣板”。 
　　全長1500米的東護城河通航工程，也將在明年五一完工，讓環(huán)城河實現(xiàn)全程通航。 
　　【關(guān)鍵詞】第一高樓 　　將刷新濟南乃至全省 
　　第一高樓紀(jì)錄 
　　在泉城特色標(biāo)志區(qū)之外的老城區(qū)，今后3年主要通過片區(qū)地塊開發(fā)來實現(xiàn)城市的整體提升，“長高”就是這些地塊在今后3年內(nèi)的重要任務(wù)。 
　　繼去年普利門地塊項目以260米的新高度刷新濟南第一高樓的紀(jì)錄后，今年5月份將開工的泉城新地標(biāo)城市綜合體項目將會以400米的高度再次刷新泉城乃至山東第一高樓的紀(jì)錄。該項目位于大觀園東側(cè)，占地約17.5公頃，全部由社會投資，預(yù)計2014年完工。 
　　【關(guān)鍵詞】老商埠 　　圈定76公頃保護改造區(qū) 
　　作為全國首個自開商埠的內(nèi)陸城市，濟南商埠區(qū)不論在建筑內(nèi)涵還是建筑風(fēng)格上都獨具特色。列入重點推進項目計劃的老商埠保護與改造項目目前也確定了項目范圍：經(jīng)一路、大緯二路、經(jīng)四路、小緯六路、經(jīng)二路、緯五路圍合區(qū)域。 
　　該區(qū)域占地76公頃，今后幾年中，濟南市將重點修復(fù)改造近代歷史建筑，建設(shè)高檔文化、商業(yè)、休閑設(shè)施，整治提升周邊環(huán)境，讓老商埠區(qū)重新煥發(fā)青春。 
　　此外，西郊森林公園建設(shè)工程此次也被列入重點計劃，該項目主要進行園區(qū)綠化、園林小品、道路廣場、水體建設(shè)，在明年五一前為濟南市民再增添一處免費休閑游玩的綠色空間。 
　　為迎接第十屆中國藝術(shù)節(jié)，同時提升濟南城市建設(shè)管理水平，昨日濟南市推出《全市城市建設(shè)工程重點推進項目計劃(2010年至2012年)》和《全市城市綜合整治工程重點推進項目計劃(2010年至2012年)》。這“雙百計劃”預(yù)計需要政府及社會投資4000億元左右。 
　　這“雙百計劃”中，100項重點建設(shè)工程共分為8大類42小類，包括西部新城、東部新區(qū)、小清河濱河新區(qū)建設(shè)開發(fā)和老城區(qū)建設(shè)提升，以及棚戶區(qū)改造廉租房建設(shè)、舊村居改造、道路交通建設(shè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，估算總投資2930億元。 
　　而綜合整治百項計劃中共計20大類，分別涉及市容道路整治、景觀照明整治、鐵路沿線整治、公路沿線整治、集貿(mào)市場整治、城市出入口及窗口整治、建筑渣土整治、過街天橋整治、戶外經(jīng)營整治、違法違章建設(shè)整治、居民小區(qū)及樓道整治、園林綠化整治、交通秩序整治、破損山體整治、環(huán)境保護整治、環(huán)境衛(wèi)生整治、學(xué)校周邊整治、市政設(shè)施整治、平改坡整治、城鄉(xiāng)接合部整治，估算總投資88億元。 
　　“市委、市政府規(guī)劃了總投資近4000億元的‘雙百工程’，策劃了一批帶動力強的城市綜合體。”濟南市市長張建國表示，希望通過城市建設(shè)和管理的不斷努力，到2020年，城市規(guī)模由現(xiàn)在的336.4平方公里拓展到410平方公里，中心城區(qū)人口將由現(xiàn)在的348萬增加到430萬，城鎮(zhèn)化率由現(xiàn)在的63.4%提高到75%，實現(xiàn)“拓展城市發(fā)展空間、打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、建設(shè)宜業(yè)宜居環(huán)境”的總體要求。 
　　新區(qū)開發(fā) 　　105億元打造文化會展中心 
　　位于西客站片區(qū)計劃2013年6月完工 
　　“第十屆中國藝術(shù)節(jié)預(yù)計將在2013年下半年開幕。”張建國市長昨日表示。為迎接第十屆藝術(shù)節(jié)，西客站片區(qū)投資105億元的文化會展中心城市綜合體項目也將在2013年6月前完工。 
　　【關(guān)鍵詞】中國十藝節(jié) 　　濟南文化中心今年開工作為第十屆中國藝術(shù)節(jié)的主會場，省城濟南目前已經(jīng)確定在西客站片區(qū)建設(shè)本屆藝術(shù)節(jié)的主場館——濟南文化中心。文化中心的建筑面積共15萬平米，包括大劇院、群眾藝術(shù)中心、美術(shù)館、圖書館，總投資30億元，全部為政府投資。該文化中心將于今年開工建設(shè)。按照規(guī)劃，文化中心大劇院建筑面積6萬平方米、圖書館建筑面積4萬平方米，其余五萬平米的建筑分別是美術(shù)館、群眾藝術(shù)中心及相關(guān)公共配套設(shè)施。其中大劇院將設(shè)有1600座的歌劇院、1500座的音樂廳和500座的多功能廳等。 
　　文化中心僅是西客站文化會展中心城市綜合體項目的一部分，位于西客站片區(qū)核心區(qū)中軸線上的該綜合體還包括15萬平米的會展中心以及建筑面積60萬平米的商務(wù)中心。其中會展中心將采取社會投資的方式進行建設(shè)，總投資15億元，而商務(wù)中心也計劃由社會投資建設(shè)，目前估算投資額在60億元左右。 
　　【關(guān)鍵詞】 奧體文博地區(qū) 　　270億掀新一輪開發(fā)熱 
　　在全運會之前，奧體文博片區(qū)的主體構(gòu)架已經(jīng)基本建成，后全運時代，這里的開發(fā)建設(shè)更多的是以社會投資為主的商業(yè)地塊的開發(fā)運作，據(jù)初步統(tǒng)計，僅奧體文博地區(qū)目前確定的12個項目總投資就在270億元左右。 
　　這些項目中，丁家村村民安置房和姚家村村民安置房項目投資37.4億元。其中丁家村村民安置房今年5月份開工建設(shè)，2年內(nèi)完工，而已經(jīng)開工的姚家村村民安置房要在明年底完工。 
　　除了這兩個村民安置房項目外，位于歷下區(qū)的10個項目將掀起奧體文博地區(qū)新一輪的開發(fā)熱潮，例如轉(zhuǎn)山西地塊、玻璃廠地塊、全運村二期等項目都將在今后三年左右的時間內(nèi)建成。 
　　【關(guān)鍵詞】高新區(qū) 　　打造五大城市綜合體 
　　位于東部新區(qū)中心區(qū)域的高新區(qū)今后3年也將加大城建力度，通過五個城市綜合體的建設(shè)，形成新的地標(biāo)性建筑群。 
　　列入重點推進項目的金融商貿(mào)總部基地城市綜合體項目位于經(jīng)十東路兩側(cè)，規(guī)劃建設(shè)總規(guī)模280萬平方米。今后這里將吸引企業(yè)集團總部、金融商貿(mào)總部聚集發(fā)展，力爭3～5年全部建成，聚集各類企業(yè)總部200家以上，吸納從業(yè)人員8萬人，努力打造成標(biāo)志性的建筑群和東部新區(qū)CBD核心區(qū)。 
　　齊魯外包城綜合體項目二期工程投資20億元，計劃形成入駐企業(yè)1000家、年營業(yè)額20億美元的規(guī)模，集生產(chǎn)、生活、生態(tài)于一體的世界知名服務(wù)外包基地。 
　　會展中心綜合體目前初具規(guī)模，下一步將沿工業(yè)南路兩側(cè)，建設(shè)400萬平方米集會展物流、商業(yè)居住、餐飲娛樂等多功能于一體的城市綜合體，銀座商城也將在今年入駐，方便周邊居民生活及購物休閑。 
　　此外，高新區(qū)今后還將打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地綜合體項目，并加快孫村新區(qū)的開發(fā)建設(shè)。 
　　【關(guān)鍵詞】 唐冶新區(qū) 　　東部置業(yè)空間更大 
　　唐冶新區(qū)今后三年的建設(shè)步伐也將加快。記者了解到，投資10億元的七村整合安置房預(yù)計明年底完工，該項目在解決近9000名村民安置問題同時，也為唐冶新區(qū)的發(fā)展提供了更多的空間。 
　　此外，建筑面積150萬平米，社會投資60億元的新區(qū)地塊開發(fā)項目也將成為唐冶新區(qū)建設(shè)的重頭戲，今后更多的濟南市民可以到這里置業(yè)。 
　　【關(guān)鍵詞】 小清河沿線 　　350億元“打包”華山片區(qū) 
　　投資350億元的華山片區(qū)城市綜合體和投資300億元的濼口片區(qū)城市綜合體將成為今后5年內(nèi)拉動小清河濱河城市帶發(fā)展最強勁的引擎。 
　　華山片區(qū)城市綜合體項目占地1460公頃，其中華山歷史文化公園建設(shè)占地728.7公頃。該項目計劃今年開工，2015年完工。濼口片區(qū)城市綜合體項目占地286.7公頃，規(guī)劃建筑面積610萬平米，計劃今年動工。