該研究全面分析了東方市八所港原有規劃、臨港產業布局及港口城市發展規律，結合東方市提出的“城市北擴、產業南移”的發展戰略，首先對“一港三區”的港口總體規劃進行了調整，將港口發展重點從魚鱗洲港區調整至羅帶河港區。調整后魚鱗洲老港區近期維持現狀，中遠期貨運功能逐步向羅帶河港區轉移，根據城市發展需要適時進行功能調整；羅帶河港區結合自然生態條件和產業布局，以羅帶河為界分為南北兩個片區，留出城市親水空間，布局油氣化工、南海資源開發裝備制造等港口設施；預留高排港區，為未來臨港產業發展留足空間。
結合港口總體規劃，對東方工業園區產業布局提出了優化建議。建議依托港口布局物流倉儲業，依托主城區布局商貿服務業，將油氣化工等產業南移并進行綠化隔離。研究還提出了倉儲物流、裝備制造、新型能源、精細化工等產業用地的布局調整建議。
在港口及臨港產業一體化規劃方面，規劃建議將八所港口、產業發展區域統一劃定了“港口、產業綜合發展區”，延伸產業鏈條、打造產業集群、拓展港口功能、優化港口及產業空間布局，形成“一帶、三港、五廊、五區”的總體空間格局。
專家認為，該研究以八所港為試點，對港口城市“多規合一”發展進行了深入探索，對整合港產城規劃資源，優化港口城市空間布局具有重大指導意義，在全國具有率先和示范效應。
八所港是我國沿海地區性重要港口和海南西部綜合運輸的重要樞紐，承擔著為海南西部地區經濟和社會發展提供海運保障的重要任務。隨著國家“一帶一路”、南海開發及海南國際旅游島建設的深入實施，八所港作為海南打造面向東盟合作戰略平臺和南海開發服務保障基地的戰略資源，將迎來前所未有的發展前景。
預計到2020年，八所港貨物吞吐量將達到2300萬噸。
