熱點(diǎn)：重慶百貨6月28日發(fā)布公告，計(jì)劃以現(xiàn)金約1.68億元收購重慶商社集團(tuán)和長(zhǎng)榮物流(香港)公司所持有的重慶慶榮物流有限公司100%股權(quán)，建立自有的物流基地。
    資料顯示，慶榮物流由重慶商社集團(tuán)于2006年底獨(dú)資設(shè)立，2007年3月引入香港股東，現(xiàn)注冊(cè)資本和實(shí)收資本均為1.2億元。公司位于重慶空港工業(yè)園區(qū)，經(jīng)營(yíng)范圍涉及承辦海運(yùn)、陸運(yùn)、空運(yùn)進(jìn)出口貨物的國(guó)際運(yùn)輸代理業(yè)務(wù)等。截至2012年末，公司資產(chǎn)總額3.77億元，負(fù)債總額2.79億元，凈資產(chǎn)0.98億元;2012年度營(yíng)業(yè)收入2509.93萬元，凈利潤(rùn)-1009.78萬元。
    重慶百貨方面透露，收購?fù)瓿珊螅瑢⑼度胭Y金5844.40萬元對(duì)慶榮物流進(jìn)行改造，使其改造后的實(shí)際存貨面積由35631平方米增加至91525平方米。這樣，公司的自有物流基地就可解決自身一大半的需要。據(jù)測(cè)算，收購慶榮物流將可為公司每年節(jié)約2500萬~3000萬元的租金。
    點(diǎn)評(píng)：近幾年來，我國(guó)產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移勢(shì)頭明顯，重慶已經(jīng)成為東部工商業(yè)落戶西部的熱點(diǎn)城市。隨著重慶經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，重慶與北京、上海、廣州、深圳等一線城市一樣，物流企業(yè)一“庫”難求。物流倉庫的租金上漲的趨勢(shì)短期內(nèi)不可逆轉(zhuǎn)。
    公開資料顯示，重慶百貨倉庫使用面積約15.98萬平方米，其自有倉庫黃泥塝庫面積2.86萬平方米，占比僅18%，外租倉庫面積占比高達(dá)82%。從這個(gè)角度來看，重慶百貨自建物流基地，一方面原因是自有倉庫面積已經(jīng)不能滿足發(fā)展需求；另一方面，租用倉庫則面臨租金上漲的風(fēng)險(xiǎn)，擠壓其利潤(rùn)空間。而重慶百貨近年來一直致力于提升經(jīng)營(yíng)管理水平和經(jīng)營(yíng)效率，降低經(jīng)營(yíng)成本。重慶百貨自建和收購物流基地很有必要。(隋秀勇)