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房地產(chǎn)調(diào)控力度加大 期鋼承受沖擊

2010-4-25 7:50:00 來源:現(xiàn)代物流報 編輯:56885 關(guān)注度:
摘要:... ...
    近日,在鋼廠大幅上調(diào)出廠價格的利多因素推動下,期鋼主力合約一舉突破了4850元/噸的位置達到4898元/噸。從鋼材現(xiàn)貨市場來看,由于連續(xù)六周大幅上漲,下游需求用戶的接受程度開始減弱。由于高盛被控欺詐,刺激美元走強,商品市場整體出現(xiàn)回調(diào);遏制房價過快增長的政策頻頻出臺,市場心態(tài)受到影響。期鋼受利空因素影響走弱,在當前形勢下,期鋼將出現(xiàn)短期回調(diào)還是大幅下跌?
    國家出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策帶來偏空氣氛。4月15日政府公布對貸款購買第二套住房的家庭貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高。國務(wù)院4月18日再次發(fā)布“新國十條”,可見政府對于調(diào)控樓市的決心。這一消息對鋼材市場形成較大的壓力,期鋼出現(xiàn)較大幅度的回調(diào)。
    受鋼廠大幅調(diào)價以及鐵礦石價格的大幅攀升,鋼材現(xiàn)貨市場價格自3月初開始,已連續(xù)六周上漲,最高漲幅達到近1000元/噸。鋼廠調(diào)價對鋼價形成助推之勢。現(xiàn)貨鋼價連續(xù)上漲,使得終端需求對于不斷上漲鋼價的接受程序有所減弱,終端采購有所放緩;同時,快速的上漲使得貿(mào)易商的心態(tài)出現(xiàn)分歧。部分貿(mào)易商認為,需要適時調(diào)整來維持這波行情的持續(xù)性。期鋼的大幅回調(diào),也會對貿(mào)易商心態(tài)造成一定影響。由于前期低價庫存的減少,貿(mào)易商甚至會出現(xiàn)拋盤銷售的心理拖累現(xiàn)貨市場。
    成本依然是最好的支撐。鐵礦石價格繼續(xù)大幅攀升,河北唐山鋼廠鐵精粉采購價已上漲至1380~1400元/噸,63.5%印度粉礦報價1380元/噸。由于中鋼協(xié)規(guī)定的60%以下鐵礦資源的中國進口禁令,使得高品位鐵礦資源較為緊張。若以當前的現(xiàn)貨礦進口價格以及當前的國內(nèi)焦炭及廢鋼的價格來計算,鋼材成本持續(xù)上推至目前的4650元/噸。隨著鋼廠前期低價原料庫存的逐步消耗,成本將仍然成為支撐鋼價的有力因素。
    鋼價后市還看需求。目前國內(nèi)建筑鋼材的生產(chǎn)依然保持快速增長的勢頭,近幾周鋼材庫存持續(xù)下降,也足以可見傳統(tǒng)旺季的消費需求。如今,國家出臺了一系列政策措施來遏制房價過快增長,確實對購房者產(chǎn)生了一定的資金及精神上的影響。但究竟此次房地產(chǎn)調(diào)控會對市場造成多大的影響還需密切關(guān)注。但目前綜合來看,國家基建、房地產(chǎn)以及政策性住房等方面對鋼材的需求總量并不會造成太大影響。
    受房地產(chǎn)政策調(diào)控的利空影響,期鋼承壓回落。從當前市場來看,期鋼的回調(diào)在很大程度上會影響現(xiàn)貨市場心態(tài),拖累現(xiàn)貨市場調(diào)整甚至可能會出現(xiàn)拋盤銷售。但受成本因素支撐,鋼價回調(diào)的空間有限;鋼價后市還要看需求的推動。(吳欣)
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