重慶地產(chǎn)的“盈田模式” 
　　2008年8月，記者在廣東東莞巧遇卿興旺，這一次他正在松山湖考察承接廣東大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。
　　而在此之前的一個(gè)月，卿興旺召集管理層在渝北排花洞景區(qū)開(kāi)會(huì)，這次被卿興旺稱為“遵義會(huì)議”的大會(huì)，最終決定在未來(lái)三到五年內(nèi)，在主城完成300萬(wàn)平方米的工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)體量。此時(shí)盈田已在北碚同興、經(jīng)開(kāi)區(qū)、南岸茶園新區(qū)擁有了2800余畝工業(yè)地產(chǎn)，南岸區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)的長(zhǎng)江工谷、經(jīng)開(kāi)工谷呼之欲出。
　　9月27日，南岸長(zhǎng)江工業(yè)園區(qū)“盈田服裝產(chǎn)業(yè)園”開(kāi)工。該項(xiàng)目占地512畝，建筑面積70多萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資13.6億元，建成后將是西南地區(qū)最大的服裝加工基地、服裝物流基地、服裝展示基地。企業(yè)全部投產(chǎn)后，年產(chǎn)值達(dá)60億元，整個(gè)項(xiàng)目將可以解決3萬(wàn)人就業(yè)。
　　“目前是住宅地產(chǎn)的低谷，有些房地產(chǎn)企業(yè)的月利潤(rùn)甚至還不及廣告費(fèi)，而我們?cè)?1月和12月，每月實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)房銷售和簽訂的量身定造廠房客戶定單就達(dá)2億多元�！鼻渑d旺說(shuō)，目前盈田已收到十多個(gè)區(qū)縣的邀請(qǐng)。下一步，公司將與國(guó)外投資基金合作，開(kāi)發(fā)工業(yè)地產(chǎn)的租賃市場(chǎng)，實(shí)行從只售不租到租售并舉的轉(zhuǎn)變�！�5年之內(nèi)我們將為社會(huì)增加6萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，每年為重慶多創(chuàng)造200個(gè)億的工業(yè)產(chǎn)值�！�
　　卿興旺華麗轉(zhuǎn)身，重慶“工谷”11月賣出2億元
　　訪談
　　卿興旺：重慶盈田置業(yè)發(fā)展有限公司、重慶興隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)。1965年出生，重慶渝北人，1988年畢業(yè)于重慶郵電學(xué)院，2002年重慶大學(xué)MBA畢業(yè)。曾在學(xué)校、原江北縣教委工作。1997年進(jìn)入房地產(chǎn)界。卿興旺目前擁有2800畝工業(yè)地產(chǎn)，是重慶最大的工業(yè)地產(chǎn)商。
　　渝商檔案
　　“我身高只有1.58米，但會(huì)去搶每一個(gè)籃板”
　　1965年出生的卿興旺，在重慶郵電學(xué)院學(xué)的企業(yè)管理，最初卻走上了教師的工作崗位。1988年，他被分配到老家的一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)中學(xué)教書。在校的兩年半中，他除了教書，還做了幾件轟動(dòng)全縣教育系統(tǒng)的事情：在全校搞廢舊品回收等勤工儉學(xué)，讓原本收入微薄的老師，年終都拿到了6000~7000元的獎(jiǎng)金。
　　卿興旺后來(lái)到了一家工廠當(dāng)副廠長(zhǎng)，自己重新設(shè)置流程，第3個(gè)月，廠里的產(chǎn)量就翻番，“1992年，當(dāng)時(shí)工人最高工資就可拿到5000元�！�
　　記者：渝商個(gè)性不一，你的性格是什么樣的呢？
　　卿興旺：我的骨子里不受舊框框約束，有一股拼勁和闖勁，在問(wèn)題面前，我總試圖找到新的解決辦法。讀大學(xué)時(shí)，家教都是點(diǎn)對(duì)點(diǎn)輔導(dǎo)，而我卻招生開(kāi)班，一個(gè)暑假就賺了1.4萬(wàn)元。我身高只有1.58米，但籃球場(chǎng)上，我會(huì)奮力去搶每一個(gè)球。
　　記者：在各種管理模式中，你比較喜歡哪一種？
　　卿興旺：我欣賞日本的管理模式，嚴(yán)謹(jǐn)、一絲不茍，但我覺(jué)得除了這些以外，創(chuàng)新精神、中國(guó)式的說(shuō)教和道義也非常重要。
　　記者：你有尊敬的商業(yè)偶像嗎？
　　卿興旺：李嘉誠(chéng)吧，他的戰(zhàn)略觀念非常高明，甚至把手表調(diào)快5分鐘，我也是這樣學(xué)的。（仇崢/文)