中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)在中國(guó)房地產(chǎn)50人論壇上說(shuō)，一個(gè)月之前，新國(guó)十條出臺(tái)，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)迎來(lái)了新一輪的調(diào)控和博弈僵持的局面。
    陳國(guó)強(qiáng)指出，這一輪調(diào)控的效果可以說(shuō)已經(jīng)初步顯現(xiàn)，一些城市，特別是北京、上海、廣州、深圳等城市成交量下滑，市場(chǎng)預(yù)期出現(xiàn)了比較明顯的改變，市場(chǎng)觀望的心態(tài)應(yīng)該說(shuō)更明顯。一些城市、一些區(qū)域的房?jī)r(jià)有所松動(dòng)，當(dāng)然還不是很明顯。
    記者速讀新國(guó)十條出臺(tái)后，各級(jí)政府、地產(chǎn)企業(yè)以及消費(fèi)者展開了一場(chǎng)博弈。中央政府在等待調(diào)控措施的效果；地方政府像手捧“燙手山竽”：怎樣把政策推廣下去又不影響到地方經(jīng)濟(jì)縮水？房地產(chǎn)行業(yè)此時(shí)對(duì)銀行一改往日態(tài)度，小心伺候；最煎熬的莫過(guò)于廣大消費(fèi)者，在政策與房?jī)r(jià)之間自我博弈。政策與房?jī)r(jià)，何去何從？何種態(tài)度以待？陳國(guó)強(qiáng)給不了明確答案。