根據(jù)艾瑞咨詢和中國國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，在線零售在中國零售總額的占比穩(wěn)步上升，如今已經(jīng)達(dá)到12.6 %，預(yù)計(jì)到2018年這一比重將達(dá)到17%。相比之下，2016年第二季度，電商銷售占美國銷售總額的8.1%，再次凸顯了在線銷售在中國的快速滲透。在中國，收入越來越高的消費(fèi)者習(xí)慣于通過智能手機(jī)從網(wǎng)上購買家電、衣服、鮮花等五花八門的商品。
作為另一個(gè)中產(chǎn)階級快速增長的亞洲大國，印度也看到了相同的趨勢，該國倉儲(chǔ)物流也吸引了大量投資。CPPIB亞洲房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主管吉姆·鮑（Jimmy Phua）說：“這些變化都是結(jié)構(gòu)性調(diào)整。當(dāng)然了，競爭也在加劇。其他投資者和管理者也會(huì)看到，這個(gè)行業(yè)會(huì)迎來持續(xù)增長。”
中國物流市場的規(guī)模在2015年達(dá)到了1萬億元人民幣，這主要是因?yàn)閭}儲(chǔ)支出的大幅增長。CPPIB迄今已向中國物流市場投入了26億美元。獲華平投資的易商已經(jīng)成為中國規(guī)模最大的物流服務(wù)提供商之一，客戶包括京東等電子商務(wù)公司。據(jù)湯森路透旗下IFR報(bào)道，易商可能會(huì)在2016年實(shí)施IPO（首次公開招股），計(jì)劃融資10億美元。
房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)DTZ Cushman &Wakefield預(yù)計(jì)，在2020年以前，中國倉儲(chǔ)面積會(huì)以每年10%的速度遞增。凱雷集團(tuán)亞洲房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主管杰森·李（Jason Lee）說：“中國電子商務(wù)的增長速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其GDP增長速度，這是推動(dòng)物流行業(yè)需求的主要?jiǎng)恿Α！?/P>
獲凱雷集團(tuán)投資的中國物流資產(chǎn)控股今年7月份剛剛在香港實(shí)施IPO，募集資金4.59億美元，該公司計(jì)劃在2016年投入21億元人民幣，新建多個(gè)倉儲(chǔ)中心，增加110萬平方米的倉儲(chǔ)面積。
中國物流資產(chǎn)控股在IPO招股書中寫道，該公司計(jì)劃到2019年投入18億美元，新建34個(gè)物流中心以及450萬平方米的倉儲(chǔ)面積。
