備受關注的深圳前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)建設，已經上升為國家發(fā)展戰(zhàn)略，正式寫入今年全國人大審議通過的“十二五”規(guī)劃之中。前海區(qū)域也是近兩年來深圳房地產熱點板塊，產業(yè)規(guī)劃加上住宅、商業(yè)等配套，前海將在明年進入正式開發(fā)階段。目前，區(qū)域土地整理、填海工程正在進行中。 
    前海位于深圳和香港的西部通道，相鄰的區(qū)域有１５平方公里，是深圳最后一片未開發(fā)地。深圳市市長許勤表示，這１５平方公里按照目前的規(guī)劃目標，是粵港現(xiàn)代服務業(yè)創(chuàng)新合作示范區(qū)，重點發(fā)展金融業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、信息服務業(yè)、科技服務和其他服務業(yè)四大產業(yè)區(qū)域。到２０２０年要形成１５００億元的ＧＤＰ，也就是說每平方公里要產生１００億元的ＧＤＰ．
    深圳市規(guī)劃國土委信息顯示，２０１１年底前，前海區(qū)域將基本完成填海工程和基礎設施前期工作；２０１２年底前則基本完成軟基處理工作，啟動基礎設施和啟動區(qū)的開發(fā)建設。
    根據最新出爐的規(guī)劃初稿，深圳前海１８５１萬平方米總開發(fā)規(guī)模中，商務辦公規(guī)模８２１萬平方米、超級商業(yè)中心９０萬平方米、配套商服業(yè)１８０萬平方米、住宅規(guī)模５５０萬平方米、其他１６０萬平方米。從規(guī)劃方案看，住宅占總開發(fā)規(guī)模的２９．７％。
    國泰君安證券報告認為，由于前海同時貼近香港、深圳，在財力、市場等各種資源方面具有更大優(yōu)勢，發(fā)展前景也將更為明朗。
    深圳市政協(xié)委員金心異認為，前海開發(fā)不能搞成單純的房地產開發(fā)，而應該盡快修訂寶安中心區(qū)、后海片區(qū)的規(guī)劃，將其與前海作統(tǒng)一的規(guī)劃開發(fā)，同時亦應將“寶安－南山二線關地區(qū)”、西麗－大學城片區(qū)、招商局蛇口工業(yè)區(qū)、深圳高新區(qū)等與前海作統(tǒng)籌計劃。上述這７個片區(qū)必須在功能上進行配套，才能真正讓前海地區(qū)崛起成為深圳城市雙中心之一�！。ㄍ辏�