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基于工程總承包的大型工程建設(shè)項(xiàng)目供應(yīng)物流主流模式

2006-12-25 4:29:00 來(lái)源:物流天下 編輯:56885 關(guān)注度:
摘要:... ...
摘要:討論了我國(guó)大型工程建設(shè)項(xiàng)目供應(yīng)物流的幾種典型模式及特點(diǎn),根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目管理方式的發(fā)展趨勢(shì)是工程總承包,指出第三方物流是大型工程建設(shè)項(xiàng)目供應(yīng)物流的主流模式。文章認(rèn)為,廣州大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目中供應(yīng)物流的運(yùn)作是這一模式的雛形。
關(guān)鍵詞: 工程總承包 材料供應(yīng)  第三方物流
 
Mainstream model of supply logistics in large-scale project based on engineering contracting
Abstract: This paper discussed the representative models and their characteristics of supply logistics in a domestic large-scale project. According to engineering contracting, the management trend of instruction project, the paper  point out that TPL is the mainstream of supply logistics for large-scale construction project, and the supply logistics in Guangzhou University City is the rudiment of this model.  
Key word:  engineering contracting   material supply   third-party logistics
 
1       大型工程建設(shè)項(xiàng)目材料供應(yīng)物流的特點(diǎn)及重要地位
工程建設(shè)項(xiàng)目是以形成固定資產(chǎn)為目的的投資建設(shè)過(guò)程。本文討論的工程建設(shè)項(xiàng)目主要指土木工程項(xiàng)目。
工程建設(shè)項(xiàng)目消耗的材料主要包括鋼材、水泥、木料、磚瓦沙石等。這些材料體積笨、質(zhì)量大,需要大型物流設(shè)施,并占用較多的場(chǎng)地。由于工程建設(shè)項(xiàng)目具有個(gè)異性、時(shí)間性和一次性的特點(diǎn),產(chǎn)品的形成屬單件生產(chǎn)方式,因此為工程建設(shè)項(xiàng)目提供的物流服務(wù)也具有特殊性,如服務(wù)量的不穩(wěn)定、服務(wù)地點(diǎn)的變動(dòng)性、服務(wù)方式的靈活性。
大型工程建設(shè)項(xiàng)目受影響的因素多而復(fù)雜,特別是受經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素的影響難以預(yù)料,因而對(duì)材料消耗計(jì)劃很難做到準(zhǔn)確,這就要求強(qiáng)化施工過(guò)程中對(duì)材料供應(yīng)的控制。
工程建設(shè)項(xiàng)目的投資一般都比較大,特別是大型工程建設(shè)項(xiàng)目,通常是投資數(shù)億元以上或者更大。一般認(rèn)為,工程建設(shè)項(xiàng)目中材料成本占工程項(xiàng)目造價(jià)的60%~70%,而物流費(fèi)用占材料成本的17%左右(以鋼材和水泥測(cè)算,鋼材水泥比為1∶3)。即是說(shuō),物流費(fèi)用約占工程項(xiàng)目造價(jià)的11%。不僅物流費(fèi)用在工程項(xiàng)目的造價(jià)中占有很高的比重,而且物流效率的高低還會(huì)影響材料占用資金的數(shù)量和施工效率。低效率的物流活動(dòng),或者使材料庫(kù)存過(guò)大,浪費(fèi)資金;或者庫(kù)存不足造成停工待料。這些都會(huì)增大工程建設(shè)項(xiàng)目的成本,甚至不能按期完成項(xiàng)目建設(shè)。
因此,加強(qiáng)工程建設(shè)項(xiàng)目中的材料供應(yīng)管理,通過(guò)降低材料消耗、節(jié)約材料供應(yīng)過(guò)程中的物流成本,對(duì)于降低工程項(xiàng)目的造價(jià)至關(guān)重要。
2       大型工程建設(shè)項(xiàng)目供應(yīng)物流的幾種現(xiàn)行模式
計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代,我國(guó)工程建設(shè)項(xiàng)目的主要材料供應(yīng)是嚴(yán)格受國(guó)家計(jì)劃控制的,供應(yīng)渠道一般是由專業(yè)物資公司按計(jì)劃供應(yīng)給建設(shè)單位,建設(shè)單位再供應(yīng)給施工單位。當(dāng)時(shí)情況下,各個(gè)主體為了有效控制屬于自己的物資,通常商流與物流是不分離的,因而物流成本比較高。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的形成和逐步完善,工程建設(shè)項(xiàng)目中的材料受國(guó)家計(jì)劃控制的程度越來(lái)越低,建設(shè)單位和施工方自行采購(gòu)材料及選擇供貨廠商的自主權(quán)越來(lái)越大,這時(shí),與材料供應(yīng)密切相關(guān)的物流模式變得多樣化起來(lái)。
1)業(yè)主供材制物流模式
業(yè)主供材制物流模式,是由工程建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主通過(guò)計(jì)劃、采購(gòu)、檢驗(yàn)、倉(cāng)儲(chǔ)、配送和物流過(guò)程的監(jiān)控等業(yè)務(wù)活動(dòng),將工程項(xiàng)目所需要的主要物資供應(yīng)給施工單位。為了避免由于材料價(jià)格波動(dòng)造成與施工單位之間的矛盾,業(yè)主在進(jìn)行施工單位招標(biāo)和簽訂合同時(shí)明確規(guī)定了向施工單位供應(yīng)材料的基礎(chǔ)價(jià)格,施工單位按基礎(chǔ)價(jià)格進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)和施工領(lǐng)料結(jié)算。
實(shí)行業(yè)主供材制的單位,必須在其內(nèi)部設(shè)立物資部門,配置必要的物流設(shè)施,如倉(cāng)庫(kù)、運(yùn)輸車輛、加工設(shè)備等。物資部門既是業(yè)主的物資供應(yīng)管理部門,也是供應(yīng)物流運(yùn)作的實(shí)施機(jī)構(gòu)。除進(jìn)貨運(yùn)輸作業(yè)可由供貨單位或由其委托運(yùn)輸公司承擔(dān)外,其他物流作業(yè)基本都由物資部門完成。我國(guó)大型水利工程—三峽工程就屬于這一模式[1]
這種模式帶有明顯計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)。由于大型工程建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主建設(shè)一個(gè)項(xiàng)目往往是一次性的,為了這一次建設(shè),需要設(shè)立專門的物資部門、配置專用物流設(shè)施,工程結(jié)束后人員需要重新安排、設(shè)施需要處置,從而增大物流成本。業(yè)主與施工方在采購(gòu)供應(yīng)方面的協(xié)調(diào)成本也比較高。而且,這種一次性的部門,是一種非專業(yè)化的機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)管理,經(jīng)驗(yàn)遠(yuǎn)不如專業(yè)的物流企業(yè),因而管理效率低。不過(guò),在我國(guó)市場(chǎng)機(jī)制還不健全的情況下,這種模式對(duì)保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度還是比較有效的。
2)業(yè)主招標(biāo),施工方承包供材物流模式
這種模式是,材料供應(yīng)廠家和價(jià)格由業(yè)主招標(biāo)確定,施工方根據(jù)業(yè)主確定的供應(yīng)廠家和價(jià)格組織進(jìn)貨并承擔(dān)物流作業(yè);業(yè)主根據(jù)施工方的進(jìn)貨數(shù)量和進(jìn)貨時(shí)間向供貨廠家支付貨款,并定期從施工方的工程款中抵扣,同時(shí)收取一定的管理費(fèi)。顯然,采取這種物流模式時(shí),業(yè)主控制供貨廠家從而保證了材料質(zhì)量,同時(shí)也從材料價(jià)格的角度控制了材料成本,但把材料消耗量和物流費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給了施工方。這是我國(guó)工程建設(shè)項(xiàng)目中采用得較多的一種物流管理模式。
這種模式是對(duì)前一種模式的改進(jìn),它避免了業(yè)主設(shè)立物資部門造成浪費(fèi)和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),在一定程度上解決了物流效率不高和降低協(xié)調(diào)成本的問(wèn)題。但是,大型工程建設(shè)項(xiàng)目的施工單位多,勢(shì)必造成物流作業(yè)分散,規(guī)模效益差;我國(guó)施工單位的主營(yíng)業(yè)務(wù)僅僅是工程施工,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的物流作業(yè)有一定的作業(yè)管理能力,但從全局和全過(guò)程考慮物流合理化就顯得不足。
3)業(yè)主招標(biāo),商家供材兼營(yíng)物流模式
由業(yè)主招標(biāo)選擇材料供應(yīng)商和確定價(jià)格,供應(yīng)商從材料生產(chǎn)廠家購(gòu)進(jìn)材料并兼營(yíng)物流業(yè)務(wù),然后根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)度要求,按時(shí)、按品種、保質(zhì)、保量將材料配送到指定的施工現(xiàn)場(chǎng)。
這種模式只是將物流服務(wù)從施工方轉(zhuǎn)移到了供應(yīng)商,而且供應(yīng)商不是材料生產(chǎn)廠家,而是以提供商流服務(wù)為目的,從購(gòu)銷差價(jià)中獲取收益的材料經(jīng)銷商。這種模式實(shí)際是增加了一個(gè)商流環(huán)節(jié)。大型工程建設(shè)項(xiàng)目的材料供應(yīng)都是大批量的,應(yīng)該直接從生產(chǎn)廠家進(jìn)貨,如果增加一個(gè)商流環(huán)節(jié),必然會(huì)增大材料供應(yīng)成本。而且,增加這一環(huán)節(jié)使供應(yīng)鏈拉長(zhǎng),對(duì)保證質(zhì)量和及時(shí)供貨都是不利的。
4)業(yè)主招標(biāo),廠家供材第三方物流模式
由業(yè)主招標(biāo)選擇材料生產(chǎn)廠家和確定材料價(jià)格,物流業(yè)務(wù)委托給第三方物流企業(yè)或由生產(chǎn)廠家委托給方第三方物流企業(yè)(物流服務(wù)商)。后一種情況中,生產(chǎn)廠家在投標(biāo)時(shí)應(yīng)向業(yè)主提供與第三方物流企業(yè)簽訂的委托協(xié)議。物流企業(yè)根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)度要求,按時(shí)、按品種、保質(zhì)、保量將材料配送到指定的施工現(xiàn)場(chǎng)。
這種模式減少了商流中間環(huán)節(jié),利用了專業(yè)化的物流企業(yè),商流和物流成本都會(huì)優(yōu)于前面三種模式。但是,如果第三方物流企業(yè)直接由業(yè)主委托,則業(yè)主需要協(xié)調(diào)施工方、材料供應(yīng)廠家和物流服務(wù)商三方,協(xié)調(diào)工作量大。如果第三方物流企業(yè)由材料廠家委托,業(yè)主只需協(xié)調(diào)兩方即可。所以后者的優(yōu)勢(shì)更大。
5)工程總承包方式下的物流模式
工程總承包是指業(yè)主將工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行任務(wù)以固定總價(jià)形式,全部承包給一家有工程總承包能力的承包商,由總承包商對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、費(fèi)用、質(zhì)量、安全進(jìn)行管理和控制,并按合同約定完成工程的一種承發(fā)包方式[2]。工程總承包根據(jù)其承包的內(nèi)容不同,分為設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包(EPC—Engineering 、Procurement、Construction)、交鑰匙總承包(LSTK—Lumpe Sum Turn Key)、設(shè)計(jì)采購(gòu)施工管理承包(EPCm—Engineering 、Procurement、Construction management)、設(shè)計(jì)采購(gòu)施工監(jiān)理承包(EPCs—Engineering 、Procurement、Construction superintendenee)、設(shè)計(jì)采購(gòu)承包和施工咨詢(EPCa—Engineering 、Procurement、Construction advisory)等多種形式[4]。可見(jiàn),工程總承包的各種形式中都包含了采購(gòu)承包的內(nèi)容。
在工程總承包方式下,通常是由總承包商完成工程的總體設(shè)計(jì),總承包商可以將局部設(shè)計(jì)或其他建設(shè)環(huán)節(jié)分包出去。所有分包出去的工作都由總承包商對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé),分包商不與業(yè)主直接簽訂合同。工程總承包商對(duì)承包項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目管理制,圖1為典型的項(xiàng)目管理制的組織結(jié)構(gòu)。從圖中可以看出,總承包商對(duì)工程物資的管理,只是承擔(dān)了物資的招標(biāo)采購(gòu)和物流運(yùn)行的監(jiān)控,而對(duì)具體的物流作業(yè)則交給了供應(yīng)商或分包給了專業(yè)的物流服務(wù)商。從縱向分包的優(yōu)勢(shì)考慮,應(yīng)該交給供應(yīng)商。大型工程建設(shè)項(xiàng)目的材料供應(yīng)商一般都是材料生產(chǎn)廠家,這些廠家通常不具備承擔(dān)大量物流服務(wù)的能力,他們會(huì)將物流業(yè)務(wù)委托給專業(yè)物流服務(wù)商。所以,無(wú)論總承包商將物流作業(yè)委托給供應(yīng)商還是專業(yè)物流服務(wù)商,最終承擔(dān)物流作業(yè)的還是專業(yè)物流服務(wù)商,即第三方物流模式。

項(xiàng)目經(jīng)理
信息管理經(jīng)理
施工經(jīng)理
采購(gòu)經(jīng)理
設(shè)計(jì)經(jīng)理
項(xiàng)目控制經(jīng)理
●信息系統(tǒng)
●文檔管理
●費(fèi)用估算
●費(fèi)用控制
●計(jì)劃與進(jìn)度控制
●采購(gòu)
●分包
●催交
●檢驗(yàn)
●接運(yùn)
●材料控制
圖1 項(xiàng)目管理制組織結(jié)構(gòu)圖

工程總承包方式下的物流模式由于工程總承包的項(xiàng)目管理方式在國(guó)際工程項(xiàng)目中普遍采用而得到廣泛應(yīng)用。但在我國(guó),工程總承包的項(xiàng)目管理方式起步較晚,相應(yīng)的物流模式也很不普遍。關(guān)于工程總承包方式下物流模式的特點(diǎn)及主流地位,將在下一節(jié)專門討論。
3       工程總承包方式下的第三方物流
1)工程總承包是大型工程建設(shè)項(xiàng)目管理方式發(fā)展的必然
國(guó)際上工程項(xiàng)目管理方式的發(fā)展可分為三個(gè)階段,或稱為三種方式(也稱模式),即業(yè)主自行管理方式、工程總承包方式和項(xiàng)目管理承包方式(PMC—Project、Management、Contractor)。其中項(xiàng)目管理承包方式,是業(yè)主聘請(qǐng)項(xiàng)目管理承包商作為業(yè)主代表或業(yè)主的延伸,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行集成化管理,由項(xiàng)目承包商委托工程總承包商。所以,從物流的角度看,無(wú)論是工程總承包方式還是項(xiàng)目管理承包方式,物流服務(wù)都是在工程總承包方式下運(yùn)行的,以下統(tǒng)稱為工程總承包物流模式。
工程總承包方式,由于實(shí)行統(tǒng)一的專業(yè)化管理,系統(tǒng)協(xié)調(diào)性好,能充分發(fā)揮設(shè)計(jì)的主導(dǎo)作用,有利于實(shí)施成本、質(zhì)量和工程進(jìn)度控制等優(yōu)勢(shì),在國(guó)際工程項(xiàng)目管理中得到廣泛應(yīng)用,成為大型工程建設(shè)項(xiàng)目管理的主流模式,業(yè)主自行管理項(xiàng)目的做法基本已淘汰。據(jù)王寧等人2002年10月對(duì)美國(guó)、加拿大工程公司開(kāi)展工程總承包和項(xiàng)目管理的考察,6家大型國(guó)際型工程公司主要服務(wù)形式是工程總承包和項(xiàng)目管理,其中工程總承包業(yè)務(wù)占60~85%。根據(jù)前面的分析,他們以項(xiàng)目管理承包方式承擔(dān)的項(xiàng)目,實(shí)際也是以工程總承包方式完成的。
我國(guó)受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響,目前還處在以業(yè)主自行管理工程項(xiàng)目為主的階段。特別是各級(jí)政府和國(guó)有企業(yè)投資為主的大型工程項(xiàng)目,由于受牽扯的因素多、協(xié)調(diào)難度大,仍然是由政府出面組成工程指揮部,代表業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目管理。但是,近幾年工程總承包在我國(guó)已受到重視,發(fā)展迅速。國(guó)務(wù)院、建設(shè)部頒發(fā)了一系列關(guān)于發(fā)展工程總承包的指導(dǎo)性文件;許多工程公司和研究院也積極推行工程總承包方式。據(jù)對(duì)我國(guó)236家工程公司和設(shè)計(jì)院的調(diào)查,1993~2001年,他們承擔(dān)國(guó)內(nèi)工程總承包項(xiàng)目3409個(gè)、國(guó)外工程總承包項(xiàng)目117個(gè)。
2)第三方物流是工程總承包方式下供應(yīng)物流的主流模式
在大型工程建設(shè)項(xiàng)目中,一種物流模式能否成為主流模式而得到廣泛應(yīng)用,關(guān)鍵要滿足三個(gè)原則,即有利提高工程質(zhì)量、保證工程進(jìn)度、降低工程成本。
(1)有利提高工程項(xiàng)目質(zhì)量。大型工程建設(shè)項(xiàng)目選擇供應(yīng)物流模式的首要原則是有利于提高工程質(zhì)量。工程項(xiàng)目使用的原材料是影響工程質(zhì)量的重要基本因素。由于大型工程建設(shè)項(xiàng)目用料多、品種規(guī)格復(fù)雜,往往會(huì)有多個(gè)生產(chǎn)廠家供貨,施工單位也多,這勢(shì)必增加對(duì)材料質(zhì)量控制的難度。材料質(zhì)量問(wèn)題不僅來(lái)源于材料本身,材料供應(yīng)過(guò)程中物流活動(dòng)也會(huì)影響材料的質(zhì)量,如水泥的儲(chǔ)存和攪拌加工過(guò)程、材料的檢驗(yàn)等。如果沒(méi)有專業(yè)化的物流企業(yè)提供物流服務(wù),或者物流作業(yè)過(guò)于分散,都會(huì)影響材料和材料供應(yīng)的質(zhì)量,從而降低工程項(xiàng)目的質(zhì)量。
(2)保證工程進(jìn)度。工程建設(shè)項(xiàng)目選擇供應(yīng)物流模式的另一個(gè)原則是要保證工程進(jìn)度,按時(shí)完成工程建設(shè)項(xiàng)目。由于材料供應(yīng)不及時(shí)而影響工程進(jìn)度在我國(guó)工程建設(shè)項(xiàng)目中是常有的事。材料供應(yīng)不及時(shí)有多種原因,如生產(chǎn)廠家不能按合同交貨、物流環(huán)節(jié)受阻、施工計(jì)劃變更發(fā)生供需矛盾,以及材料市場(chǎng)變化帶來(lái)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的影響等等。因此,為了使材料供應(yīng)及時(shí),供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)具有一定的柔性和強(qiáng)化的統(tǒng)一協(xié)調(diào)能力,否則,不僅不能保證工程項(xiàng)目按時(shí)完成,而且還無(wú)法追究影響工程進(jìn)度的責(zé)任。
(3)降低工程成本。降低工程成本是選擇供應(yīng)物流模式的第三個(gè)要考慮的原則。這里主要考慮的是物流費(fèi)用對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)的影響。工程建設(shè)項(xiàng)目消耗的材料一般價(jià)值不是太高,但體積和質(zhì)量都很大,因而物流成本比較高。而且,由于工程項(xiàng)目的個(gè)異性、時(shí)間性和一次性特點(diǎn),使工程建設(shè)項(xiàng)目的物流服務(wù)成本高于一般第三方物流企業(yè)的服務(wù)成本。如果沒(méi)有專業(yè)化的物流服務(wù)商,或物服務(wù)商不能與供應(yīng)商和施工單位建立較穩(wěn)定的服務(wù)關(guān)系,不能形成規(guī)模效益,要想降低物流成本是十分困難的。
在工程總承包方式下,工程總承包商通過(guò)招標(biāo)選擇材料供應(yīng)商,供應(yīng)商委托專業(yè)化的第三方物流企業(yè)提供物流服務(wù),即工程總承包方式下的第三方物流,能使這些原則得到滿足。理由是:這是一種縱向分包模式,它減少了總承包商的協(xié)調(diào)工作量和協(xié)調(diào)難度;專業(yè)化的物流服務(wù)商具有專門為工程建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)的能力,而且與多家材料供應(yīng)商和大型施工單位建有較穩(wěn)定的合作伙伴關(guān)系。
因此,在工程總承包方式下,由供應(yīng)商委托專業(yè)化物流服務(wù)商的第三方物流模式將是大型工程建設(shè)項(xiàng)目供應(yīng)物流的主流模式。
3)工程總承包模式下第三方物流的合同關(guān)系
工程總承包方式下,工程總承包商招標(biāo)選定施工分包商和材料供應(yīng)商,由材料供應(yīng)商委托專業(yè)化的物流服務(wù)商提供物流服務(wù),物流服務(wù)商直接向施工分包商供貨?偝邪淘趯(duì)材料供應(yīng)商招標(biāo)時(shí),應(yīng)將施工分包商對(duì)供應(yīng)物流提出的要求放進(jìn)標(biāo)書文件中,以保證物流服務(wù)與施工的協(xié)調(diào)一致。工程總承包方式下的物流服務(wù)合同關(guān)系如圖2所示。
 

工程總承包商
物流服務(wù)商
施工分包商
供應(yīng)商
供 貨
分包
分包
物流要求
圖2 工程總承包物流服務(wù)合同關(guān)系
文本框: 委托

4       廣州大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目供應(yīng)物流的成功運(yùn)作
廣州大學(xué)城是廣東省委省政府和各大學(xué)(業(yè)主)投資的大型工程建設(shè)項(xiàng)目,項(xiàng)目規(guī)劃用地約18平方公里,投資200多億元,一次建成10所可容納16萬(wàn)名大學(xué)生同時(shí)就讀的高校新園區(qū)。項(xiàng)目一期工程投資150多億元,2003年1月啟動(dòng),僅用19個(gè)月時(shí)間建成了面積達(dá)230萬(wàn)平方米的141棟現(xiàn)代化建筑、66公里的城市市政道路、120公里校區(qū)道路、8.6平方公里的綠化工程。廣州大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目的成功,材料供應(yīng)物流的合理化發(fā)揮了重要作用。該項(xiàng)目雖然采用了業(yè)主自行管理方式,政府組建了大學(xué)城建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè),但在材料供應(yīng)上,由指揮部委托具有專業(yè)管理能力的監(jiān)理公司組織招標(biāo),選定材料供應(yīng)單位,簽訂材料供應(yīng)條件合同,并把材料的相關(guān)要求放入土建施工招標(biāo)的文件中;由施工單位與選定的材料供應(yīng)商簽訂材料購(gòu)銷合同,材料供應(yīng)商將材料供應(yīng)的物流業(yè)務(wù)委托給專業(yè)的第三方物流企業(yè)。這就是前面討論過(guò)的“業(yè)主招標(biāo),廠家供材第三方物流模式”。此模式在廣州大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目中被稱為“甲招乙供”模式,合同關(guān)系如圖3所示。

業(yè)主(指揮部)
物流服務(wù)商
施工單位
供應(yīng)商
供 貨
圖3 “甲招乙供”物流服務(wù)合同關(guān)系
簽購(gòu)銷合同
監(jiān)理公司
招標(biāo)
招標(biāo)
文本框: 委托文本框: 材料要求文本框: 委托 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

該項(xiàng)目中,為了保證準(zhǔn)時(shí)供貨和提高物流效率,物流服務(wù)商隨時(shí)掌握客觀環(huán)境條件的變化和施工狀態(tài)的信息,在一定范圍內(nèi)根據(jù)施工進(jìn)度的變化來(lái)調(diào)整物流作業(yè)。這一模式由于將供應(yīng)商與物流服務(wù)商捆在了一起,供應(yīng)商十分關(guān)心施工現(xiàn)場(chǎng)的材料庫(kù)存。為此,物流服務(wù)商在施工附近設(shè)立工地中轉(zhuǎn)庫(kù),并根據(jù)用料測(cè)算,中轉(zhuǎn)庫(kù)中保留了3~5天的施工材料用量。中轉(zhuǎn)庫(kù)的設(shè)置,不僅有效降低了庫(kù)存,而且使運(yùn)輸配送合理化,也解決了施工場(chǎng)地受限的問(wèn)題。
比較圖2與圖3可以看出,圖3所示實(shí)際屬于業(yè)主自行項(xiàng)目管理方式下的物流模式,但好在業(yè)主聘請(qǐng)了監(jiān)理公司參與招標(biāo)和管理咨詢,彌補(bǔ)了業(yè)主專業(yè)管理能力的不足。如果將圖3中的業(yè)主框換成圖2中的工程總承包商,這時(shí)監(jiān)理公司的聘請(qǐng)就沒(méi)有必要了,則圖3變得與圖2基本相同,成為工程總承包方式下的第三方物流?梢哉f(shuō),所謂“甲招乙供”模式是工程總承包物流模式的雛形,這是廣州大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目材料供應(yīng)取得成功的關(guān)鍵所在。
 
參考文獻(xiàn):
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[3]王寧,逄宗展,張秀東.美國(guó)、加拿大工程公司開(kāi)展工程總承包和項(xiàng)目管理的考察報(bào)告(上).建設(shè)經(jīng)濟(jì),2003.4
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[1] 徐天亮(1945),男,湖北武漢,教授,研究方向:物流管理
[2] 段東慶(1964),男,湖南攸縣,畢業(yè)于華中科技大學(xué),廣東京建物流有限公司
[3] 劉克武(1965),男,湖南常德,畢業(yè)于華中科技大學(xué),廣東京建物流有限公司
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