□ 鄭龍琴
    這是蘇州金閶新城開建以來的第三份控制性詳規(guī)。并不厚的控規(guī)里，一個擁有10萬居住人口、生活便捷、環(huán)境優(yōu)美的繁華新城躍然紙上：商貿(mào)、居住、物流三大產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)，西出入口高架上下匝道將使新城與古城無縫對接，城市制高點將增加至150米，城市主干道將由現(xiàn)在的25米拓寬至40米，點、線、面結(jié)合的綠地系統(tǒng)完整靚麗，人均綠地面積將達(dá)到20平方米……
    金閶新城為何要由“園”變“城”？這樣的變身對蘇州城西意味著什么？對將在此居住生活的人們又將帶來什么？這一連串的問號等待揭開謎底。
    由“園”變“城”，還吃不吃物流飯？
    由“園”變“城”，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)能否轉(zhuǎn)型升級至關(guān)重要。
    在新城控規(guī)的1.0版本中，物流產(chǎn)業(yè)一枝獨秀，而3.0版本對此進(jìn)行了重新規(guī)劃，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)格局發(fā)生變化是否意味著物流產(chǎn)業(yè)不再發(fā)展？
    答案顯然是否定的。新城人給出了三業(yè)并重、和諧發(fā)展的回答。
    按照剛出爐的控制性詳規(guī)，一條滬寧鐵路成為新城產(chǎn)業(yè)布局中最分明的標(biāo)界。以西，現(xiàn)代物流業(yè)蓬勃興起，以東，商貿(mào)和房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。藉此，金閶新城在“十二五”期間將努力形成商貿(mào)、居住、物流三足鼎立的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。
    物流業(yè)要繼續(xù)做精做細(xì)。一個頗有典型意味的事實是，就在物流為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的區(qū)域里，一塊近100畝的土地被清晰標(biāo)識出來，“定位于物流服務(wù)的商務(wù)樓宇，這塊地盡管小，卻是新城物流業(yè)發(fā)展的重要方向。經(jīng)過7年的發(fā)展，新城物流產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)模，按照城市副中心的新定位，金閶新城的物流產(chǎn)業(yè)將定位于發(fā)展以電子商務(wù)、現(xiàn)代城市配送為主的高端物流產(chǎn)業(yè)�！苯痖嬓鲁枪芪瘯�副主任高勇如是說。
    與此同時，瞄準(zhǔn)蘇城一流水平的商貿(mào)、居住產(chǎn)業(yè)也將加快布局、發(fā)展。新城北部和南部，分別規(guī)劃了兩個公建設(shè)施配套齊全的集中居住片區(qū)，分別容納5萬人。新控規(guī)大幅度增加了商貿(mào)用地，在鐵路以東、長涇塘河以西、金筑街以南、金業(yè)街以北區(qū)域打造行政商貿(mào)核心區(qū)，著重發(fā)展城市綜合體項目，有效、合理組合商業(yè)、辦公、居住、酒店、展示、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間，同時充分發(fā)揮城市綜合體項目的綜合效應(yīng)，積極打造新城城市形象地標(biāo)，進(jìn)一步促進(jìn)人流、商流、物流的集聚。為促進(jìn)商貿(mào)核心區(qū)產(chǎn)業(yè)的科學(xué)布局、錯位經(jīng)營、可持續(xù)發(fā)展，真正體現(xiàn)現(xiàn)代化城市形象，展示城市風(fēng)貌，新城正邀請實力機構(gòu)對該區(qū)域進(jìn)行城市設(shè)計，力求形成極具現(xiàn)代氣息的建筑形象，打造具有金閶特色的現(xiàn)代化區(qū)域�！鞍凑丈藤Q(mào)、居住、物流三業(yè)并重、和諧發(fā)展的理念，新的控制性詳規(guī)對更多土地的用地性質(zhì)、用地布局、容量指標(biāo)也進(jìn)行了調(diào)整優(yōu)化。有理由相信，這樣的調(diào)整優(yōu)化將為新城新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展拓展出更大空間�！备哂抡f。
    農(nóng)田洼地上如何打造現(xiàn)代化城市？“虎丘塔影下，山塘河源處，古運河邊，三角咀旁……”提到這片蓬勃興起的新城區(qū)，一臉興奮的周健慧用了一串排比句。所有語言濃縮成一句話，就是“這里絕對是塊寶地”。
    然而，這塊寶地在新城開發(fā)建設(shè)前顯得有些破落，成片的田間小陌，破舊的農(nóng)田屋舍和萋萋的荒草，給許多老蘇州留下了“城市神經(jīng)末梢”的印象。
    寶地如何才能變成一個現(xiàn)代化新城區(qū)？對于這個問題，金閶區(qū)副區(qū)長、金閶新城黨工委書記周健慧用兩句話概括了新城人的破題之策：打磨細(xì)節(jié)，把路做成景，讓綠結(jié)成網(wǎng)。
    把路做成景。在城市制高點增加的同時，全面展開城市空間布局和形態(tài)設(shè)計，使整體城市錯落有致、層次豐富。同時對現(xiàn)有的西出入口道路沿線綠化進(jìn)行全面升級，將西出入口高架道路打造成金閶新城核心區(qū)的景觀軸線和蘇州靚麗的對外城市走廊，與虎丘這一城市客廳相呼應(yīng)。
    讓綠結(jié)成網(wǎng)。按照規(guī)劃，新城將以河道、水系為骨架，形成網(wǎng)絡(luò)狀濱河綠化，沿主干道形成方格狀道路綠化，結(jié)合沿高速公路綠化，并借助西出入口綠化構(gòu)筑規(guī)劃區(qū)完整的點、線、面的綠地系統(tǒng)，人均綠地面積將達(dá)到20平方米。
    環(huán)境做美外，要建起宜居家園，居民的出行、讀書、看病等條件更不能輸于中心城區(qū)。
    從幼兒園、小學(xué)、初中再到高中的教育一條街正在加快完善，有300張床位的二級甲等醫(yī)院金閶新城醫(yī)院也將破土動工……更重要的是，為了建起通衢大道，此次修編一方面將物流區(qū)域和生活區(qū)域相對獨立設(shè)置，實現(xiàn)客貨分離。另一方面又對虎泉路等主干道進(jìn)行拓寬，就連未來軌道交通的接入也預(yù)留了線路空間和交通站點。
    當(dāng)繁華、便捷、生態(tài)成為新城人的真切感受，一個宜居宜商的新城將呼應(yīng)起整個蘇城的活力蓬勃。