以港城西大街、機場路、通世南路為軸線，以周邊商貿設施為載體，以樂天家居、現代果蔬、黃金物流以及紅星美凱龍等項目為中心，煙臺“南大門”———臥龍園著力引進大型購物中心、現代物流、家居賣場等商貿設施，南部商圈發 -

展框架迅速拉開。

　　三大商業群：南部商圈新地標

　　煙臺南部商圈位于臥龍園南部，規劃面積約70萬平方米，是一個集煙草、藥品、家居、果品、水產品、金銀飾品等為一體的商貿物流集散中心。

　　“整個商圈由樂天家居、現代果蔬、黃金物流以及紅星美凱隆等項目為中心，帶動并輻射五區連接路以北的泰晤士新城、連峰商貿、藍白食品、日新華天等項目為主的臥龍園北部商業圈，以及榮大汽車、天航日產等項目為主機場路汽車銷售帶，向西可連接并輻射黃務辦事處的紅星美凱龍為軸心的臥龍園西部商業圈。”臥龍園有關負責人介紹說。

　　據了解，目前，煙臺南部商圈中心有已經投入運營的瑞康藥業、現代果蔬、嘉禾樂天家居，正在建設中的煙草物流、黃金物流，規劃中的裕弘物流、天成醫藥物流、瑞康二期，這些項目在商圈內呈“口”字形分布，互為補充，梯度推進，聚集輻射，錯位經營，專業市場架構初步形成。今年，臥龍園著力推進合創商務、紅星美凱龍、新城廣場這三大商業群，這三大商業群分布于五區連接路兩側，遙相呼應、優勢互補，建成后，將形成南部商圈強力支撐，成為南部商業新地標。

　　★家居“航母”搶灘南城

　　在黃務立交橋東北角，著力打造以紅星美凱龍、泰晤士新城為核心的商業集群。據了解，煙臺店將成為全國建設的61家分店中規模最大、檔次最高、品種最全的家居商場。紅星美凱龍家居生活廣場總建筑面積約11.5萬平方米(包括地上4層和地下1層)。2011年計劃完成11.5萬平方米主體工程建設，2012年底完成整個項目的主體工程。

　　“借助該項目的建設運營，發揮其帶動輻射作用，與泰晤士新城勤河以東10萬平方米協同發展、一體聯動，重點吸引創意設計、家電燈飾、休閑餐飲等配套項目入駐，助推泰晤士新城全面盤活，形成南部商圈骨干支撐。”臥龍園相關負責人介紹說。

　　★多種商業業態競相登場

　　在五區連接路南側，著力打造以樂天家居、新城中心廣場為核心的商業集群。據了解，在樂天家居西側、原桃源家居市場位置上，規劃建設新城中心廣場項目，該項目占地92畝，由煙臺桃源家居超市有限公司建設。項目總投資16億元，建設周期為2011年-2014年，建設面積25萬平方米，其中商業中心18萬平方米，商務辦公樓7萬平方米。2011年計劃投資4億元，完成場地平整、清障及配套設施和部分主體工程建設。

　　該項目將與樂天家居相互銜接、配套互補，形成融休閑購物、餐飲娛樂為一體的綜合大型商業中心，進一步提升南部城市功能。

　　★商圈將建綠色節能建筑

　　做為藍色高端產業園區，綠色節能建筑———合創商務中心項目也將亮相南部新城，目前，中心與國內知名大型購物超市、銀行等商家達成入駐意向。

　　據介紹，合創商務中心占地17畝，由煙臺合創置業有限公司投資建設。項目總投資6億元，建設周期為2011年-2012年，將建設商貿樓宇及配套設施7.4萬平方米，其中商務辦公3.9萬平方米，商業建筑1.8萬平方米，配套建設1.7萬平方米。2011年計劃完成投資4億元，完成5萬平方米建設。2012年投入使用。

　　三條商業街:高檔購物有去處

　　通世新城、馨藝園、山水龍城、柏林春天、山語世家……經過多年建設，目前的南部新城“煙臺副中心”的輪廓初顯。記者從臥龍園獲悉，該園區今年接連開展三條商業街區的建設。而商業街的內涵不再是市民印象中那個僅僅提供逛街休閑的場所，而是向社會提供高附加值、高層次知識型的生產服務和生活服務的服務業。

　　據了解，依托泰晤士新城建設總建筑面積約25萬平方米的15個Townhouse圍合式商業組團，重點吸引創意產業、總部經濟等高端服務業以及商貿、中介、休閑餐飲等商業企業入住，結合勤河的改造升級，打造一條臨水商業街;依托山水龍城、通世新城、東林伴山名郡等一批房地產項目的推進，引進了購物中心、網吧、銀行、診所、學校等便民機構，沿市區向南延伸的主干路通世南路，打造一條“社區商貿街區”;依托黃務市場的搬遷改造、結合現代果蔬、煙草物流、樂天家居等一批南部商業物流項目，打造一條生活配套集貿街區。隨著三條商業街的建設，一個便捷、多樣的生活畫卷正徐徐拉開。