拉動經濟樓市應當“帶頭大哥”
2009-1-12 13:47:00 來源：現(xiàn)代物流報 編輯：56885 關注度：摘要：... ...
□賈臥龍
金融危機之后的經濟危機對中國的影響將更加明顯。以往，作為拉動經濟的三套馬車：出口、消費和投資。出口的巨額縮減，惟有啟動消費和投資，才能使中國經濟繼續(xù)快速穩(wěn)定發(fā)展。
房地產對于刺激消費來說有著不可磨滅的功效，因為國人的傳統(tǒng)“安居，才能樂業(yè)”的思想，使住宅消費是中國居民的必須消費，所以，中國的潛在住宅剛性需求是非常龐大的。住宅消費的同時，也將拉動裝修、裝飾、家居等行業(yè)的消費，以及與住宅相關的服務行業(yè)等一系列的消費。在改善居民住房環(huán)境的同時，又拉動了消費。
房地產行業(yè)經過前幾年的快速發(fā)展，已經成為中國名副其實的支柱型產業(yè)。而現(xiàn)如今，樓市的持續(xù)低迷對于中國經濟的制約是很明顯的，因為房地產行業(yè)的發(fā)展可以帶動鋼材、水泥等與其相關的幾十個產業(yè)的發(fā)展，可以解決就業(yè)崗位上千萬個，而最重要的是：在固定資產投資中房地產行業(yè)對GDP的直接貢獻超過50％。
但需要注意的是，中國政府并沒有想推高房價，更沒有拯救開發(fā)商的希望。但在金融海嘯面前，為了挽救中國經濟就不得不放松樓市。就如同美國在金融海嘯面前，必須先拯救銀行的道理是一樣的。目前，國家已陸續(xù)出臺了一些放松樓市的相關政策，樓市回暖，指日可待。
